Постановление Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 28 ноября 2017 г. N 1013 "О внесении изменений в Положение об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Ванинского муниципального района, утвержденное постановлением администрации Ванинского муниципального района от 03 августа 2016 г. N 544 "Об организации и проведении аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося..."

Постановление Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 28 ноября 2017 г. N 1013
"О внесении изменений в Положение об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Ванинского муниципального района, утвержденное постановлением администрации Ванинского муниципального района от 03 августа 2016 г. N 544 "Об организации и проведении аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Ванинского муниципального района"

В соответствии со ст. ст. 39.3, 39.4, 39.6, 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом Ванинского муниципального района Хабаровского края, решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района от 16 апреля 2015 г. N 175 "О Порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ванинского муниципального района Хабаровского края или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края" администрация Ванинского муниципального района постановляет:

1. Внести в Положение об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Ванинского муниципального района, утвержденное постановлением администрации Ванинского муниципального района от 03 августа 2016 г. N 544 "Об организации и проведении аукционов по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Ванинского муниципального района", изменение, изложив пункт 1.8 в новой редакции:

"1.8. Для организации и проведения аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков комитет по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района (далее - Комитет):

1.8.1. Определяет начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона"), а также размер задатка, начальную цену предмета аукциона.

1) Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 5 настоящего пункта, устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за исключением видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта.

2) Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется в размере 100% кадастровой стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения со следующими наименованиями вида и кода: сельскохозяйственное использование 1.0 - 1.12, 1.15, 1.16.

3) Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется в размере 3% кадастровой стоимости земельного участка со следующими наименованиями вида и кода: 2.1, 2.2 в части размещения индивидуального жилого дома и жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры.

4) Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется в размере 10% кадастровой стоимости земельного участка со следующим наименованием вида и кода: объекты гаражного назначения 2.7.1 в части размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.

5) В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определяется размер первого арендного платежа, определенного по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ) определяется размер первого арендного платежа.

1.8.2. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в аукционе (далее - заявки), место, дату и время определения участников аукциона, место и срок подведения итогов аукциона.

1.8.3. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах аукциона.

1.8.4. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе (далее - претенденты).

1.8.5. Организует регистрацию заявок в журнале приема заявок на участие в аукционе, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

1.8.6. Организует осмотр земельных участков на местности.

1.8.7. Оформляет протокол рассмотрения заявлений и протокол о результатах аукциона.

1.8.8. Готовит проекты договоров купли-продажи и (или) аренды земельных участков.".

1.8.9. Определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона.

2. Настоящее постановление опубликовать на официальном сайте Ванинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.vanino.org).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ванинского муниципального района по экономике и финансам Хоменко С.Ю.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации района

А.А.Наумов