Приложение N 1. Положение о Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
муниципального образования г. Саяногорск
от 20 июня 2016 г. N 602

Положение
о Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (в новой редакции)
(утв. Постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 20 июня 2016 г. N 602)

С изменениями и дополнениями от:

18 декабря 2017 г.

Настоящее положение определяет статус Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска как органа Администрации муниципального образования г. Саяногорск, его компетенцию при приобретении и осуществлении прав и обязанностей от имени муниципального образования город Саяногорск и при решении вопросов местного значения, а также статус Департамента как субъекта гражданских правоотношений, его функции, права и обязанности.

1. Общие положения

1.1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска создан на основании Постановления Администрации г. Саяногорска N 1207 от 21.12.99 г., с последующим изменением наименования учреждения с "Комитет по управлению имуществом г. Саяногорска" на "Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (далее Департамент).

1.2. Департамент - орган Администрации муниципального образования г. Саяногорск, наделенный правами юридического лица, входит в структуру исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления и является в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Республики Хакасия и Уставом муниципального образования город Саяногорск муниципальным казенным учреждением.

1.3. Учредителем Департамента является муниципальное образование город Саяногорск, именуемое "Учредитель". От имени муниципального образования город Саяногорск права и обязанности учредителя осуществляет Администрация муниципального образования г. Саяногорск.

1.4. Департамент в своей деятельности руководствуется законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Саяногорск, распоряжениями Администрации муниципального образования г. Саяногорск, Главы муниципального образования г. Саяногорск и подотчетен Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

1.5. Департамент осуществляет деятельность по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, определенной муниципальными правовыми актами муниципального образования г. Саяногорск, а также настоящим Положением.

1.6. Штат Департамента состоит из муниципальных служащих и иных работников, не являющихся муниципальными служащими.

1.7. Полное наименование: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска;

Сокращенное наименование: ДАГН г. Саяногорска.

Информация об изменениях:

Пункт 1.8 изменен с 22 декабря 2017 г. - Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 18 декабря 2017 г. N 1016

См. предыдущую редакцию

1.8. Юридический адрес Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска: Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской мкрн., дом 58.

Почтовый адрес Департамента: 655603, Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, дом 58.

1.9. Департамент может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.10. Департамент имеет обособленное имущество, лицевые счета, штампы и круглую печать со своим полным наименованием и с использованием символики муниципального образования г. Саяногорск.

1.11. Департамент имеет в оперативном управлении обособленное имущество, являющееся муниципальной собственностью муниципального образования г. Саяногорск.

1.12. Изменения в настоящее положения вносятся в соответствии с действующим законодательством.

2. Полномочия Департамента

2.1. Целью и предметом деятельности Департамента являются:

1) содействие и проведение на территории муниципального образования единой политики по управлению, использованию и распоряжению объектами, находящимися в муниципальной собственности, в том числе земель, иных объектов недвижимого имущества, а также по приватизации объектов муниципальной собственности, земель государственная собственность на которые не разграничена;

2) в пределах своих полномочий формирование и проведение на территории муниципального образования г. Саяногорск государственной и городской политики в сфере архитектурной и градостроительной деятельности;

3) представление интересов муниципального образования и защита его имущественных прав, в пределах своей компетенции, перед юридическими и физическими лицами, осуществляющими деятельность на его территории, а также в органах государственной власти, в органах местного самоуправления, в суде, арбитражном суде и третейском суде;

4) формирование, учет и приращение (развитие) муниципальной собственности, коммерческое использование имущества, находящегося в муниципальной собственности;

5) пользование и распоряжение объектами, находящимися в муниципальной собственности, в том числе организация их приватизации, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами муниципального образования г. Саяногорск;

6) распоряжение земельными участками на территории муниципального образования г. Саяногорск в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Республики Хакасия, нормативными актами органов местного самоуправления;

7) осуществление контроля, за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а также переданного юридическим и физическим лицам на договорной основе;

8) осуществление муниципального земельного контроля;

9) представление интересов собственника муниципального имущества по делам о несостоятельности (банкротстве) муниципальных предприятий, а также других субъектов предпринимательской деятельности всех организационно-правовых форм, в капитале которых имеется доля муниципальной собственности;

10) увеличение поступления денежных средств в доход бюджета муниципального образования г. Саяногорск от использования объектов муниципальной собственности, в том числе земельных участков государственная собственность на которые не разграничена;

11) обеспечение градостроительными средствами создания благоприятных условий проживания населения на территории муниципального образования г. Саяногорск;

12) координация деятельности субъектов градостроительства в части обеспечения комплексного развития и застройки муниципального образования, улучшения его архитектурного облика;

13) осуществление мероприятий по выявлению нарушений требований действующего законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в области использования муниципального имущества, земельных правоотношений, архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования г. Саяногорск и обеспечение их устранения.

