Приложение N 2. Положение О комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск

Приложение N 2
к постановлению Главы муниципального
образования город Саяногорск
от 12 февраля 2019 г. N 72

Положение
О комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок работы комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск (далее - Комиссия), которая является действующим на постоянной основе коллегиальным органом.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется:

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Саяногорск;

- Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Саяногорск, утвержденными решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 N 110;

- Положением "О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Саяногорск", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 30.10.2018 N 110;

- настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

Комиссия в пределах своей компетенции:

2.1. Выступает в качестве комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Саяногорск (далее - Правила), проекта внесения изменений в Правила.

2.2. Принимает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.3. По поручению Главы муниципального образования город Саяногорск может выступать в качестве организатора общественных обсуждений или публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 30.10.2018 N 110.

2.4. Организует и проводит общественные обсуждения или публичные слушания в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и Правилами.

2.5. Подготавливает Главе муниципального образования город Саяногорск заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и свои рекомендации, сформулированные по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.6. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.

3. Состав Комиссии

3.1. В состав Комиссии включаются представители:

1) Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск;

2) Администрации муниципального образования город Саяногорск;

3) Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Комиссия образуется в составе не менее 5 и не более 17 человек.

3.2. В структуру Комиссии входят:

- председатель Комиссии;

- заместитель председателя Комиссии;

- секретарь Комиссии;

- члены Комиссии.

3.3. Персональный состав и порядок деятельности Комиссии утверждается Главой муниципального образования город Саяногорск.

3.4. Председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии избираются на первом заседании Комиссии из числа ее членов путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

4. Обязанности членов Комиссии

4.1. Председатель Комиссии:

- организует работу и руководит деятельностью Комиссии;

- определяет дату проведения заседаний Комиссии;

- принимает решение о привлечении к работе Комиссии представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных в области контроля и надзора, исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия, общественных объединений.

4.2. При отсутствии председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

В случае отсутствия членов Комиссии в работе Комиссии принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы.

4.3. В случае возникновения спорных вопросов подбор законодательных и нормативных правовых актов, относящихся к рассматриваемому вопросу, а также по необходимости подготовку юридического заключения осуществляет юридический отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска с привлечением (по необходимости) специалистов юридической службы Администрации муниципального образования город Саяногорск.

4.4. Организационно-техническую работу по подготовке и проведению заседаний Комиссии, а также по оформлению необходимых документов осуществляет секретарь Комиссии.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по инициативе председателя Комиссии.

5.2. Секретарь Комиссии уведомляет всех членов Комиссии о дате и времени проведения заседаний, а также направляет план работы предстоящего заседания и все имеющиеся документы по рассматриваемым вопросам не позднее трех рабочих дней до даты проведения заседания Комиссии.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.

5.4. Для рассмотрения отдельных вопросов Комиссия вправе привлекать к своей деятельности представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных в области контроля и надзора, исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия, общественных объединений и иных организаций с правом голоса.

5.5. По запросу Комиссии иные органы:

- предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением общественных обсуждений или публичных слушаний;

- вносят предложения по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством, Правилами и на основании положений об этих органах.

6. Порядок принятия решений Комиссии

6.1. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

6.2. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии.

Члены Комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу Комиссии, о чем в протоколе делается соответствующая запись.

6.3. На основании протокола заседания Комиссия осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения. Заключение Комиссии подписывается председателем Комиссии и направляется Главе муниципального образования город Саяногорск для принятия решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.

6.4. На основании заключения о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в его предоставлении с указанием причин принятого решения и направляет их Главе муниципального образования город Саяногорск для принятия решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.