Приложение 1. Положение о Залоговом фонде городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"

Приложение 1
к решению Хурала представителей города Кызыла
от 29 июня 2016 г. N 259

Положение
о Залоговом фонде городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Залоговом фонде городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2013 г. N 367 (далее ФЗ - 367) "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных законодательных актов (положение законодательных актов) Российской Федерации", Федеральными законами "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ (далее - 102-ФЗ), "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ (далее 209-ФЗ), Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ (далее - 229-ФЗ), Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ (далее -135- ФЗ), в целях создания в городе Кызыле благоприятных условий для привлечения инвестиционных ресурсов в экономику, обеспечения гарантий российским и зарубежным инвесторам, обеспечения обязательств муниципальных унитарных предприятий, иных юридических лиц, соучредителем (участником) которых является городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" либо в исполнении обязательств которых оно заинтересовано, и в соответствии с действующим законодательством устанавливает общий порядок формирования и использования Залогового фонда городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" (далее - Залоговый фонд).

1.2. Залоговый фонд образуется из принадлежащих городскому округу "Город Кызыл Республики Тыва" движимого и недвижимого имущества и имущественных прав, за исключением имущества, которое в соответствии с законодательством не может быть предметом залога, а движимые и недвижимые имущества и имущественные права будут определены Перечнем объектов Залогового фонда.

1.3. Мэрия г. Кызыла до начала финансового года вносит предложения в Хурал представителей города Кызыла о размере Залогового фонда в соответствии с пунктами 2.3.-2.5. настоящего Положения.

1.4. Целью создания Залогового фонда Городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" является обеспечение благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику Городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".

1.5. Для целей настоящего Положения используются основные понятия и термины:

Залоговый фонд - совокупность имущества и имущественных прав, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", предназначенных для обеспечения исполнения обязательств лиц, привлекающих кредитные или заемные средства в целях, определенных настоящим Положением;

Залогодатель - залогодателем объектов Залогового фонда выступает Мэрия г. Кызыла в лице Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля;

Заемщик - хозяйствующий субъект, зарегистрированный на территории города Кызыла, получатель кредитных или заемных средств под залог объектов Залогового фонда;

Залогодержатель - Залогодержателем объектов Залогового фонда является кредитор (кредитная организация), зарегистрированный в Республике Тыва или имеющий на ее территории один или несколько филиалов, зарегистрированных в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации. Кредитор по обеспеченному залоговому обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом;

Уполномоченный орган - орган исполнительной власти городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), ответственный за реализацию приоритетного инвестиционного проекта либо проекта, решение по которому принято Мэрией г. Кызыла;

Поручитель - лицо, которое обязуется исполнить обеспеченные залогом обязательства Заемщика в случае, если Заемщик окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет исполнить обязательства надлежащим образом;

Субъект предпринимательской деятельности - субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий критериям, определенным Федеральным законом N 209-ФЗ;

Обязательства субъекта предпринимательства - обязательства субъекта предпринимательской деятельности, возникшие по кредитным договорам и договорам поручительства, содержащей намерение обеспечить исполнение обязательств перед Банком-партнером;

Банк-партнер - кредитная организация, имеющая право на основании выданной ей лицензии Центрального банка Российской Федерации осуществлять банковские операции, заключившая или намеревающаяся заключить с городским округом "Город Кызыл Республики Тыва" соглашение о сотрудничестве и кредитующая субъекты предпринимательской деятельности, организации инфраструктуры поддержки субъектов предпринимательской деятельности;

Обеспечение кредита - залог в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ - 367;

Право залога - способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов, гражданских прав (за исключением денег), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств.

1.6. Лицом, в интересах которого предоставляется залог в соответствии с настоящим Положением, является хозяйствующий субъект, зарегистрированный на территории города Кызыла (далее - заемщик).

1.7. Право залога на объекты Залогового фонда возникает в силу договоров о залоге, заключенных между мэрией г. Кызыла и кредитной организацией (далее - договор о залоге) в целях обеспечения объектами Залогового фонда обязательств заемщика по кредитным договорам.

