Приложение. Административный регламент Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков

Приложение

Административный регламент
Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков
(утв. постановлением Администрации Таштыпского района от 29 декабря 2012 г. N 577)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

1.1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги (административных процедур) Администрацией Таштыпского района.

1.2. Описание заявителей.

1.2.1 Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - заявители) или их уполномоченные представители.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

1.3.1. Информация о порядке исполнения муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно сотрудниками уполномоченного органа Администрации Таштыпского района;

- посредством официального сайта Администрации Таштыпского района в сети Интернет (www.amotash.khakasnet.ru,),

- посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);

- с использованием средств телефонной связи, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.

а) Сведения об уполномоченном органе Администрации Таштыпского района, предоставляющем муниципальную услугу:

Наименование: Управление муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района;

Адрес местонахождения (почтовый адрес): 655740, Республика Хакасия, Таштыпский район, село Таштып, улица Ленина,35;

Адрес электронной почты: amotashim@rambler.ru

Факс: 8(39046)2-15-95, справочный телефон: 8 (39046)2-21-38

б) График приема получателей услуги в Администрации Таштыпского района:

Понедельник: 8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)

Вторник: 8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)

Среда: 8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)

Четверг: 8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)

Пятница: 8.00 - 17.00 (перерыв 12.00 - 13.00)

в) Справочная информация: Муниципальная услуга оказывается также Территориальным отделом N 2 автономного учреждения Республики Хакасия "Многофункциональный центр организации централизованного предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Хакасии" (АУ РХ "МФЦ Хакасии") по адресу: с. Таштып, ул. Ленина, 36. Контактные телефоны: (839046)2-25-44, 2-14-24; адрес электронной почты: mfc09tashtip@mail.ru

1.3.2. Получение информации по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться следующими способами:

- посредством индивидуального устного информирования;

- посредством индивидуального письменного информирования;

Информация предоставляется по следующим вопросам:

- в отношении перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- места получения бланка заявления, местонахождения Администрации Таштыпского района, Управления муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района, Ф.И.О. должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

- срока рассмотрения заявления;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц за информацией:

- лично;

- по телефону.

Ответственный сотрудник Администрации Таштыпского района, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 20 минут.

Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица ответственный сотрудник осуществляет не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, ответственный сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в адрес Администрации Таштыпского района осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или на электронный адрес, а также вручением лично заинтересованному лицу.

При консультировании посредством индивидуального письменного информирования ответ на обращение заинтересованного лица предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона исполнителя.

Ответ на обращение выдается под роспись, направляется по почте или на электронный адрес, указанный заинтересованным лицом, в течение месяца со дня регистрации в Администрации Таштыпского района заявления заинтересованного лица.

Ответственным сотрудником Администрации Таштыпского района за информирование является специалист Управления муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района.

1.3.3. Порядок, форма и место размещения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги размещается в средствах массовой информации и в сети Интернет.

В сети Интернет на официальном сайте должны размещаться следующие информационные материалы:

- полное наименование и полный почтовый адрес Администрации Таштыпского района;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;

- адрес электронной почты;

- настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) (с соответствующими ссылками на блок-схему, отображающий алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков".

2.2. Настоящий Административный регламент разработан для случаев:

- предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

- предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование;

- предоставления земельных участков в аренду;

- предоставления земельных участков в собственность.

2.3. Наименование уполномоченного органа Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу: Управление муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района

2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района (далее-Управление).

2.5. В процессе предоставления муниципальной услуги Управление взаимодействует с:

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия;

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 2 по Республике Хакасия;

Федеральным бюджетным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Республике Хакасия;

Администрациями сельских поселений Таштыпского района.

2.6. Результаты предоставления муниципальной услуги:

- постановление Администрации Таштыпского района (далее - постановление) о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование;

- постановление о предоставлении земельного участка в собственность;

- договор аренды земельного участка;

- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- договор купли-продажи земельного участка;

- уведомление о принятом решении о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.

