Статья 24. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Черногорска

Статья 24. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Черногорска

1. В соответствии с законом Республики Хакасия от 07.10.2004 N 69 "Об утверждении границ муниципального образования город Черногорск и наделении его статусом городского округа" в состав города Черногорска входят следующие населенные пункты: город Черногорск, рабочий поселок Пригорск.

2. С учетом сложившейся планировки территории города Черногорска и существующего землепользования, функциональных зон и параметров их планируемого развития, на территории города Черногорска выделены следующие виды территориальных зон, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации:

- жилые (предназначены для проживания населения);

- общественно-деловые (предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан);

- производственные (предназначены для размещения промышленных и коммунальных и складских объектов);

- инженерной и транспортной инфраструктур (предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи);

- сельскохозяйственного использования (предназначены для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения);

- рекреационного назначения (территории занятые лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а так же территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом).

3. На территории города Черногорска, в зависимости от характера застройки, выделены следующие виды жилых зон:

Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Ж2 - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.

Ж3 - зона застройки средне этажными многоквартирными жилыми домами.

Ж4 - зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами.

4. В состав общественно-деловых зон включены:

ОД - общественно-деловая зона.

ОД1 - общественно-деловая зона учреждений образования.

ОД2 - общественно-деловая зона учреждений здравоохранения.

РН - зона объектов религиозного назначения.

5. Виды производственных зон установлены в зависимости от предусматриваемых видов использования и ограничений на использование данных территорий:

П - зона резервных промышленных и коммунально-складских территорий.

П1 - коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м).

П2 - зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м).

П3 - зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м).

П4 - зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м).

П5 - зона производственных объектов II класса (санитарно-защитная зона 500 м).

П6 - зона производственных объектов I класса (санитарно-защитная зона 1000 м и более).

6. Виды зон инженерной и транспортной инфраструктур установлены в зависимости от видов транспорта и объектов их инфраструктуры:

А.Т - зона автомобильного транспорта.

Ж.Т - зона железнодорожного транспорта.

7. Зоны сельскохозяйственного использования установлены на землях, предоставленных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:

СХ1 - зона садово-огородных товариществ.

СХ2 - зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м).

СХ3 - зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м).

8. Виды зон рекреационного назначения установлены в соответствии с характером и интенсивностью использования данных территорий:

Р1 - зона природного ландшафта.

Р2 - зона парков и скверов.

Р3 - зона развития спорта и туризма.

9. Зоны специального назначения:

СН-1 - зона существующих кладбищ.

СН-2 - зона закрытых кладбищ.

СН-1 - зона свалки.

10. Ландшафтные зоны:

Л-1 - зона естественных природных ландшафтов.

Л-2 - зона резервных территорий.

Л-3 - зона зеленых насаждений защитного назначения.

11. Зоны режимных территорий:

С-1 - зона объектов режимных территорий.

12. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на территории города Черногорска выделены следующие земли, на которые градостроительные регламенты, определенные настоящими Правилами, не устанавливаются:

ВФ - земли, покрытые поверхностными водами.

13. Градостроительные регламенты, определенные статьями 25-30 настоящих Правил, устанавливаются при условии перевода категорий земель, указанных в части 9 настоящей статьи Правил, в земли иных категорий.

14. Условие, обозначенное в части 10 настоящей статьи Правил, в том числе распространяется на указанные в части 9 настоящей статьи Правил земли, расположенные в границах населенных пунктов.