1.8. Предоставление в залог объектов Залогового фонда производится при отсутствии у заемщика просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе.

1.9. Решение о предоставлении в залог объектов Залогового фонда принимается Мэрией города Кызыла в соответствии с действующим законодательством и настоящим положением.

1.10. Основаниями для отказа в предоставлении Заемщику в залог объектов Залогового фонда являются:

а) непредставление документов, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Положения;

б) обнаружение недостоверных сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения;

в) нахождение Заемщика в стадии ликвидации;

г) возбуждение в арбитражном суде дела о несостоятельности (банкротстве) Заемщика;

д) наличие просроченной кредиторской задолженности, просроченной задолженности по платежам в бюджеты и государственные внебюджетные фонды;

е) стоимость чистых активов Заемщика меньше его уставного капитала;

ж) отсутствие возможности предоставления залога ввиду наличия обременения в отношении всех или некоторых объектов Залогового фонда.

1.11. Не допускается использование всех объектов Залогового фонда для обеспечения обязательств одного заемщика.

II. Порядок формирования Залогового фонда

2.1. Предметом залога, включаемым в Залоговый фонд, может быть следующее имущество, находящееся в собственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва":

2.1.1. Недвижимое имущество:

а) предприятия как имущественные комплексы;

б) здания, сооружения, иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

в) объекты незавершенного строительства;

г) земли.

Недвижимое имущество, указанное в подпунктах "а", "б", "в","г", может быть предметом залога при условии одновременной ипотеки по тому же договору земельного участка, на котором находятся эти предприятия, здания, сооружения или иное имущество, либо части этого участка, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его части.

2.1.2. Движимое имущество:

а) вещи, не относящиеся к недвижимости;

б) ценные бумаги, в том числе государственные облигации, векселя, чеки, депозитные и сберегательные сертификаты, акции и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.

2.1.3. Имущественные права (требования), которые в соответствии с законодательством могут быть предметом залога.

2.2. Не допускается залог имущества, в отношении которого в установленном законодательством порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.

Запрещается передача в залог следующих объектов муниципальной собственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва":

1) недр;

2) зданий, строений, сооружений, отнесенных в установленном порядке к памятникам истории, архитектуры и культуры;

3) культовых зданий, строений и сооружений;

4) зданий, строений и сооружений социально-культурного назначения;

5) объектов государственного нежилого фонда, переданных юридическим лицам в доверительное управление;

6) объекты жилищного фонда, предоставленные в соответствии с жилищным законодательством;

7) иное имущество и имущественные права, на которые в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание.

2.3. Мэрией города Кызыла по предложению Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла вносится на утверждение Хурала представителей города Кызыла перечень объектов Залогового фонда.

2.4. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла:

- формирует, ведет перечень объектов Залогового фонда;

- по запросу органов местного самоуправления и иных заинтересованных лиц представляет все необходимые сведения, содержащиеся в перечне объектов Залогового фонда;

- ежегодно до 30 апреля представляет в мэрию г. Кызыла отчет об использовании объектов Залогового фонда.

- ежегодно не позднее 1 мая предоставляет в Хурал представителей г.

Кызыла информацию об использовании объектов залогового фонда города за прошедший год.

Мэрия города Кызыла размещает на своем официальном сайте в сети Интернет и поддерживает в актуальном состоянии перечень объектов Залогового фонда.

2.5. В перечень объектов Залогового фонда вносятся обязательные данные по предмету залога:

- наименование имущества, объекта или права;

- данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке;

- балансовая стоимость объекта, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требования;

- по движимому имуществу, ценным бумагам, имущественным правам - данные в соответствии с законодательством;

- физические характеристики объекта;

- основания, по которым на данный объект накладываются обременения;

- иная необходимая информация.

2.6. Основаниями для исключения объектов из состава Залогового фонда являются:

- обращение взыскания на объект Залогового фонда по решению суда;

- принятие Хуралом представителей г. Кызыла решения об исключении объектов из состава Залогового фонда.

