Приложение. Подпрограмма "Свой дом на 2017 - 2019 годы" к муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами на 2017 - 2019 годы"

Приложение
к Программе N 2

Подпрограмма
"Свой дом на 2017 - 2019 годы" к муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами на 2017 - 2019 годы"

1. Общая характеристика в сфере реализации подпрограммы, анализ основных проблем в данной сфере и прогноз ее развития

Процессу развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования г. Абаза препятствует широкий круг проблем, связанных с отсутствием системной работы на данном направлении. Основной проблемой является отсутствие инженерно подготовленных территорий, на которых предусмотрено малоэтажное индивидуальное жилищное строительство, утвержденных градостроительной планировочной документацией.

Основной целью реализации Подпрограммы является повышения активности индивидуальных застройщиков, путем увеличения количества земельных участков для строительства, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

В ходе реализации мероприятий для достижения поставленной цели решается основная задача: формирование условий для развития малоэтажного жилья экономического класса путем создания инженерной инфраструктуры в новом микрорайоне малоэтажной жилой застройки "Абаза-Заречная".

Целевым индикатором эффективности реализации программы и использования выделенных на нее бюджетных средств является количество земельных участков для ИЖС, обеспеченных инженерной инфраструктурой.

По состоянию последних лет этот показатель нулевой. На сегодняшний день земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой в городе нет. Если ситуация не изменится, то строить жилье будет просто негде. Реализация мероприятий подпрограммы позволит увеличить этот показатель.

2017 год - 0;

2018 год - 50;

2019 год - 100.

Районом перспективной малоэтажной индивидуальной жилой застройки на территории города Абазы является микрорайон "Абаза-Заречная". В соответствии с проектом детальной планировки "Жилой микрорайон "Абаза-Заречная" города Абаза Таштыпского района РХ" общая стоимость строительства объектов коммунальной инфраструктуры микрорайона "Абаза-Заречная" составляет более 600 млн. руб.

В том числе :

- водоснабжение - 61,6 млн. руб,

- канализация - 85,6 млн. руб,

- теплоснабжение - 249,2 млн. руб,

- электроснабжение - 32,5 млн. руб,

- дороги, улицы - 153,4 млн. руб,

- озеленение и благоустройство - 11,2 млн.

Современные технологии позволяют автономно решить вопросы теплоснабжения и водоотведения, однако, строительство магистральной сети водопровода на верхнем поле просто необходимо в связи с тем, что грунтовые воды расположены на глубине более 30 метров. Стоимость работ по строительству сетей водопровода будет определена в процессе проектирования. Подпрограммой на строительство инженерных сетей запланировано 1,3 млн. рублей из бюджета МО г. Абаза. Эффективно использовать данные средства будет возможно только при наличии софинансирования выполнения мероприятий из бюджета республики Хакасия.

Привлечение средств из республиканского бюджета возможно в рамках в рамках подпрограммы "Свой дом" ГП "Жилище (2016 - 2020) годы)".

На софинансирование мероприятий по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в целях малоэтажного индивидуального жилищного строительства по мероприятиям 2, 3 возможно предоставление субсидии из республиканского бюджета Республики Хакасия бюджету муниципального образования город Абаза. Уровень софинансирования 5% из бюджета МО. Отбор заявок проводится по результатам комплексной оценки практической деятельности органов местного самоуправления Республики Хакасия, согласно данным Министерства финансов РХ. В 2016 году Администрации города Абазы в предоставлении субсидии было отказано.

Реализация мероприятий Подпрограммы позволит создать условия для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан города Абазы , путем обеспечения земельных участков, предназначенных для малоэтажного жилищного строительства, инженерной инфраструктурой.

2. Цели и задачи.

Основной целью реализации Подпрограммы является повышения активности индивидуальных застройщиков, с ежегодным увеличением вводимого в эксплуатацию индивидуального жилья.

Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи :

- формирование условий для развития жилищного строительства;

- стимулирование малоэтажного индивидуального жилищного строительства.

3. Срок реализации подпрограммы.

Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется в период 2017 - 2019 годов.

4. Перечень основных мероприятий подпрограммы.

Для реализации поставленной цели и решения задач Подпрограммы, достижения планируемых значений показателей предусмотрено выполнение комплекса мероприятий.

Наименование	2016	Объем финансирования по годам				Ответственный исполнитель
		2017	2018	2019	итого
Задача 1. Обеспечение земельных участков инфраструктурой в целях малоэтажного жилищного строительства						Отдел архитектуры и градостроительства Администрации г. Абазы, Отдел по управлению муниципальным имуществом
Мероприятия
Мероприятие 1: Предпроектная подготовка документации, включая изыскания, с целью создания инженерной инфраструктуры микрорайона "Абаза-Заречная"(тыс. рублей)	0	500	0	0	500
Мероприятие 2. Проектная подготовка документации, включая экспертизу проектов, с целью создания инженерной инфраструктуры микрорайона "Абаза-Заречная" (Сети водоснабжения верхнего поля микрорайона "Абаза-Заречная" (тыс. рублей)	0	100	0	0	100
Мероприятие 3. Строительство сетей водоснабжения микрорайона "Абаза-Заречная	0	0	600	600	1200
Итого по задаче 1	0	600	600	600	1800
Всего по подпрограмме "Свой дом"	32	600	600	600	1800
местный бюджет	32	600	600	600	1800

5. Обоснование ресурсного обеспечения

Объем финансирования подпрограммы из средств бюджета муниципального образования город Абаза составляет всего - 1800 тыс. рублей,

По источникам финансирования :

- бюджет МО г. Абаза:

- 2017 год - 600,0 тыс. руб.;

- 2018 год - 600,0 тыс. руб.;

- 2019 год - 600,0 тыс. руб.

Привлечение средств из республиканского бюджета возможно в рамках действующей ДРЦП "Жилище" (Подпрограмма "Свой дом"). Минимальный уровень софинансирования из бюджета МО составляет 1%.

6. Индикаторы Подпрограммы и ожидаемые результаты реализации.

Эффективность реализации мероприятий подпрограммы оценивается показателями результативности.

Перечень этих показателей в разрезе задач подпрограммы приведен в таблице 2.

Таблица 2

Показатель результативности	2017 год	2018 год	2019 год
Показатель 1. Количество земельных участков для ИЖС, обеспеченных инженерной инфраструктурой. (шт.)	0	50	100

- По состоянию последних лет этот показатель количества земельных участков для ИЖС, обеспеченных инженерной инфраструктурой, нулевой. На сегодняшний день земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой в городе нет. Если ситуация не изменится, то строить жилье будет просто негде.

В результате реализации мероприятий Подпрограммы к концу 2019 года:

будет обеспечено инженерной инфраструктурой 150 земельных участков для индивидуального жилищного строительств.