Приложение. Условия договора на размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и порядок определения платы за размещение объектов

Приложение

Условия договора на размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, или в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и порядок определения платы за размещение объектов

1. За исключением случаев, предусмотренных Порядком и условиями размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Республики Хакасия, установленными постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.03.2016 N 139 (далее - Порядок и условия размещения объектов), размещение объекта осуществляется на основании решения о размещении объекта Администрации г. Абазы и договора о размещении объекта, который должен содержать:

1) наименование объекта, для размещения которого принимается решение о размещении объекта и заключается договор о размещении объекта;

2) площадь размещения объекта;

3) сведения о земельном участке или землях, на которых подлежит размещению объект;

4) размер платы по договору, устанавливаемый в соответствии с настоящим постановлением, порядок ее определения и внесения;

5) срок действия договора, равный сроку размещения объекта, на который выдано решение о размещении объекта;

6) указание на обязанность заявителя выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

7) указание на обязанность соблюдать установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территории, выполнять иные установленные ограничения;

8) запрет на передачу прав и обязанностей заявителя по данному договору третьим лицам;

9) указание на недопустимость повреждения сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, находящихся в границах земель и земельных участков, на которых предполагается размещение объекта;

10) основания для досрочного расторжения договора.

2. В случае продления действия решения о размещении объекта в соответствии с пунктами 12, 13 Порядка и условий размещения объектов, изменения в части срока действия договора вносятся путем заключения дополнительного соглашения к договору о размещении объекта.

3. Размещение объектов осуществляется за плату, рассчитанную Администрацией г. Абазы и установленную в договоре о размещении объекта.

4. Размер платы за размещение объектов определяется по следующей формуле:

, где:

- размер платы за размещение объекта за весь срок размещения (руб.). В случае принятия решения о размещении объекта и заключения договора о размещении объекта на срок более одного года устанавливается годовой размер платы;

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (УПКС в отношении земель, не прошедших государственный кадастровый учет, применяется в размере утвержденного среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования земельных участков в кадастровом квартале) (руб./кв. м);

- площадь размещения объекта (кв. м);

- коэффициент, который устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования, определяемого с учетом назначения размещаемого объекта, и приравнивается к коэффициентам (Кв), установленным решением Совета депутатов г. Абазы;

- устанавливаемый на календарный год коэффициент изменения размера платы за размещение объектов, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги);

- срок размещения объекта в месяцах. В случае принятия решения о размещении объекта и заключения договора о размещении объекта на срок более одного года значение принимается равным 12.

5. В случае, если объект размещается на землях в разных кадастровых кварталах или на разных земельных участках, размер платы устанавливается как сумма значений, определяемых в зависимости от удельного показателя кадастровой стоимости земли или кадастровой стоимости земельных участков, на которых предполагается размещение объекта, пропорционально площади используемых земель или земельных участков (частей земельных участков).

6. В год проведения оценки рыночной стоимости базовой платы коэффициент К считается равным 1.

Во второй и последующий годы применения К рассчитывается как произведение индексов потребительских цен в Российской Федерации (декабрь к декабрю) за годы, предшествующие расчетному.

7. Не взимается плата за размещение объектов, перечисленных в пункте 17 Порядка и условий размещения объектов.

8. Плата за размещение объекта вносится в соответствии с условиями договора о размещении объекта, при этом:

1) в случае установления договором ежемесячных платежей плата вносится ежемесячно равными платежами не позднее 15 числа текущего месяца;

2) в случае установления договором ежеквартальных платежей плата вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года;

3) в случае установления договором ежегодных платежей плата вносится единым платежом в срок до 15 июня.

9. Неразмещение объекта в месте его размещения не освобождает владельца этого объекта от платы по договору о размещении объекта.