Постановление Правительства Республики Тыва от 31 января 2019 г. N 58 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Тыва от 31 января 2019 г. N 58
"Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. N 918 ВХ-1 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Правительство Республики Тыва постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство труда и социальной политики Республики Тыва.

3. Разместить настоящее постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и официальном сайте Республики Тыва в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Первый заместитель Председателя Правительства Республики Тыва

А. Брокерт

Порядок
осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва
(утв. постановлением Правительства Республики Тыва от 31 января 2019 г. N 58)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. N 918 ВХ-I "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Республики Тыва от 30 декабря 2014 г. N 625 "О наделении Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва полномочием по предоставлению жилых помещений, предназначенных для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящих в состав специализированного жилищного фонда, и об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Республики Тыва для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставления жилых помещений из указанного фонда".

1.2. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, условиям договора найма специализированного жилого помещения, иным требованиям законодательства (далее - контроль) осуществляет Министерство труда и социальной политики Республики Тыва.

1.3. Министерством труда и социальной политики Республики Тыва создается комиссия по контролю за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа (далее - комиссия).

1.4. В состав комиссии, утверждаемый приказом Министерства труда и социальной политики Республики Тыва, входят представители Министерства труда и социальной политики Республики Тыва, соответствующих органов местного самоуправления, специалисты органов опеки, попечительства и участковые уполномоченные полиции (по согласованию).

2. Функции по осуществлению контроля

В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля комиссией выполняются следующие функции:

а) предотвращение проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;

б) обеспечение использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания жилых помещений в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) обеспечение сохранности жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования;

г) соблюдение прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований;

д) предотвращение возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

3. Требования к порядку осуществления контроля и оформления результатов мероприятий по контролю

3.1. Осуществление контроля осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:

а) принятие решения о проведении проверки;

б) проведение проверки;

в) оформление результатов проверки путем составления акта проверки с использованием технических и иных средств (фото-, видео- и аудиофиксации);

г) принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

3.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в полугодие в соответствии с планом проведения проверок, ежегодно утверждаемым приказом Министерства труда и социальной политики Республики Тыва.

3.3. Внеплановые проверки проводятся на основании приказа Министерства труда и социальной политики Республики Тыва о проведении проверки при наличии следующих оснований:

а) истечение срока, установленного для устранения нарушений требований законодательства, выявленных в ходе проверки, указанного в акте, составленного по результатам проверки;

б) поступление в Министерство труда и социальной политики Республики Тыва письменных и устных обращений юридических и физических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилых помещений, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений.

3.4. Срок проведения выездной плановой проверки продлевается в случаях, связанных с необходимостью проведения специальных экспертиз, и (или) необходимости изучения значительного объема проверяемой информации.

3.5. О проведении мероприятия по контролю детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа направляется уведомление по почте, телефонограммой или телеграммой, либо посредством телефонной или сотовой связи, оформленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.6. Осмотр жилых помещений осуществляется в присутствии нанимателя жилого помещения или его представителя. В случае необходимости применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации.

3.7. По результатам проверки в срок не позднее трех рабочих дней со дня ее окончания составляется акт проверки по форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Акт проверки составляется в двух экземплярах, один из которых направляется заказным письмом с уведомлением о вручении нанимателю в течение двух рабочих дней со дня его составления. Второй экземпляр акта проверки остается у наймодателя.

3.8. В акте указываются:

а) дата, время и место составления акта;

б) состав Комиссии;

в) дата, номер приказа, на основании которого проведено мероприятие по контролю;

г) фамилия, имя, отчество нанимателя, а также лиц, присутствовавших при проведении мероприятия по контролю;

д) сведения о результатах мероприятия по контролю, в том числе о выявленных нарушениях, их характере, перечне мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений;

е) сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом нанимателя либо его представителя;

ж) подписи лиц, осуществлявших мероприятие по контролю.

3.8. Министерство труда и социальной политики Республики Тыва в пределах своей компетенции принимает меры по устранению выявленных при осуществлении контроля нарушений использования жилых помещений.

