Приложение N 1

Приложение N 1

Положение
о порядке управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск"
(утв. Решением Хабаровской городской Думы от 21 мая 2019 г. N 1091)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", устанавливает порядок управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск" (далее - специализированный жилищный фонд).

1.2. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся расположенные на территории городского округа "Город Хабаровск":

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.3. Администрация города Хабаровска является органом местного самоуправления, осуществляющим управление, владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда (далее - орган управления).

1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд городского округа "Город Хабаровск" с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа управления.

1.5. Порядок принятия решения о включении (исключении) жилого помещения в (из) специализированный жилищный фонд, принятия решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, устанавливается муниципальным правовым актом администрации города Хабаровска.

1.6. Служебное жилое помещение передается в собственность граждан в установленном законодательством Российской Федерации порядке только после исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда. Порядок принятия решения о передаче жилого помещения, устанавливается муниципальным правовым актом администрации города Хабаровска.

2. Назначение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания:

- гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Хабаровске, являющимся работниками органов местного самоуправления города Хабаровска, работниками муниципальных учреждений и муниципальных предприятий города Хабаровска, на период их работы, службы или обучения.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются для временного проживания:

- работникам органов местного самоуправления города Хабаровска;

- работникам муниципальных учреждений и предприятий города Хабаровска, в которых учреждения и предприятия испытывают значительную потребность;

- гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск".

2.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

- гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- гражданам, у которых единственные жилые помещения, расположенные на территории города Хабаровска, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

2.4. Договор найма жилых помещений специализированного жилищного фонда заключается на основании принятого органом управления решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по форме типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных помещений".

2.5. Заключение, расторжение и прекращение договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.