Приложение N 1. Условия концессионного соглашения, являющиеся условиями конкурса

Приложение N 1

Условия
концессионного соглашения, являющиеся условиями конкурса
(утв. постановлением администрации города Хабаровска от 2 июля 2019 г. N 2124)

1. Объект концессионного соглашения: недвижимое имущество - 359/10000 доли здания муниципального общеобразовательного учреждения "Средняя школа N 80 с углубленным изучением отдельных предметов" (плавательный бассейн) общей площадью 427 кв. м в виде комнат N 2 - 8, 10 - 12, 14, 20 - 34 и мест общего пользования - помещений N 19 и N 35, расположенных в подвале здания по адресу: г. Хабаровск, ул. Свердлова, 28, реестровый номер 10-01-13-041975, площадь помещения ванны бассейна - 204,4 кв. м.

Конструктивно помещение бассейна представляет из себя требующий капитального ремонта объект, оборудованный пластиковыми стеклопакетами и входными металлическими дверями.

Остальные элементы конструкции объекта требуют замены либо капитального ремонта (полы, потолки, стены, сантехнические узлы и агрегаты, оборудование системы водоподготовки, система вентиляции, межкомнатные двери).

2. Обязательства концессионера по реконструкции объекта концессионного соглашения:

- реконструировать за свой счет и (или) за счет привлеченных средств в соответствии со сметной документацией объект концессионного соглашения;

- осуществить в отношении объекта концессионного соглашения модернизацию, замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, осуществить мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества, определенных концессионным соглашением;

- осуществить реконструкцию объекта не позднее трех месяцев с момента заключения концессионного соглашения.

3. Виды работ по проведению реконструкции и потребности в оборудовании:

N п/п	Наименование работ	Потребность
1	Ремонт помещений	устройство цементных стяжек полов; устройство гидроизоляции; установка либо ремонт дверных и оконных блоков; замена линолеума; шпатлевка и окраска стен; ремонт и окраска потолков; замена или ремонт всех систем (отопление, освещение); укладка кафельной плитки; замена сантехнического оборудования
2	Водоподготовка	проектирование, монтаж системы водоподготовки (дезинфекция, очистка воды для бассейна)
3	Ремонт чаши бассейна	замена покрытия чаши бассейна; укладка кафельной плитки; замена металлических деталей
4	Вентиляция	полная замена или ремонт вентиляционной системы; установка новой системы вытяжки, подогрева приточного воздуха, замена воздуховодов
5	Наружное освещение	полная замена или ремонт
6	Противопожарная безопасность	монтаж, прокладка кабеля, установка системы
7	Мебель, оргтехника, фитнес - оборудование	укомплектование

4. Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:

- приступить к использованию объекта концессионного соглашения в срок не позднее трех месяцев с момента заключения концессионного соглашения;

- использовать объект концессионного соглашения в целях организации проведения водных занятий (тренировок) различных направлений оздоровительного и спортивного типа с использованием объекта соглашения в срок до 2034 года;

- осуществлять деятельность по содержанию объекта соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, поддерживать объект концессионного соглашения в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта в течение всего срока действия концессионного соглашения;

- предоставлять бесплатные занятия по плаванию муниципального общеобразовательного учреждения "Средняя школа N 80 с углубленным изучением отдельных предметов" в количестве, установленном концессионным соглашением, в соответствии с графиком по согласованию с муниципальным общеобразовательным учреждением "Средняя школа N 80с углубленным изучением отдельных предметов" ;

- предоставлять скидку в размере 50 процентов на посещение объекта соглашения детям, оставшимся без попечения родителей, в соответствии с действующим законодательством;

- предоставлять учащимся муниципального общеобразовательного учреждения "Средняя школа N 80 с углубленным изучением отдельных предметов" не менее 8 учебных часов в неделю для проведения учебных занятий по физической культуре на объекте концессионного соглашения при условии субсидирования по мероприятию "Обучение детей 7 - 9 лет плаванию" муниципальной программы, направленной на развитие физической культуры и спорта;

- самостоятельно заключить договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурсов и установить индивидуальные приборы учета;

- ежемесячно производить оплату коммунальных платежей согласно начислениям;

- учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующие начисления амортизации;

- осуществлять деятельность по выполнению обязательств перед концедентом и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента до прекращения действия концессионного соглашения;

- после прекращения действия концессионного соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передать объект соглашения концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении.

5. Срок действия концессионного соглашения - 15 лет со дня заключения концессионного соглашения,

6. Концессионное соглашение заключается с целью осуществления деятельности по проведению физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий на территории городского округа "Город Хабаровск" с использованием объекта в срок, указанный в концессионном соглашении.

7. Концессионная плата устанавливается в виде предоставления Концессионером учебных часов учащимся муниципального общеобразовательного учреждения "Средняя школа N 80 с углубленным изучением отдельных предметов" для проведения физкультурных и оздоровительных занятий в количестве, равном 15 учебных часов каждую неделю за исключением выходных, праздничных дней и каникулярного времени.

8. Имущество, созданное или приобретенное концессионером при исполнении концессионного соглашения, не являющееся объектом концессионного соглашения и предназначенное для использования по общему назначению с объектом концессионного соглашения, является собственностью Концедента.