Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Республики Хакасия от 28 июня 2013 года N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия" ("Вестник Хакасии", 2013, N 46;2014, N 13, N 85, N 91; 2016, N 38; 2017, N 39; 2018, N 8) следующие изменения:

1) статью 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) бывший наймодатель-орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Республики Хакасия, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем.";

2) часть 2 статьи 3 дополнить пунктами 13.4 - 13.8 следующего содержания:

"13.4) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

13.5) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

13.6) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

13.7) установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, при этом стоимость указанных услуг и (или) работ определяется исходя из предельной стоимости, установленной в соответствии с пунктом 9 части 2 настоящей статьи;

13.8) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

3) статью 4.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 4.1. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного постановлением Правительства Республики Хакасия, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.";

4) статью 4.2 дополнить словами", за исключением случая, установленного частью 51 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации";

5) дополнить статьей 4.3 следующего содержания:

"Статья 4.3. Минимальный размер фондов капитального ремонта

Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет 50 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";

6) в части 2 статьи 5.1 цифры "8, 9" заменить цифрами "8 - 10";

7) в статье 6:

а) в абзаце первом части 8 слова "в части 3" заменить словами "частями 3 и 3.1";

б) дополнить частью 9.1 следующего содержания:

"9.1. Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, предусматриваются региональной программой в приоритетном порядке.";

8) в пункте 2 части 5 статьи 7 слова "статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям, установленным" исключить;

9) дополнить статьей 9.3 следующего содержания:

"Статья 9.3. Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего условиям, установленным в статье 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии такого многоквартирного дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется бывшим наймодателем.

2. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме производится бывшим наймодателем путем перечисления средств из республиканского бюджета Республики Хакасия либо из местного бюджета в случае, если бывшим наймодателем выступает орган местного самоуправления, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующем бюджете,в объеме, определенном исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Правительством Республики Хакасия, с учетом способа формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальный счет.".