2.2. Для достижения своих целей Департамент выполняет следующие функции общего характера:

1) готовит проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности (в том числе земельными участками), организации и осуществления архитектурной и градостроительной деятельности;

2) готовит проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования г. Саяногорск по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

3) осуществляет сбор, учет и контроль поступления средств, от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества и земельных участков на территории муниципального образования в аренду, их распределение и использование в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления;

4) разрабатывает проекты муниципальных долгосрочных целевых программ, ведомственных целевых программ по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

5) ведет работу по взысканию задолженности по арендной плате, за пользование муниципальным имуществом и земельными участками на территории муниципального образования, за пользование жилыми помещениями (платы за найм), а также средств от приватизации муниципального имущества

6) рассматривает предложения, заявления, жалобы граждан и юридических лиц и принимает по ним необходимые меры;

7) ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

8) рассматривает и дает ответ на письменные обращения юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

9) выполняет в установленном порядке функции муниципального заказчика;

10) в порядке, установленном действующим законодательством обеспечивает защиту прав и представление интересов муниципального образования г. Саяногорск при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия стороны по делу (истца, административного истца, заявителя, ответчика, административного ответчика, третьего лица и др.) по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента. Кроме того, в установленном порядке участвует в судах при рассмотрении исков к Администрации муниципального образования г. Саяногорск по делам о наследовании; о приватизации муниципального имущества, о признании права собственности.

2.3. Департамент осуществляет функции по формированию, учету и развитию муниципальной собственности, в том числе:

1) ведет учет объектов муниципальной собственности, включая незавершенные строительством объекты, жилищный и нежилой фонд, инженерную инфраструктуру, находящиеся в уставном капитале коммерческих организаций вклады (доли, паи, акции) муниципального образования г. Саяногорска;

2) формирует и ведет реестр объектов муниципальной собственности;

3) организует учет имущества, составляющего муниципальную казну;

4) ведет учет заключенных договоров социального найма и договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Саяногорск по данным представленным жилищным отделом Администрации муниципального образования город Саяногорск;

5) приобретает в муниципальную собственность имущество иной формы собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Саяногорск;

6) приобретает в муниципальную собственность на вторичном рынке жилые помещения (не ниже установленной нормы предоставления - 20 м2) для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с протоколом заседания комиссии по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и согласно доведенных денежных средств в бюджет муниципального образования г. Саяногорск;

7) хранит свидетельства о праве собственности на муниципальное имущество;

8) организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории муниципального образования г. Саяногорск;

9) от имени собственника осуществляет полномочия заявителя с целью отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

10) организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность предприятий, как имущественных комплексов; зданий; сооружений; помещений; земельных участков и другого имущества как движимого, так и недвижимого;

11) организует в установленном порядке инвентаризацию, учет, оценку и переоценку муниципального движимого и недвижимого имущества, земель в соответствии с действующим законодательством;

12) определяет перечень имущества, которое планируется включить в состав особо ценного движимого имущества муниципальных учреждений, вносит соответствующие изменения в указанный перечень;

13) осуществляет подготовку и оформление документов для проведения в установленном порядке государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений и иных обременений (ограничений) в регистрирующих органах;

14) вносит Главе муниципального образования г. Саяногорск предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

15) передает муниципальное имущество в уставный фонд муниципальных унитарных предприятий;

16) закрепляет за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, заключает с физическими и юридическими лицами сделки по распоряжению муниципальным имуществом (в том числе земельными участками) в соответствии с требованиями действующего законодательства;

17) согласовывает в установленном порядке уставы учреждаемых муниципальных предприятий и учреждений; внесения в них изменений, а также утверждение таких уставов в новой редакции;

18) может осуществлять на основании постановления Администрации муниципального образования город Саяногорск полномочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений;

19) в установленном законом порядке и случаях согласовывает от имени собственника действия муниципальных предприятий и учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом; согласовывает от лица собственника имущества унитарного предприятия объемы и направления использования привлекаемых муниципальными унитарными предприятиями средств по договорам заимствования;

20) выступает от имени муниципального образования г. Саяногорск в органах управления юридических лиц, имеющих долю муниципальной собственности и осуществляет контроль за их деятельностью, а также в иных органах в случае спора по данному имуществу;

21) является держателем нереализованных и приобретенных долей (акций, паев, вкладов) в случаях, установленных действующим законодательством;

22) готовит предложения по установлению земельного налога, арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками на территории муниципального образования;

23) контролирует правомерность, эффективность, целевое использование земель и принимает меры по изъятию земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

21) участвует в списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности.

