Приложение N 2. Форма расчета годовой арендной ставки

Приложение N 2
к договору аренды недвижимого
муниципального имущества

Форма расчета годовой арендной ставки

1. Форма расчета годовой арендной платы за нежилое помещение (здание, сооружение)

Арендатор __________________________________________________________________

ОКПО _________________________ ОКОНХ _____________________________________

Юридический адрес __________________________________________________________

____________________________________________________________________ ________

Расчетный счет ______________________________________________________________

Площадь строения (помещения) (S), м2 _________________________________________

подвалы, полуподвалы ________________________________________________________

надземная часть _____________________________________________________________

чердак (мансарда) ___________________________________________________________

Размер годовой арендной платы (Ап) за нежилое помещение определяется по формуле:

Ап = S * ( Сб * Киз * Км * Кт* Кз * Кц * Кнж) : 20,

где:

S - площадь строения (помещения) сдаваемого в аренду, м2 ;

Сб - базовый размер стоимости строительства 1 м2 ;

Киз -коэффициент износа, равный	100% - % износа арендуемого помещения ;
	100%

Км - коэффициент качества строительного материала строения, определяемого согласно п. 3.1. настоящего раздела (от 0,8 до 1,5);

Кт - коэффициент типа здания, определяется согласно п. 3.2. настоящего раздела ( от 0,5 до 1,0);

Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону местонахождения арендуемого имущества, определяется согласно п. 3.3. настоящего раздела (от 0,9 до 1,5);

Кц - коэффициент цели использования арендуемого помещения, определяется согласно п. 3.4. настоящего раздела (от 0,6 до 3,0);

Кнж - коэффициент, качества нежилого помещения, определяется согласно п. 3.5. настоящего раздела (от 0,5 до 1,42);

20 - коэффициент ускоренной амортизации.

Сумма платежей в год (без учета НДС), руб __________________________________________

Сумма платежей в месяц (без учета НДС), руб ________________________________________

Стоимость 1 м2 в год (без учета НДС), руб ___________________________________________

2. Форма расчета арендной платы за пользование оборудованием, транспортными средствами и другим движимым имуществом.

Арендатор _________________________________________________________________

ОКПО ____________________________________________________________________

Юридический адрес _________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

Расчетный счет ____________________________________________________________

Размер годовой арендной платы определяется по формуле:

Ап = Ам + О стоим.* Ен

Где:

Ам -годовая сумма амортизационных отчислений на полное восстановление;

О стоим. - остаточная балансовая стоимость оборудования, транспортных средств и проч;

Ен -нормативный коэффициент эффективности капиталовложений.

Сумма платежей в год (без учета НДС), руб. ______________________________________

Сумма платежей в месяц (без учета НДС), руб. ____________________________________