Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 21 февраля 2017 г. N 573 "О внесении изменений в приложение к решению Совета депутатов города Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Черногорска, рационального и эффективного использования земельных участков на территории города Черногорска, реализации прав и законных интересов граждан, в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 20 Устава города Черногорска, Положением об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Черногорске, утвержденным решением Совета депутатов города Черногорска от 28.04.2015 N 379, заключением по результатами публичных слушаний от 30.01.2017 года Совет депутатов города Черногорска решил:

1. Внести в приложение к решению Совета депутатов г. Черногорска от 20.09.2016 N 520 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Черногорск в новой редакции" следующие изменения:

1.1. Статью 10 дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Порядок предоставления муниципальной услуги по изменению вида разрешенного использования устанавливается административным регламентом.";

1.2. В статье 13:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой администрации города Черногорска за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Указанное решение подлежит официальному опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте города Черногорска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.";

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Положением об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Черногорске, утвержденным решением Совета депутатов от 28.04.2015 N 379 с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.3. Главу 8 дополнить преамбулой следующего содержания:

"На все градостроительные регламенты распространяются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.";

1.4. В статье 26:

а) в части "ОД. Общественно-деловая зона" подпункты 2, 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"2) предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются;

3) площадь озеленения и благоустройства земельных участков не менее - 25% территории";

б) в части "ОД1. Общественно-деловая зона учреждений образования" подпункты 2, 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

3) площадь озеленения и благоустройства земельных участков не менее - 25% территории";

в) в части "ОД2. Общественно-деловая зона учреждений здравоохранения" подпункты 2, 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

3) площадь озеленения и благоустройства земельных участков не менее - 25% территории";

г) часть "РН. Зона объектов религиозного назначения" дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.";

1.5. В статье 27:

а) в части "П. Зона коммунально-складских и производственных объектов" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

"7) предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.";

б) в части "П1. Коммунально-складская зона" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

в) в части "П2. Зона производственных объектов V класса" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

г) в части "П3. Зона производственных объектов IV класса" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

д) в части "П4. Зона производственных объектов III класса" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

е) в части "П5. Зона производственных объектов II класса" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

ж) в части "П6. Зона производственных объектов I класса" пункт 2 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:

1.6. В статье 28:

а) часть "АТ. Зона автомобильного транспорта" дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Показатели градостроительного регламента не устанавливаются.";

б) часть "ЖТ. Зона железнодорожного транспорта" дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Показатели градостроительного регламента не устанавливаются.";

1.7. В статье 29:

а) часть "СХ2. Зоны сельскохозяйственных объектов V класса" дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства:

1) размещение новых и реконструкция существующих сельскохозяйственных объектов должны производиться на основании предпроектных проработок и исследований либо проекта обоснования инвестиций, получивших положительные заключения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

2) максимальный процент застройки -50%;

3) площадь озеленения -не менее 30% территории;

4) мусороудаление путем вывоза мусора спецавтотранспортом на свалку;

5) минимальный отступ от основного строения до красной линии -5,0 м.;

6) минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка 3,0 м.;

7) предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.";

б) часть "СХ3. Зоны сельскохозяйственных объектов IV класса" дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства:

2) максимальный процент застройки -50%;

3) площадь озеленения -не менее 30% территории;

4) мусороудаление путем вывоза мусора спецавтотранспортом на свалку;

5) минимальный отступ от основного строения до красной линии -5,0 м.;

6) минимальное расстояние от построек до боковых границ земельного участка 3,0 м.;.

1.8. В статье 30:

а) в части "Р1. Зона природного ландшафта" пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.";

б) часть "Р2. Зона парков и скверов" дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.";

в) часть "Р3. Зона развития спорта и туризма" дополнить пунктом 3 следующего содержания:

1.9. В статье 31:

а) часть "СН-1. Зоны существующих кладбищ" дополнить пунктом 3 следующего содержания:

б) часть "СН-2. Зона закрытых кладбищ" дополнить абзацем следующего содержания:

в) часть "СН-3. Зона свалки" дополнить абзацем следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Черногорска

В.В. Белоногов

Председатель Совета депутатов
города Черногорска

Т.В. Грицаенко

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.