Приложение. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета

Приложение
к постановлению администрации
Соленоозерного сельсовета
от 9 июня 2016 г. N 45

Порядок
определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Республики Хакасия от 23 января 2008 года N 05 "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия".

1.3. Случаи предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается от их кадастровой стоимости, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасии и настоящим Порядком.

2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

Аn =S*УПКС*Кв*Ки, где:

An - размер годовой арендной платы за земельный участок, руб.;

S - площадь земельного участка, кв. м;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м, утвержденный Постановлением Правительства Республики Хакасия N 171 от 16.03.2012 г. "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Хакасия";

Kв - коэффициент, устанавливаемый уполномоченными органами муниципальных районов и городских округов в зависимости от вида разрешенного использования и категории земельного участка, утвержден решением Совета депутатов Соленоозерного сельсовета N 9 от 28.09.2015 года "Об утверждении коэффициентов Кв в зависимости от вида разрешенного использования и категории земельного участка, применяемых для расчета арендной платы на территории Соленоозерного сельсовета";

Ки - коэффициент инфляции.

В первый год применения результатов государственной кадастровой оценки земель (далее- ГКОЗ) для соответствующей категории земель Ки принимается равным 1. Во второй и последующие годы применения результатов ГКОЗ Ки рассчитывается как произведение индексов потребительских цен в Российской Федерации (декабрь к декабрю) за годы, предшествующие расчетному (начиная с первого года применения результатов ГКОЗ).

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Соленоозерного сельсовета, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.