2.7. Предоставление муниципальной услуги в части подготовки:

- постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование;

- постановления о предоставлении земельного участка в собственность;

- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- договора купли-продажи земельного участка;

- уведомления о принятом решении о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка;

осуществляется в срок, не превышающий 30 календарных дней, со дня регистрации в Управлении письменного заявления заинтересованного лица по поводу предоставления муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги не включает время, затраченное заявителем на сбор документов, указанных в пункте 2.11. настоящего регламента.

2.8. Предоставление муниципальной услуги в части подготовки договора аренды земельного участка осуществляется в срок, не превышающий 60 календарных дней, со дня регистрации в Управлении письменного заявления заинтересованного лица по поводу предоставления муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги не включает время, затраченное заявителем на сбор документов, указанных в пункте 2.11. настоящего регламента.

2.9. В случае предоставления земельного участка посредством проведения торгов по продаже права аренды земельного участка договор с победителем торгов заключается в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Договор с единственным участником аукциона при несостоявшемся аукционе (по причине участия в нем менее двух участников) заключается не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона.

2.10. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги:

- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. ("Российская газета"", 1993, N 237);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 N 44 ст. 4147, "Парламентская газета" от 30.10.2001 N 204-205, "Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212);

- Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 N 44 ст. 4148, "Парламентская газета" от 30.10.2001 N 204-205, "Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212);

- Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 06.10.2003 N 40 ст. 3822, "Парламентская газета" от 08.10.2003 N 186, "Российская газета" от 08.10.2003 N 202);

- Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ ("Собрание законодательства РФ" от 30.07.2007 N 31 ст. 4017, "Парламентская газета" от 09.08.2007 N 99-101, "Российская газета" от 01.08.2007 N 165);

- Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ ("Российская газета" от 30.07.2010 N 168, "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010 N 31 ст. 4179);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета" от 30.12.2004 N 290, "Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 N 1 (часть 1) ст. 16, "Парламентская газета" от 14.01.2005 N 5-60);

- Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ ("Парламентская газета" от 27.07.2002 N 140-141, "Российская газета" от 27.07.2002 N 137, "Собрание законодательства РФ" от 29.07.2002 N 30 ст. 3018);

- Закон Республики Хакасия "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Хакасия" от 10.11.2003 N 71 ("Вестник Хакасии" от 20.11.2003 N 65);

- Приказ Минэкономразвития РФ "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" от 13.09.2011 N 475 ("Российская газета" от 30.07.2010 N 168, "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010 N 31 ст. 4179);

- Постановление Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" от 11.11.2002 N 808 ("Собрание законодательства РФ" от 18.11.2002, N 46 ст. 4587, "Российская газета" от 21.11.2002 N 221);

- Закон Республики Хакасия "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия" от 28.06.2006 г. N 36-ЗРХ

ГАРАНТ:

Закон Республики Хакасия от 28.06.2006 г. N 36-ЗРХ признан утратившим силу

- Закон Республики Хакасия от 05.05.2003 N 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности"

- Устав муниципального образования Таштыпский район утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 15.11.2005 г.;

- Положение "О предоставлении земельных участков в аренду на территории муниципального образования Таштыпский район, государственная собственность на которые не разграничена" утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Таштыпский район от 26.12.2008 г. N 100.

2.11. Перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.11.1. Перечень документов, запрашиваемых у заинтересованного в предоставлении муниципальной услуги лица:

- заявление установленного образца (приложение к регламенту N 1-4);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в перечне настоящего пункта;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных номеров) и адресных ориентиров.

2.11.2. Перечень документов, запрашиваемых Управлением от уполномоченных органов в рамках межведомственного информационного взаимодействия или предоставляемых заинтересованным лицом по собственной инициативе:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;

- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

2.12. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

- непредставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- выявления в представленных документах противоречий, неточностей, сведений, не соответствующих действительности;

- невозможности предоставления муниципальной услуги по причине несоответствия требованиям, установленным действующим законодательством;

- изъятие земельных участков из оборота;

- установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков (при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность);

- резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2.13. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:

2.14.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.14.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги: Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в порядке очередности в день поступления, в порядке регистрации входящих документов, установленном в Администрации Таштыпского района.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, необходимых для предоставления муниципальной услуги: Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны отвечать следующим требованиям:

2.16.1. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании Администрации Таштыпского района.