III. Порядок использования Залогового фонда

3.1. Объекты Залогового фонда не подлежат передаче Залогодержателю.

3.2. Уступка Залогодержателем прав по договору залога, заключенному между Залогодателем и Залогодержателем (далее - договор о залоге), допускается только по согласованию с Залогодателем.

3.3. Залог и прекращение права залога на объект Залогового фонда подлежат государственной регистрации с момента заключения договора о залоге и прекращении залога в случаях, предусмотренных законодательством.

Залог и прекращение права залога акций возникает после внесения лицом, осуществляющим учет прав, соответствующей записи о залоге или прекращении права залога по счету правообладателя либо в установленных законом случаях по счету иного лица.

Договоры о залоге объектов Залогового фонда подлежат учету в реестре договоров о залоге, ведение которого осуществляется Департаментом экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла.

3.4. Оценка объектов Залогового фонда осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, стандартами и правилами оценочной деятельности.

Оценка объектов Залогового фонда проводится при заключении договора о залоге. Расходы на проведение оценки объектов Залогового фонда осуществляются за счет средств Заемщика.

В случае предъявления кредитором требования об обязательном страховании объекта Залогового фонда страхование осуществляется за счет средств Заемщика.

Предварительная оценка активов Поручителя проводится по решению Залогодателя за счет средств Заемщика.

3.5. Обращение взыскания на объекты Залогового фонда, являющиеся предметом договора залога, осуществляется по решению суда.

IV. Порядок предоставления объектов Залогового фонда

4.1. Субъект предпринимательской деятельности, организация инфраструктуры обращаются в банк-партнер с кредитной заявкой, содержащей намерение обеспечить исполнение части обязательств залоговым обеспечением Залогового фонда.

4.2. В случае, если банк - партнер считает возможным выдачу кредита субъекту предпринимательской деятельности, организации инфраструктуры поддержки субъектов предпринимательской деятельности под залоговым обеспечением Залогового фонда, он направляет в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла следующие документы:

а) документы заемщика:

- совместное заявление согласно приложению 1 к настоящему Положению, подписанное банком-партнером и субъектом предпринимательской деятельности либо организацией инфраструктуры, где с изложением цели, суммы и условий предоставления кредита, а также с указанием необходимой суммы залогового обеспечения и срока его обременения;

- копию решения кредитной организации (выписку из решения кредитного комитета банка-партнера) о готовности предоставить заемщику кредит под обеспечение из Залогового фонда;

- проект графика погашения кредита и уплаты процентов по кредиту, заверенный кредитной организацией;

- письмо кредитной организации или гарантийное письмо займодавца о рассмотрении возможности предоставить Заемщику кредит либо займ под обеспечение из Залогового фонда с указанием предполагаемых залоговой и рыночной стоимостей объекта залога. В письме должна содержаться информация о сумме и условиях предполагаемого кредита либо займа, а также информация о иных, кроме предполагаемого Залогового фонда, источниках обеспечения кредита или займа (иные залоги, поручительства, гарантии и т.д.);

- копию документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, и копии учредительных документов, заверенные нотариально либо в налоговом органе;

- контракты или проекты контрактов с поставщиками оборудования, сырья, материалов или комплектующих изделий либо иные документы, подтверждающие предполагаемые вложения заемных средств (при наличии);

- копии бухгалтерских балансов за один полный предыдущий отчетный год и текущий период (первый квартал, первое полугодие, девять месяцев, год) с отметкой налоговых органов об их принятии, с соответствующими приложениями к ним;

- справку об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную налоговым органом на дату подачи заявки о предоставлении залогового обеспечения;

- справку о кредиторской и дебиторской задолженности заемщика с указанием даты возникновения и суммы задолженности;

- справку о среднемесячной заработной плате работников предприятия за предыдущий год и отчетный период текущего года;

- заключение аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности за три последних года.

