Статья 1

Статья 1

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 26.12.2001 N 341 "Об утверждении положения "О порядке и условиях бесплатной передачи муниципального жилищного фонда в собственность граждан города Саяногорска" следующие изменения:

1) В приложении к решению в пункте 1 Общие положения:

а) в подпункте 1.1 слова "квартир" заменить словами "жилых помещений", слова "действующий на территории города Саяногорска" заменить словами "действующий на территории муниципального образования город Саяногорск";

б) в подпункте 1.2 слова "на территории города Саяногорска" заменить словами "на территории муниципального образования город Саяногорск";

в) в подпункте 1.3 слова "квартиры" заменить словами "жилые помещения";

г) в подпункте 1.4:

абзац второй дополнить словами "комната";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"-коммунальная квартира - квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников";

абзац шестой дополнить словами "жилые помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.".

2) В приложении к решению в пункте 2 Принципы приватизации жилых помещений:

а) в подпункте 2.1 в третьем предложении слова "в квартире" заменить словами "в жилых помещениях";

б) в подпункте 2.2 слова "до 01.03.2010" заменить словами "бессрочно";

в) в подпункте 2.3 в первом предложении слова "жилья" заменить словами "жилого помещения", во втором предложении после слов "в домах муниципального жилищного фонда" добавить слова "социального использования".

3) В приложении к решению в пункте 3 Порядок приобретения жилых помещений в собственность граждан:

а) подпункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2 Правом на приватизацию жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда обладают граждане Российской Федерации, включая нанимателя и членов его семьи, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права как наниматель и члены его семьи.

На осуществление приватизации жилого помещения требуется согласие всех названных лиц.";

б) в подпункте 3.3 слова "жилья" заменить словами "жилого помещения";

в) в пункте 3.4 слова "жилья" заменить словами "жилого помещения";

г) подпункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5 Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

1) заявление о приватизации занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет членами семьи нанимателя, имеющими право пользования жилым помещением, либо их представителем, полномочия которого подтверждаются доверенностью, оформленной в установленном законодательством порядке, при этом заявление названными гражданами подписывается в присутствии сотрудника отдела муниципального имущества (приложение N 2);

2) заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию, а также временно отсутствующих в жилом помещении членов семьи нанимателя, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, заверенные нотариально, либо в простой письменной форме в день подачи заявления;

3) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением на условиях социального найма (ордер, договор социального найма, вступившие в силу судебные акты, либо иной документ, подтверждающий право граждан занимать жилое помещение);

4) доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке, подтверждающая полномочия представителя заявителя, в случае, невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения;

5) копия финансово- лицевого счета, выданная не позднее 30 дней до момента подачи заявления о приватизации жилого помещения;

6) документы, выданные органами записи актов гражданского состояния (при необходимости):

а) свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет);

б) свидетельства о браке, разводе, о перемене имени и др. (для граждан, избравших общую совместную собственность, а также изменивших имя, фамилию);

в) свидетельства о смерти на умерших членов семьи;

7) акт органа опеки и попечительства о назначении опеки и попечительства над недееспособным лицом или лицом ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;

8) решение суда, вступившее в законную силу о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;

9) свидетельства о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор от имени несовершеннолетнего, в случае, если, стороной по указанному договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой, либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;

10) документ (справка с места жительства) подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;

11) справка с места жительства граждан, желающих участвовать в приватизации жилого помещения, в период с 04.07.1991 г. до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении (выданная органами регистрации граждан по месту проживания граждан в указанный период);

12) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, для граждан, изменивших место жительства после 04.07.1991 г. (справка предоставляется гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, выданная органами, занимающимися приватизацией в тех населенных пунктах, где проживали граждане в соответствующие периоды);

13) технический паспорт на жилое помещение, выданный органом технической инвентаризации;

14) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность граждан;

По собственной инициативе к заявлению заявителем могут быть приложены документы или их копии, имеющие отношение к делу.

Заявление и документы, указанные в подпункте 3.5 могут быть поданы через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.".

д) в подпункте 3.6:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Гражданам может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений в следующих случаях:

- не представлены документы, указанные в подпункте 3.5 настоящего Положения;

- жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества;

- не оформлена, в соответствии с действующим законодательством, перепланировка (переустройство) жилого помещения;

- жилое помещение, не подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.".

е) в подпункте 3.8:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Отказ от включения несовершеннолетних (недееспособных) граждан в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение, может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии согласия органов опеки и попечительства (органов социальной защиты).";

во втором предложении абзаца шестого слова "отдела приватизации жилья, аренды нежилых помещений комитета по управлению имуществом" заменить словами "отдела муниципального имущества Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска";

ж) подпункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9 Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, служебные жилые помещения и иные жилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду, а также предоставленные по договорам коммерческого найма (аренды), по договорам поднайма.";

и) в подпункте 3.10:

в абзаце четвертом слова "эта квартира" заменить словами "это жилое помещение";

к) в подпункте 3.11:

раздел Приватизация забронированного жилья, слова "жилья" заменить словами "жилого помещения";

раздел Приватизация служебных жилых помещений изложить в следующей редакции:

"Наниматель служебных жилых помещений имеет право на их приватизацию только с согласия Главы муниципального образования город Саяногорск. После принятия решения о даче согласия на приватизацию служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи могут обратиться с заявлением на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.";

раздел Приватизация жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, слова "жилья" заменить словами "жилого помещения".

4) В приложении к решению в пункте 4 Право владения, пользования и распоряжения собственника жилым помещением:

а) подпункт 4.6 изложить в следующей редакции:

"4.6 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска обязан принять их в муниципальную собственность, а Администрация муниципального образования город Саяногорск обязана заключить договоры социального найма жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия, в том числе муниципальными правовыми актами.".

5) В приложении к решению в пункте 6 слова "приватизируемой квартиры (или комнаты)" заменить словами "приватизируемого жилого помещения".