2.16.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц.

2.16.3. Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 5 мест.

2.16.4. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами.

2.16.5. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в кабинете Управления.

2.16.6. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями, средствами связи, а также компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовывать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

2.16.7. Все указанные помещения оборудуются в соответствии с санитарными правилами и нормами, а также системой пожарной сигнализации.

2.17. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:

- соотношение числа предоставленных в аренду земельных участков к общему числу рассмотренных заявлений на их предоставление;

- соотношение числа отказов в предоставлении земельных участков в аренду к общему числу рассмотренных заявлений на их предоставление;

- количество жалоб на действия (бездействие) работников Управления, рассмотренных непосредственным руководителем Управления или Главой Таштыпского района;

- количество актов реагирования со стороны контролирующих органов.

2.18. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.18.1. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, с использованием портала государственных и муниципальных услуг и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями.

2.18.2. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на базе информационных систем органов государственной власти и местного самоуправления при наличии инфраструктуры, обеспечивающей их взаимодействие. Информационной системой, обеспечивающей предоставление муниципальных услуг в электронной форме, является единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), а также региональный портал государственных и муниципальных услуг Республики Хакасия (www.pgu.r-19.ru).

2.18.3. В рамках муниципальных информационных систем предоставление муниципальной услуги в электронной форме обеспечивается на официальном сайте Администрации Таштыпского района в сети Интернет (www.amotash.khakasnet.ru), обеспечивающем:

- доступ заявителей к сведениям о муниципальных услугах, в том числе посредством размещения настоящего Административного регламента, образцов заявлений и иной информации, относящейся к предоставлению муниципальной услуги,

- доступность для копирования и заполнения запроса (заявления) и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги и иной информации, задав вопрос сотрудникам Управления, Администрации Таштыпского района;

- получение заявителем в электронной форме результата предоставления муниципальной услуги.

2.19. Требования к оформлению документов, представляемых заявителями

2.19.1. В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:

а) для физического лица: реквизиты лица (фамилия, имя, отчество физического лица); место регистрации; паспортные данные; вид права приобретаемого земельного участка; площадь земельного участка; адрес земельного участка; срок аренды (при предоставлении земельного участка в аренду); согласие на обработку персональных данных;

б) для юридического лица: реквизиты лица (полное наименование юридического лица); юридический адрес; банковские реквизиты; вид права приобретаемого земельного участка; площадь земельного участка; адрес земельного участка; срок аренды (при предоставлении земельного участка в аренду); срок безвозмездного пользования (при предоставлении участка в безвозмездное пользование);

2.19.2. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом и распечатано посредством электронных печатающих устройств;

2.19.3. Заявление может быть оформлено как заявителем, так и по его просьбе специалистом, осуществляющим подготовку документов по предоставлению муниципальной услуги;

2.19.4. Заявление на предоставление муниципальной услуги формируется в одном экземпляре и подписывается заявителем;

2.19.5. Копии документов, указанных в пункте 2.11. настоящего Административного регламента представляемые заинтересованным лицом, за исключением заявления, представляются вместе с оригиналами. После сличения оригинала документа и его копии к делу приобщается копия документа, а оригинал возвращается заявителю;

2.19.6. Копии документов, указанных в пункте 2.11. настоящего Административного регламента представляемые заинтересованным лицом, должны быть пронумерованы, заверены подписью заинтересованного лица либо подписью руководителя и печатью организации (индивидуального предпринимателя), представляющего документы, в случае отсутствия печати - подписью с расшифровкой.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Последовательность административных действий (процедур):

а) прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, от заявителя;

б) проверка документов, предоставленных заявителем, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказа в ее предоставлении;

в) межведомственное взаимодействие с уполномоченными органами для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

г) предоставление муниципальной услуги и оформление результатов предоставления;

е) передача результатов предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.2. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению муниципальной услуги отражена в блок - схеме, представленной в приложении N 7 к настоящему административному регламенту.