б) документы поручителя - для юридического лица:

- копии учредительных документов, подписанные руководителем и заверенные печатью юридического лица; выписка из ЕГРЮЛ;

- копии бухгалтерских балансов за два отчетных периода, заверенные налоговыми органами, с соответствующими приложениями к ним, а также последний годовой бухгалтерский отчет со всеми приложениями;

- справку о кредиторской и дебиторской задолженности с указанием времени возникновения и остатка задолженности;

- гарантийное письмо поручителя о готовности исполнить обеспеченные залогом обязательства Заемщика в случае, если Заемщик окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет исполнить обязательства надлежащим образом;

в) документы поручителя - для физического лица:

- документы, удостоверяющие личность;

- документы, подтверждающие трудовую занятость;

- документы, подтверждающие получение дохода;

- информация об имуществе:

- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома), автомобиля и других материальных ценностей;

- документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных, депозитных и т.п.), с выписками за шесть месяцев (при наличии);

- документы, подтверждающие владение акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой организации;

- заявление поручителя о готовности исполнить обеспеченные залогом обязательства Заемщика в случае, если Заемщик окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет исполнить обязательства надлежащим образом.

- документацию о заемщике, соответствующую требованиям, установленным в пунктах 5.2, 5.3 настоящего Положения.

4.3. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла в течение 5 рабочих дней проверяет документы, представленные заемщиком, готовит заключение о возможности предоставления залогового обеспечения и вносит на рассмотрение Комиссии при Мэрии г. Кызыла по предоставлению объектов Залогового фонда на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" (далее - Комиссия).

- соответствие субъекта предпринимательской деятельности, организации инфраструктуры требованиям внутренних нормативных документов;

- финансовое положение субъекта предпринимательской деятельности, организации инфраструктуры согласно внутренних нормативных документов банка-партнера;

- рекомендацию о предоставлении, с указанием существенного условия кредитного договора (суммы кредита, размера процентов за пользование кредита, размера предоставляемой гарантии (поручительства), срока возврата кредита, обеспечения кредита), либо о не предоставлении гарантии (поручительства);

4.4. При принятии Комиссией на своем заседании положительного решения о возможности предоставления залогового обеспечения заключение и документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Положения, направляются в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла. В течение 5 рабочих дней Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла определяет объекты залогового обеспечения и предоставляет их перечень кредитной организации согласно решению о предоставлении в залог объекта Залогового фонда, принятого мэром г. Кызыла.

4.5. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла в течении пяти рабочих дней направляет в банк- партнер выписку из протокола заседания Комиссии о принятом решении, о предоставлении залогового обеспечения или об отказе в предоставлении залогового обеспечения, основания отказа не разъясняются, представленные документы не возвращаются.

4.6. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла при получении согласия кредитной организации на принятие в залог объектов Залогового фонда готовит проект постановления Мэрии о предоставлении залога по каждому заемщику отдельно с указанием:

- полного наименования заемщика;

- полного наименования кредитной организации;

- размера кредита, под обеспечение которого предоставляется залог;

- наименования объектов залога;

- стоимости объектов залога;

- срока обременения объектов залога;

- суммы кредита.

4.7. На основании постановления Мэра, Мэрия г. Кызыла в течение 5 рабочих дней заключает договор о залоге с кредитной организацией и договор с заемщиком при предоставлении:

- подписанного с кредитной организацией кредитного договора

- заверенных банком копий документов, подтверждающих предоставление банку иного обеспечения кредита (при наличии);

- подписанного договора поручительства с Поручителем.

При этом в договоре о залоге предусматривается уменьшение залогового обеспечения по мере погашения основного долга и начисленных процентов по кредиту.

4.8. Страхование предметов залога осуществляется заемщиком кредитных ресурсов.

4.9. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла ведет книгу записи залогов (реестра договоров залога).

Договоры залога, предметом залога которых выступает недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о регистрации сделок с недвижимым имуществом.

4.10. Передача в залог объектов из состава Залогового фонда осуществляется с условием предоставления поручительства со стороны Поручителя.