22) осуществляет иные функции на основании правовых актов органов местного самоуправления.

2.4. Департамент осуществляет функции распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, в том числе:

1) осуществляет приватизацию объектов, находящихся в муниципальной собственности, в том числе жилых помещений и земельных участков:

а) выступает с инициативой приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности;

б) разрабатывает и представляет в установленном порядке в Совет депутатов муниципального образования г. Саяногорск проекты городских программ приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков;

в) организует и контролирует реализацию программ приватизации, систематически информирует о ходе ее выполнения Администрацию муниципального образования г. Саяногорск;

г) привлекает независимых оценщиков для оценки подлежащего отчуждению или приватизации имущества;

д) определяет начальную цену для продажи имущества на торгах (в форме аукциона, конкурса и т.п.);

е) утверждает планы приватизации предприятий и иных объектов, находящихся в муниципальной собственности, а также перечни земельных участков, утверждение которых предусмотрено нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия, органов местного самоуправления;

ж) принимает заявки на приватизацию, продажу прав на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования муниципальным имуществом и земельными участками;

з) осуществляет публикацию информационных сообщений о приватизируемых объектах, о ходе приватизации и ее итогах;

и) в установленном законодательством порядке принимает решения о предоставлении льгот при приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков;

к) организует аукционы и конкурсы по продаже объектов, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, продаже прав на заключение договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования муниципальным имуществом и земельных участков;

л) выступает Продавцом объектов, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, а также Продавцом права на заключение договоров аренды муниципального имущества и земельных участков;

м) заключает договоры купли-продажи объектов, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, согласовывает последующие сделки покупателей по приобретенным объектам муниципальной собственности в случаях, установленных действующим законодательством;

н) осуществляет контроль за работой приватизированных на условиях конкурса объектов, принимает необходимые меры по представленным материалам проверок по деприватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности, расторжению договоров их купли-продажи;

Информация об изменениях:

Подпункт 1 дополнен подпунктом "о" с 22 декабря 2017 г. - Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 18 декабря 2017 г. N 1016

о) заключает договоры мены (обмена) в отношении объектов находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Саяногорск.

2) осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление;

3) передает в залог объекты, находящиеся в муниципальной собственности;

4) передает объекты, находящиеся в муниципальной собственности в аренду, в концессию, безвозмездное пользование и заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и концессионные соглашения в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности, в том числе земельных участков;

5) передает и заключает договоры о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

6) осуществляет подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, проектов договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками;

7) заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов, иных объектов на территории муниципального образования г. Саяногорск для целей их временного размещения.

8) принимает решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, принимает решения об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков в порядке и случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

9) согласовывает местоположение границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий;

10) осуществляет подготовку предложений об установлении и прекращении публичных сервитутов, заключает соглашения об установлении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдает разрешения на использование земель или земельных участков в порядке и случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

11) осуществляет муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования город Саяногорск, проводит обследование земельных участков в целях осуществления функций, возложенных на Департамент, в том числе на основании плановых (рейдовых) заданий на проведение плановых (рейдовых) осмотров, обследований земельных участков, расположенных на территории муниципального образования г. Саяногорск, осуществляет выявление самовольно установленных временных объектов и организует работы по их демонтажу;

12) участвует в проведении работ по инвентаризации земель на территории муниципального образования город Саяногорск;

13) осуществляет приватизацию и расторжение договоров приватизации занимаемых гражданами жилых помещений, в том числе дает согласие на государственную регистрацию сделок по приватизации гражданами жилых помещений в муниципальном жилищном фонде;

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 дополнен подпунктом 14 с 22 декабря 2017 г. - Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 18 декабря 2017 г. N 1016

14) Осуществляет прием и рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков в собственность отдельным категориям граждан, имеющим право бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Республики Хакасия, в случае и порядке, которые установлены органами государственной власти Республики Хакасия, принимает решения о принятии отдельных категорий граждан на учет для предоставления земельных участков, о предварительном распределении земельных участков отдельным категориям граждан, об отказе в предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан.