3.3. Описание административных действий (процедур).

3.3.1. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, от заявителя.

3.3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административного действия, является поступление в Управление заявления от заинтересованного лица. Дата регистрации заявления в Управлении является началом срока предоставления муниципальной услуги.

3.3.1.2. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Управления, ответственным за регистрацию корреспонденции.

3.3.1.3. Специалист Управления, ответственный за регистрацию корреспонденции, вносит в электронную базу данных учета входящих документов Администрации Таштыпского района запись о приеме документов, в том числе: регистрационный номер; дату приема документов; наименование заявителя; наименование входящего документа; дату и номер исходящего документа заявителя. На заявлении заявителя проставляется штамп Управления, с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления документов.

3.3.1.4. В день поступления заявления, специалист Управления, ответственный за регистрацию корреспонденции передает сформированный пакет документов в общий отдел Администрации Таштыпского района, для ознакомления и резолюции Главы Таштыпского района.

3.3.1.5. После наложения резолюции Главы Таштыпского района, заявление передается для ознакомления и резолюции заместителя Главы Таштыпского района, курирующего вопросы земельных отношений в Администрации Таштыпского района.

3.3.1.6. После наложения резолюции заместителя Главы Таштыпского района, указанного в п. 3.3.1.5. настоящего административного регламента заявление передается для ознакомления и резолюции руководителя Управления.

3.3.1.7. После наложения резолюции руководителя Управления, заявление передается для исполнения специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

3.3.2. Проверка документов, предоставленных заявителем.

3.3.2.1. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность. Проводит проверку документов, на соответствие перечню, указанному в п. 2.11. настоящего административного регламента.

3.3.2.2. При установлении фактов несоответствия заявления и (или) прилагаемых документов установленным требованиям специалист Управления направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин отказа и возможностей их устранения.

3.3.3. Межведомственное взаимодействие с уполномоченными органами для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.3.1. Межведомственное взаимодействие включает в себя направление специалистом Управления запросов в уполномоченные органы и получение от указанных органов документов, указанных в п. 2.11. настоящего административного регламента и необходимых для предоставления заявителю муниципальной услуги;

3.3.3.2. Межведомственное взаимодействие осуществляется с использованием средств почтовой (курьерской доставкой), факсимильной связи, электронной почты, посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ). Направление запроса средствами факсимильной связи осуществляется с последующей досылкой запроса в письменной форме, с курьерской доставкой либо почтовым отправлением. Посредством СМЭВ запрос формируется и направляется в адрес уполномоченных органов в автоматизированном режиме;

3.3.3.3. Запросы по межведомственному взаимодействию формируются и отправляются специалистом Управления в течение 5 дней с даты регистрации заявления заявителя;

3.3.3.4. Уполномоченные органы предоставляют запрашиваемые документы в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента получения запроса;

3.3.3.5. Результатом административной процедуры является получение Управлением документов, указанных в п. 2.11. настоящего административного регламента, необходимых для предоставления заявителю муниципальной услуги.

3.3.3.6. После получения документов в рамках межведомственного взаимодействия и завершения формирования пакета документов заявителя, специалист Управления приступает к непосредственному предоставлению муниципальной услуги.

3.3.4. Предоставление муниципальной услуги и оформление результатов предоставления.

3.3.4.1. Постановление о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.

3.3.4.1.1. В течение 3 рабочих дней с момента завершения формирования пакета документов специалист Управления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование заявителю и направляет его на согласование в соответствии с правилами делопроизводства установленными в Администрации Таштыпского района.

3.3.4.1.2. После получения подписанного и зарегистрированного экземпляра постановления, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке уведомления заявителю о направлении постановления о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование.

3.3.4.2. Постановление о предоставлении земельного участка в собственность.

3.3.4.2.1. В течение 3 рабочих дней с момента завершения формирования пакета документов специалист Управления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность заявителю и направляет его на согласование в соответствии с правилами делопроизводства установленными в Администрации Таштыпского района.