4.11. Банк-партнер осуществляет контроль за исполнением субъектом предпринимательской деятельности, организацией инфраструктуры обязательств по кредитному договору и предоставляет Департаменту экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла по его запросу необходимую информацию в соответствии с настоящим Положением, договором поручительства, об исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе информацию:

- о финансово-хозяйственной деятельности заемщика;

- о состоянии залога, предоставленного в обеспечение обязательств деятельности заемщика;

- отчет о целевом использовании заемных средств;

- об исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору.

4.12. При получении информации, позволяющей сделать выводы:

- об ухудшении финансового положения заемщика;

- об ухудшении качества обслуживания заемщиком долга;

- о существенном сокращении объемов или приостановлении хозяйственной деятельности заемщика;

- об утрате или ухудшении качества предмета залога, предоставленного в обеспечение обязательств заемщика;

- о не целевом использовании заемных средств;

Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла информирует членов Комиссии о данных фактах. Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла совместно с банком-партнером разрабатывает план мероприятий по предотвращению просроченной ссудной задолженности, либо неисполнения заемщиком других финансовых обязательств, предусмотренных кредитным договором.

4.13. Рассмотрение пролонгации окончательного срока погашения кредита по заключенным кредитным договорам производится в соответствии с требованиями, установленными в пунктах 4.2.-4.9 настоящего Положения.

V. Основные условия предоставления объектов Залогового фонда

5.1. Залоговое обеспечение Залогового фонда предоставляется субъектам предпринимательской деятельности, определенным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также соответствующим следующим требованиям настоящего Положения;

- зарегистрированным на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

- осуществляющим хозяйственную деятельность на дату обращения за получением залогового обеспечения сроком не менее 2 лет;

- не имеющим за 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих дате обращения за получением залогового обеспечения, нарушений условий ранее заключенных кредитных договоров, договоров займа, лизинга и т.п.;

- не имеющих случаев нарушения условий кредитных договоров выданных с залоговым обеспечением;

- в отношении которых в течение двух лет (либо меньшего срока в зависимости от срока хозяйственной деятельности), предшествующих дате обращения за получением залогового обеспечения, не применялись процедуры несостоятельности (банкротства), в том числе наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, либо санкции в виде аннулирования или приостановления действия лицензии (в случае если деятельность заемщика подлежит лицензированию);

5.2. Залоговое обеспечение предоставляется организациям инфраструктуры поддержки субъектов предпринимательской деятельности (далее - организации инфраструктуры):

- включенным в установленном порядке в региональную или муниципальную программу поддержки малого и среднего предпринимательства;

- не имеющим за 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих дате обращения за получением залогового обеспечения Залогового фонда, нарушений условий ранее заключенных кредитных договоров, договоров займа, лизинга, государственных контрактов и т.п.;

- не имеющим на последнюю отчетную дату перед датой обращения за получением залогового обеспечения просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней;

- в отношении которых в течение двух лет (либо меньшего срока в зависимости от срока хозяйственной деятельности), предшествующих дате обращения за получением залогового обеспечения, не применялись процедуры несостоятельности (банкротства), в том числе наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, либо санкции в виде аннулирования или приостановления действия лицензии (в случае если деятельность заемщика подлежит лицензированию);

5.3. Заложенное имущество не обеспечивает исполнения обязательств заемщика по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки (штрафа, пени), возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) заемщиком своих обязательств перед банком-партнером по кредитному договору.

5.4. Для субъектов предпринимательской деятельности, осуществляющих несколько видов деятельности (многопрофильных), основным видом деятельности является деятельность, доля которой наибольшая в годовом объеме оборота или годовом объеме прибыли.

5.5. Приоритетными направлениями кредитования являются:

- производство товаров народного потребления, медицинской техники и лекарственных препаратов;

- строительство и производство строительных материалов;

- переработка вторсырья;

- городские пассажирские перевозки;

- благоустройство и оказание коммунальных услуг;

- деятельность в социальной сфере;

- инновационная деятельность;

- развитие туристко-рекреационной деятельности;

- развитие торгово-развлекательных центров;

- сельское хозяйство.