2.5. Департамент при осуществлении возложенных задач в сфере архитектуры и градостроительства выполняет следующие полномочия:

1) осуществляет мероприятия по подготовке документов территориального планирования (генерального плана и соответствующих карт-схем) муниципального образования г. Саяногорск, а также выносит предложения по внесению соответствующих изменений в указанные документы;

2) готовит и представляет в установленном порядке для утверждения Главой муниципального образования г. Саяногорск планы реализации документов территориального планирования;

3) на основе документов территориального планирования муниципального образования осуществляет подготовку документации по планировке территории (в т.ч. предложения по корректировке) и представляет ее в установленном порядке для утверждения;

4) присваивает адреса объектам адресации, подтверждает, изменяет, аннулирует адреса на территории муниципального образования г. Саяногорск, размещает информацию в государственном адресном реестре;

5) принимает участие в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития муниципального образования;

6) принимает непосредственное участие в разработке правил землепользования и застройки территории муниципального образования г. Саяногорск и обеспечивает в пределах своих полномочий их реализацию;

7) осуществляет мероприятия по внесению изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования г. Саяногорск, а также в схемы территориального зонирования;

8) разрабатывает и представляет в установленном порядке для утверждения нормативы градостроительного проектирования муниципального образования;

9) в установленных случаях и в пределах своей компетенции оказывает содействие субъектам градостроительства при осуществлении ими инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования;

10) организует выполнение в необходимых объемах топографо-геодезических работ для обеспечения процессов градостроительства, необходимых в рамках деятельности Департамента.

11) осуществляет сбор информации, подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков находящихся в черте муниципального образования;

12) готовит предложения по выбору земельных участков для осуществления строительства, реконструкции существующей застройки, а также в целях благоустройства в соответствии с градостроительной документацией;

13) готовит решения о развитии застроенной территории;

14) готовит, рассматривает, согласовывает, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и документацию об установлении границ земельных участков находящихся на территории муниципального образования;

15) выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);

16) в установленном порядке готовит и выдает решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений;

17) в соответствии с Федеральным законом "О рекламе" Департамент выдает разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешений на территории муниципального образования г. Саяногорск, организует их демонтаж, обращается в суд или арбитражный суд с исками о взыскании расходов, понесенных местным бюджетом в связи с демонтажем, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции, а также о признании недействительными разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, готовит для утверждения схемы размещения рекламных конструкций, заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках;

18) осуществляет мероприятия по проверке соблюдения хозяйствующими субъектами норм действующего законодательства в сфере архитектурной и градостроительной деятельности в пределах, возложенных на Департамент задач, функций и имеющихся полномочий в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением;

19) выполняет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования г. Саяногорск;

20) выдает разрешения на производство земляных работ на территории муниципального образования г. Саяногорск;

21) осуществляет ведение плана существующей застройки (опорного плана), плана расположения сооружений, коммуникаций связи, инженерных коммуникаций;

22) обеспечивает ведение архивного фонда инженерных изысканий и выполняет сбор исполнительной документации по всем строящимся объектам;

23) в случаях, установленных действующим законодательством, организует общественное обсуждение, публичные слушания наиболее важных для населения муниципального образования градостроительных решений, проектов отдельных объектов и комплексов;

24) информирует посредством средств массовой информации население о градостроительных программах и размещении значимых для муниципального образования объектах;

25) осуществляет мероприятия по резервированию земель для муниципальных нужд в случаях предусмотренных федеральным законом;

26) выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования;

27) информирует население о принимаемых и принятых решениях в области градостроительства;

28) осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия собственника водных объектов.

29) осуществляет обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального образования, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

30) проводит осмотр зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдает рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации в установленном порядке;

31) выполняет иные функции в области архитектуры и градостроительства, возложенные на Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска;

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 дополнен подпунктом 32 с 22 декабря 2017 г. - Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 18 декабря 2017 г. N 1016

32) выдает решения о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

выдает решения о предоставлении или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 дополнен подпунктом 33 с 22 декабря 2017 г. - Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 18 декабря 2017 г. N 1016

33) предоставляет сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

2.6. Для осуществления своих функций Департамент вправе:

1) совершать в ходе осуществления возложенных на него функций все предусмотренные законодательством действия, совершать сделки и заключать договоры;

2) выступать в суде, арбитражном и третейском судах в качестве истца, административного истца, ответчика, административного ответчика и третьего лица;

3) изымать неправомерно отчужденное, излишнее, не используемое либо используемое не по целевому назначению, а также используемое с нарушением установленного законом и договором порядка муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и учреждениями на праве оперативного управления;

4) в соответствии с действующим законодательством направлять гражданам и юридическим лицам, муниципальным предприятиям и учреждениям, иным лицам обязательные к исполнению требования (предписания) по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

