Постановление Правительства Республики Хакасия от 27 декабря 2017 г. N 678 "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Хакасия"

В соответствии с федеральными законами от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями), законами Республики Хакасия от 10.06.2015 N 47-ЗРХ "О разграничении полномочий органов государственной власти Республики Хакасия в сфере земельных отношений" (с последующими изменениями), от 08.05.2017 N 33-ЗРХ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия" Правительство Республики Хакасия постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 N 05 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия" ("Вестник Хакасии", 2008, N 5, N 31; 2010, N 14, N 68, N 100; 2012, N 94; 2014, N 26, N 68) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия";

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия.";

3) в пункте 2 слова "(О.В. Нам)" исключить;

4) в приложении:

наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия";

в пункте 1.1 слова "Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия (далее - Положение) разработано" заменить словами "Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия (далее - Порядок) разработан";

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Порядок устанавливает единый механизм определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), на территории Республики Хакасия";

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Арендодателями земельных участков выступают органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, городских поселений Республики Хакасия, наделенные в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.";

пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Не урегулированные Порядком отношения, связанные с определением размера арендной платы за земельные участки, регулируются законодательством Российской Федерации."

наименование раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки";

в пункте 2.1 слова "использование земельных участков" и "Положением" заменить словами "земельные участки" и "Порядком" соответственно;

в пункте 2.2:

в абзаце первом после слов "Размер годовой арендной платы за земельный участок" дополнить словами ", за исключением земельных участков, относящихся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения";

ГАРАНТ:

Абзац шестнадцатый подпункта 4 пункта 1 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

в абзаце восьмом слова "муниципальных районов и городских округов" заменить словами "муниципальных районов, городских округов и городских поселений";

ГАРАНТ:

Абзац семнадцатый подпункта 4 пункта 1 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

дополнить пунктом 2.2.1 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац восемнадцатый подпункта 4 пункта 1 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

"2.2.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности), равен размеру рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

ГАРАНТ:

Абзац девятнадцатый подпункта 4 пункта 1 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

Арендодатель в установленном действующим законодательством порядке обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, относящийся к категории земель промышленности, подлежащий передаче в аренду.

ГАРАНТ:

Абзац двадцатый подпункта 4 пункта 1 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

По ранее заключенным договорам аренды арендодатель обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, до 01 апреля 2018 года. Арендная плата за 1 квартал 2018 года в указанных случаях вносится в течение 15 дней с момента получения от арендодателя уведомления об установленном размере арендной платы.

Размер арендной платы по заключенным договорам аренды земельного участка, относящегося к категории земель промышленности, подлежит ежегодной индексации с 01 января очередного года. Индексация производится путем умножения арендной платы, установленной в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Республике Хакасия за прошедший календарный год. Арендную плату за пользование земельными участками, относящимися к категории земель промышленности, с учетом индексации, арендатор уплачивает после 01 января очередного года и до его окончания или ранее этого срока в соответствии с условиями договора аренды.";

в пункте 2.3:

в абзаце первом слова "использование земельных участков" заменить словами "земельные участки";

в абзаце шестом слова "пунктах 3 и 5 части второй статьи 2.1 Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 N 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (с последующими изменениями)" заменить словами "пункте 4 части 1 статьи 2 Закона Республики Хакасия от 08.05.2017 N 33-ЗРХ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия", а также в случаях, установленных частью 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации";

в пункте 2.8:

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"ее изменения в связи с определением арендной платы в размере ее рыночной стоимости в случаях, установленных пунктом 2.2.1 настоящего Порядка;";

дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"ежегодного применения индекса потребительских цен при определении размера арендной платы земельных участков, относящихся к категории земель промышленности;

в иных случаях, предусмотренных договором аренды.";

в абзаце втором пункта 2.10 слово "Положению" заменить словом "Порядку";

раздел 3 признать утратившим силу;

в нумерационном заголовке приложения к Положению слова "Положению о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" заменить словами "Порядку определения размера арендной платы за земельные участки".