5.6. Залоговое обеспечение не предоставляется в отношении субъектов предпринимательской деятельности, определенных Федеральным законом N 209-ФЗ:

- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

- осуществляющим производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

5.7. Предоставление залогового обеспечения за счет имущества и имущественных прав городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" осуществляется путем заключения договора о залоге между мэрией г. Кызыла и банком-партнером в обеспечение исполнения обязательств субъекта предпринимательской деятельности по кредитному договору (приложение 2 к настоящему Положению).

5.8. Ответственность городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" при неисполнении или ненадлежащем исполнении субъектом предпринимательской деятельности обеспеченного обязательства является субсидиарной.

5.9. Предоставление залогового обеспечения является возмездным. Путем содержания объекта залога в удовлетворительном состоянии, ведения ежегодных ремонтных работ, начисления и уплаты налоговых сборов, сборов и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней, а также коммунальных выплат по объекту.

VI. Условия исполнения обязательств по договорам залога.

6.1. Обязанность городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" по исполнению обязательств субъекта предпринимательской деятельности наступает при нарушении заемщиком сроков возврата кредита и является субсидиарной.

6.2. В срок не более пяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по кредитному договору по возврату суммы основного долга (суммы кредита) и (или) уплате процентов на нее банк-партнер в письменном виде уведомляет Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла об этом с указанием вида и суммы не исполненных заемщиком обязательств и расчета задолженности заемщика перед банком-партнером.

6.3. В сроки, установленные банком-партнером, но не более десяти рабочих дней с даты неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по кредитному договору по возврату суммы основного долга (суммы кредита, займа) и (или) уплаты процентов на нее банк-партнер предъявляет письменное требование (претензию) к заемщику.

6.4. В случае, если заемщик не исполнил свои обязательства в срок, указанный в требовании (претензии), банк-партнер в течение не менее девяноста календарных дней с даты неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору обязан принять все разумные и доступные в сложившейся ситуации меры (в том числе путем безакцептного списания денежных средств со счета заемщика, обращения взыскания на предмет залога, предъявления требования по банковской гарантии, поручительствам третьих (за исключением городского округа "Город Кызыл Республики Тыва") лиц в целях получения от заемщика не возвращенной суммы основного долга (суммы кредита), уплаты процентов на нее и исполнения иных обязательств, предусмотренных кредитным договором.

6.5. По истечении выполнения мер, указанных в пункте 6.4. настоящего Положения, в случае если в порядке, установленном кредитным договором, сумма основного долга и проценты за пользование кредитом не была возвращена банку-партнеру, банк-партнер предъявляет требование (претензию) к городскому округу "Город Кызыл Республики Тыва", в котором указываются:

-реквизиты договора поручительства;

- реквизиты кредитного договора;

- наименование заемщика;

- сумма требований с разбивкой на сумму основного долга (сумму кредита) и проценты за пользование кредитом;

- расчет ответственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" по договору поручительства, исходя из фактического объема ответственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" от суммы неисполненных заемщиком обязательств по кредитному договору (не возвращенной в установленных кредитным договором порядке и сроки суммы кредита и процентов на нее);

- номера счетов банка-партнера, на которые подлежат зачислению денежные средства, с указанием платежных реквизитов и назначения платежа(ей) по каждой истребуемой сумме;

- срок удовлетворения требования банка-партнера.

Требование (претензия) должно быть подписано уполномоченным лицом и скреплено печатью банка-партнера.

К требованию прикладываются:

- копия документа, подтверждающего правомочия лица на подписание требования (претензии);

- расчет задолженности заемщика и расчет ответственности городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

- копии документов, подтверждающих задолженность заемщика перед банком-партнером;

- копия требования (претензии) банка-партнера, направленная заемщику с уведомлением о вручении;

- справка о проделанной работе (дневник мероприятий) с копиями документов, подтверждающих принятые меры и проведенную работу банком-партнером в отношении заемщика (путем безакцептного списания денежных средств со счета заемщика, взыскания залога, поручительствам третьих (за исключением городского округа "Город Кызыл Республики Тыва") лиц и иные мероприятия), в целях получения от заемщика невозвращенной суммы основного долга (суммы кредита), уплаты процентов на нее и исполнения иных обязательств, предусмотренных кредитным договором.