3.3.4.2.2. После получения подписанного и зарегистрированного экземпляра постановления, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке уведомления заявителю о направлении постановления о предоставлении земельного участка в собственность.

3.3.4.3. Договор аренды земельного участка.

3.3.4.3.1. В течение 3 рабочих дней с момента завершения формирования пакета документов Администрацией Таштыпского района принимается решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление, либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Земля таштыпская", а также размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации Таштыпского района.

3.3.4.3.2. В случае если принято решение о проведении аукциона, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке уведомления заявителю о принятом решении о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.

3.3.4.3.3. В случае если принято решение о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, специалист Управления формирует такое сообщение и направляет его в редакцию газеты "Земля таштыпская" для опубликования, а также в общий отдел Администрации Таштыпского района, для размещения на официальном сайте Администрации Таштыпского района.

3.3.4.3.3. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, специалист Управления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду заявителю.

3.3.4.3.4. В двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 3.3.4.3.3. настоящего административного регламента, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке договора аренды земельного участка.

3.3.4.3.5. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в п. 3.3.4.3.3. настоящего административного регламента, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке уведомления заявителю о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка.

3.3.4.4. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.

3.3.4.4.1. В течение 3 рабочих дней с момента завершения формирования пакета документов специалист Управления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование заявителю и направляет его на согласование в соответствии с правилами делопроизводства установленными в Администрации Таштыпского района.

3.3.4.4.2. После получения подписанного и зарегистрированного экземпляра постановления, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

3.3.4.5. Договор купли-продажи земельного участка.

3.3.4.5.1. В течение 3 рабочих дней с момента завершения формирования пакета документов специалист Управления готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату заявителю и направляет его на согласование в соответствии с правилами делопроизводства установленными в Администрации Таштыпского района.

3.3.4.4.2. После получения подписанного и зарегистрированного экземпляра постановления, специалист Управления приступает к оформлению результатов предоставления муниципальной услуги, которое заключается в подготовке договора купли-продажи земельного участка.

3.3.5. Передача результатов предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.3.5.1. Передача результатов предоставления муниципальной услуги заявителю осуществляется путем направления результатов посредством почтовой связи, либо выдается заявителю лично, под роспись.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений, осуществляется руководителем Управления, заместителем Главы Таштыпского района, указанным в п. 3.3.1.5. настоящего административного регламента, Главой Таштыпского района.

4.2. В целях осуществления контроля за соблюдением последовательности действий, определенных административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, Глава Таштыпского района может назначать проведение плановых и внеплановых проверок по полноте и качеству предоставления муниципальной услуги структурным подразделением Администрации Таштыпского района, ответственным за предоставление муниципальной услуги (Управление).

4.3. Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заинтересованных лиц, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации Таштыпского района.

4.3.1. Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы Администрации Таштыпского района.

4.3.2. Внеплановые проверки осуществляются на основании распоряжений Администрации Таштыпского района.

4.4. Персональная ответственность специалиста Управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.5. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заинтересованного лица.

4.6. При проверке может быть использована информация, предоставленная гражданами, их объединениями и организациями.

4.7. Для проведения проверок формируется комиссия, в состав которой включаются муниципальные служащие Администрации Таштыпского района.

4.8. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде решения (приложение N 6 к настоящему административному регламенту), в котором отмечаются выявленные недостатки и нарушения.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) Администрации Таштыпского района, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой (приложение N 5 к настоящему административному регламенту) в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Администрации Таштыпского района, предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме в Администрацию Таштыпского района.

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Таштыпского района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

5.2.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа предоставляющего, муниципальную услугу, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации Таштыпского района, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации Таштыпского района, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.5. Жалоба, поступившая в Администрацию Таштыпского района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации Таштыпского района, должностного лица Управления, Администрации Таштыпского района, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.5.1. По результатам рассмотрения жалобы Администрация Таштыпского района, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией Таштыпского района, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.2.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.2.5 настоящего пункта, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.