В случае, если при осуществлении контроля выявлены нарушения требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, установленные жилищным законодательством, а также признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции наймодателя, Комиссия направляет материалы проверки в органы, наделенные в соответствии с законодательством соответствующей компетенцией, в течение трех рабочих дней со дня составления акта проверки.

4. Ограничения при проведении мероприятий по контролю

Уполномоченные лица при проведении мероприятий по контролю не вправе:

а) проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции Комиссии;

б) требовать представления документов, информации, если они не являются объектами мероприятий по контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки.

5. Права и обязанности проверяемых лиц при проведении мероприятий по контролю

5.1. Наниматели или их представители при проведении мероприятий по контролю имеют право:

а) получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете проверки;

б) непосредственно присутствовать при проведении мероприятий по контролю;

в) давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

г) знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;

д) обжаловать действия уполномоченных лиц, проводящих мероприятия по контролю, в установленном порядке.

5.2. Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ в проверяемое жилое помещение членам Комиссии.

6. Ответственность лиц, осуществляющих контроль

Лица, осуществляющие контроль, несут ответственность за:

а) соблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;

б) соблюдение установленного порядка осуществления контроля;

в) объективность и достоверность результатов проверок.

Приложение N 1
к Порядку осуществления контроля за использованием
и сохранностью, обеспечением надлежащего
санитарного и технического состояния жилых
помещений, предоставленных детям-сиротам, детям,
оставшимся без попечения родителей, и лицам из их
числа по договорам найма специализированных
жилых помещений на территории Республики Тыва

Форма

Уведомление
о дате начала и сроках проведения плановой (внеплановой) проверки жилого помещения из специализированного жилищного фонда

     Уважаемый (ая) ________________________________________________!

     "___" ______________________ г. в период с ____ до ____ часов на

основании приказа Министерства труда и социальной политики Республики

Тыва от _________________ N ___ будет проводиться обследование жилого

помещения, расположенного по адресу: Республика Тыва, район _________

___________ с. _______________, ул. _____________________, д. ______,

кв. ___________, занимаемого Вами на основании договора найма жилого

помещения специализированного жилищного фонда от _____________ N ___.

     Просим обеспечить доступ к жилому помещению для проведения

плановой (внеплановой) проверки.

Представитель наймодателя

___________________________

Приложение N 2
к Порядку осуществления контроля за использованием
и сохранностью, обеспечением надлежащего
санитарного и технического состояния жилых
помещений, предоставленных детям-сиротам, детям,
оставшимся без попечения родителей, и лицам из их
числа по договорам найма специализированных
жилых помещений на территории Республики Тыва

Форма

Акт проверки использования жилого помещения

______________________________   _______________   __________________

      место составления               время               дата

     Комиссией по контролю за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых

помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без

попечения родителей, и лицам из их числа, при Министерстве труда и

социальной политики Республики Тыва в составе:

     1. _____________________________________________________________

     2. _____________________________________________________________

     3. _____________________________________________________________

     4. _____________________________________________________________

     5. _____________________________________________________________

на основании приказа Министерства труда и социальной политики

Республики Тыва от _________________ N ___ "___" ______________ _____

года в ____ ч. ____ мин. проведена плановая (внеплановая) проверка

жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Тыва, район __

____________________, с. ____________________, ул. __________________

д. ________, кв. ________, в которой ________________________________

____________________________________________________________________,

                        (Ф.И.О., дата рождения)

является нанимателем по договору найма жилого помещения из

специализированного жилищного фонда.

_____________________________________________________________________

            (указываются реквизиты договора найма жилого

          помещения из специализированного жилищного фонда)

     В ходе обследования жилого помещения "___" __________________ г.

установлено, что ____________________________________________________

_____________________________________________________________________

(сведения об отсутствии или наличии нарушений условий договора найма

специализированного жилого помещения) _______________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

     С актом ознакомлен:

___________ _________________________ "___" ________________ _____ г.

 (подпись)     (Ф.И.О. нанимателя)               (дата)

     Приложение к акту осмотра жилого помещения _____________________

     Сведения об отказе в ознакомлении с актом: _____________________

     Подписи лиц, проводивших проверку:

     1. _____________________________________________________________

     2. _____________________________________________________________

     3. _____________________________________________________________

     4. _____________________________________________________________

     5. _____________________________________________________________