Все документы, представляемые с требованием (претензией) банка- партнера к городскому округу "Город Кызыл Республики Тыва", должны быть подписаны уполномоченным лицом и скреплены печатью.

При наличии возражений уполномоченный орган Мэрии города Кызыла в течение 5 (пяти) рабочих дней направляет в банк-партнер письмо с указанием всех имеющихся возражений.

6.6. Основные требования к порядку перехода прав требования к городскому округу "Город Кызыл Республики Тыва" после выполнения обязательств по выданному поручительству и реализации этих прав.

6.6.1. К городскому округу "Город Кызыл Республики Тыва", исполнившему обязательства по договору залога (обязательства за заемщика по кредитному договору), переходят права требования в том же объеме, в котором городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" фактически удовлетворил требования банка-партнера.

После исполнения обязательств по договору залога городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи объекта залога предъявляет банку-партнеру требование о предоставлении документов или заверенных копий и информации, удостоверяющих права требования банка-партнера к заемщику, и передаче прав, обеспечивающих эти требования.

Документы банком-партнером передаются в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла в виде удостоверенных банком-партнером копий по акту приема-передачи документов.

6.6.2. Банк-партнер в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования от Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла передает Департаменту (в Мэрию г. Кызыла) все документы или заверенные копии и информацию, удостоверяющие права требования банка-партнера к заемщику, а также права, обеспечивающие эти требования.

6.6.3. Мэрия города Кызыла обязан реализовать свое право требования, возникшее из факта выплаты по договору поручительства, предъявив соответствующее требование в порядке регресса к заемщику, его поручителям и (или) обратив взыскание на предмет залога в той части, в которой Мэрия города Кызыла удовлетворил требование банка-партнера.

6.6.4. В случае осуществления городским округом "Город Кызыл Республики Тыва" выплат по требованиям банков-партнеров после предоставления постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства (вследствие ликвидации, банкротства, смерти заемщика либо невозможности установить адрес заемщика или местонахождение имущества заемщика) по решению Комиссии требование в порядке регресса к заемщику может не предъявляться.

VII. Прочие условия

7.1. Оценка и переоценка стоимости объектов Залогового фонда, не обремененных залогом, проводятся по решению Мэрии г. Кызыла.

Оценка и переоценка стоимости объектов Залогового фонда, передаваемых в залог, проводятся за счет заемщика в соответствии с условиями соответствующего договора о залоге и действующим законодательством.

7.2. Заемщик обязан ежеквартально представлять в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла отчет об использовании, возврате полученных кредитных ресурсов.

Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла на основании представленных отчетов о выполнении условий кредитных договоров проводит анализ выполнения условий заемщиками и представляет в Мэрию г. Кызыла информацию о выполнении условий кредитных договоров и уменьшении залогового обеспечения по мере погашения основного долга и процентов по кредиту.

7.3. Исключение или замена объектов Залогового фонда, включенных в состав предметов залога по договору о залоге, допускаются только с согласия Залогодержателя, права залога которого не прекращены.

VIII. Заключительные положения.

8.1. Предложения о внесении изменений и дополнений в Положение вносятся в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Настоящее Положение вступает в действие с момента утверждения Хуралом представителей городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".

8.3. Нормы настоящего Положения обязательны к исполнению должностными лицами и сотрудниками Мэрии города Кызыла.

8.4. Должностные лица и члены Комиссии, нарушившие нормы настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.5. Руководствуясь интересами городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", на основе практики деятельности Залогового фонда, а также в случае внесения изменений в федеральные и региональные законодательные и нормативные акты, в настоящее Положение могут вноситься соответствующие изменения.