2. Внести в постановление Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 N 02 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия" ("Вестник Хакасии", 2008, N 4, N 62; 2010, N 14, N 68, N 100; 2012, N 94; 2014, N 68) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия";

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия.";

3) в приложении:

наименование изложить в следующей редакции:

"Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия";

пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Хакасия от 10.06.2015 N 47-ЗРХ "О разграничении полномочий органов государственной власти Республики Хакасия в сфере земельных отношений" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.06.2003 N 171 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия" (с последующими изменениями);

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Порядок устанавливает единый механизм определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Хакасия (далее - земельные участки), а также условия и сроки ее внесения.";

наименование раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки";

в пункте 2.1 слова "использование земельных участков" и "Положением" заменить словами "земельные участки" и "Порядком" соответственно;

в пункте 2.2:

в абзаце первом после слов "Размер годовой арендной платы за земельный участок" дополнить словами ", за исключением земельных участков, относящихся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения";

в абзаце восьмом слова "уполномоченными органами муниципальных районов и городских округов для не разграниченных земельных участков в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия" заменить словами "уполномоченными органами муниципальных районов, городских округов и городских поселений для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия";

ГАРАНТ:

Абзац четырнадцатый подпункта 3 пункта 2 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

дополнить пунктом 2.2.1 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац пятнадцатый подпункта 3 пункта 2 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

"2.2.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности), равен размеру рыночной стоимости годовой арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

ГАРАНТ:

Абзац 16 подпункта 3 пункта 2 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

Арендодатель в установленном действующим законодательством порядке обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, относящийся к категории земель промышленности, подлежащий передаче в аренду.

ГАРАНТ:

Абзац семнадцатый подпункта 3 пункта 2 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

По ранее заключенным договорам аренды арендодатель обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, до 01 апреля 2018 года. Арендная плата за 1 квартал 2018 года в указанных случаях вносится в течение 15 дней с момента получения от арендодателя уведомления об установленном размере арендной платы.

ГАРАНТ:

Абзац восемнадцатый подпункта 3 пункта 2 в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступает в силу с 1 января 2018 года, в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 1 января 2021 года

Размер арендной платы по заключенным договорам аренды земельного участка, относящегося к категории земель промышленности, подлежит ежегодной индексации с 01 января очередного года. Индексация производится путем умножения арендной платы, установленной в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Республике Хакасия за прошедший календарный год. Арендную плату за пользование земельными участками, относящимися к категории земель промышленности, с учетом индексации, арендатор уплачивает с 01 января очередного года и до его окончания или ранее этого срока в соответствии с условиями договора аренды.";

в пункте 2.3:

в абзаце первом слова "использование земельных участков" заменить словами "земельные участки";

в абзаце пятом после слов "земельные участки" дополнить словами "землепользователями и землевладельцами";

в абзаце шестом слова "указанным в пунктах 3 и 5 части второй статьи 2.1 Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 N 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (с последующими изменениями)" заменить словами "указанным в пункте 4 части первой статьи 2 Закона Республики Хакасия от 08.05.2017 N 33-ЗРХ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия", а также в случаях, установленных частью 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации";

в пункте 2.8:

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"ее изменения в связи с определением арендной платы в размере ее рыночной стоимости в случаях, установленных пунктом 2.2.1 настоящего Порядка;";

дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"ежегодного применения индекса потребительских цен при определении размера арендной платы земельных участков, относящихся к категории земель промышленности;

в иных случаях, предусмотренных договором аренды.";

в абзаце втором пункта 2.10 слово "Положению" заменить словом "Порядку";

наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки";

в пункте 3.1 слова "использование земельных участков" заменить словами "земельные участки";

в пункте 3.2 слова "использование земельных участков" заменить словами "земельные участки";

в нумерационном заголовке приложения к Положению слова "Положению о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков" заменить словами "Порядку определения размера арендной платы за земельные участки".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением абзацев шестнадцатого - двадцатого подпункта 4 пункта 1, абзацев четырнадцатого - восемнадцатого подпункта 3 пункта 2 настоящего постановления.

4. Абзацы шестнадцатый - двадцатый подпункта 4 пункта 1 и абзацы четырнадцатый - восемнадцатый подпункта 3 пункта 2 настоящего постановления в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Усть-Абаканского, Бейского и Алтайского районов Республики Хакасия, вступают в силу с 01 января 2018 года;

в части определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Орджоникидзевского, Ширинского, Таштыпского, Аскизского, Боградского районов и городских округов Республики Хакасия, - с 01 января 2021 года.

Исполняющий обязанности Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия

В. Крафт