Приложение. Порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами

Приложение
к постановлению администрации
Соленоозерного сельсовета
от 9 июня 2016 г. N 46

Порядок
определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета, при заключении договора купли- продажи без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.

2. При заключении договора купли-продажи цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 4 настоящего Порядка.

3. Цена земельных участков определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади (на начало текущего календарного года) при заключении договора купли-продажи:

а) с гражданами, являющимися собственниками жилых домов и гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, за исключением случаев, когда такие земельные участки были предоставлены в аренду на аукционе с 01.03.2015 либо в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) с гражданами, являющимися собственниками расположенных на приобретаемых земельных участках дачных и садовых домов.

4. Цена земельных участков определяется в размере 2,5 процента их кадастровой стоимости при заключении договора купли-продажи:

а) с некоммерческими организациями, созданными гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) с юридическими лицами в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) с собственниками зданий, строений, сооружений в случае, предусмотренном пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

5. Цена земельных участков определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о предоставлении земельного участка в собственность.