5) создавать комиссии, необходимые для выполнения возложенных на Департамент задач и функций;

6) осуществлять проведение проверок соблюдения на территории муниципального образования г. Саяногорск требований действующего законодательства и нормативных правовых актов органов местного самоуправления в рамках возложенных на Департамент задач и функций;

7) в установленном порядке передавать материалы по выявленным нарушениям норм действующего законодательства, нормативных актов органов местного самоуправления компетентным органам для привлечения виновных лиц к дисциплинарной, административной, уголовной и иной ответственности;

8) получать от предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории города, а также органов государственной власти информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Департамент задач и функций;

9) проводить в установленном порядке документальные и иные проверки (ревизии и инвентаризации, аудиторские проверки) муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

10) вносить в установленном порядке от имени Администрации муниципального образования г. Саяногорск в Совет депутатов муниципального образования г. Саяногорск предложения и проекты решений по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента;

11) проводить торги и иные процедуры (способы) размещения заказа на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд муниципального образования г. Саяногорск;

12) участвовать в подготовке документов для проведения торгов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, муниципального имущества, аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договоров об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договоров об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, муниципального имущества, торгов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках на территории муниципального образования г. Саяногорск, обеспечивает их проведение, осуществляет функции организатора торгов;

13) осуществлять иные действия в целях выполнения возложенных на Департамент задач и функций в рамках предоставленных полномочий для их реализации;

3. Имущество и основы финансовой деятельности Департамента.

3.1. Имущество Департамента составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы.

3.2. Финансирование Департамента осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования г. Саяногорск в соответствии с утвержденной сметой расходов.

3.3. Средства, предназначенные для финансирования деятельности Департамента, зачисляются на лицевой счет учреждения и являются его собственными средствами.

3.4. Денежные средства Департамент расходует в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления.

3.5. Департамент уплачивает налоги и сборы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Руководство Департаментом.

4.1. Департамент возглавляет Руководитель, который назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования г. Саяногорск.

4.1.1. Глава муниципального образования г. Саяногорск:

- заключает, изменяет и расторгает трудовой договор с Руководителем в соответствии с действующим трудовым законодательством;

- применяет в отношении Руководителя меры поощрения и дисциплинарного взыскания;

- утверждает в отношении Руководителя надбавки, доплаты, премии, а так же определяет их размер.

4.2. Руководитель Департамента в своей деятельности подчиняется Главе муниципального образования г. Саяногорск, а также заместителю Главы муниципального образования г. Саяногорск, если это предусмотрено структурой Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

4.3. Руководитель Департамента несет персональную ответственности за выполнение возложенных на Департамент полномочий.

4.4. Руководитель Департамента осуществляет следующие полномочия:

1) действует без доверенности от имени Департамента, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях;

2) выдает доверенности от имени Департамента;

3) в пределах компетенции Департамента издает распоряжения, обязательные для исполнения;

4) назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством и законодательством в сфере муниципальной службы работников Департамента;

5) утверждает должностные инструкции работников Департамента;

6) устанавливает правила внутреннего трудового распорядка Департамента, принимает меры по поддержанию и соблюдению трудовой дисциплины;

7) применяет к работникам Департамента меры поощрения и дисциплинарного взыскания в соответствии с действующим трудовым законодательством и локальными актами;

8) обеспечивает соблюдение требований законодательства о муниципальной службе;

9) в установленном порядке распоряжается имуществом и средствами Департамента;

10) открывает и закрывает в банках расчетные и другие счета, совершает финансовые операции, подписывает финансовые документы;

11) обеспечивает выполнение финансовой и учетной дисциплины;

12) определяет порядок использования собственных средств Департамента;

13) обеспечивает содержание в надлежащем состоянии переданного Департаменту муниципального движимого и недвижимого имущества, использование имущества по целевому назначению;

14) выполняет иные полномочия.

4.5. Руководитель Департамента имеет заместителей. Во время отсутствия руководителя Департамента его обязанности исполняет один из заместителей руководителя на основании распоряжения по Департаменту, по согласованию с Главой муниципального образования г. Саяногорск.

4.6. Структура и штатное расписание Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска утверждаются постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

5. Реорганизация и ликвидация Департамента

5.1. Департамент может быть реорганизован (в форме преобразования, присоединения, слияния, выделения и разделения) и ликвидирован по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. Ликвидация Департамента возможна в следующих случаях:

1) по решению Администрации муниципального образования г. Саяногорск;

2) в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.3. Ликвидация считается завершенной, а Департамент прекратившим деятельность после внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.