Статья 1

Статья 1

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 21.12.2012 N 85 "О принятии Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования город Саяногорск" следующие изменения:

1). Пункт 8.1 раздела 8 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"8.1. Муниципальное имущество, включенное в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес - инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года";

2). Пункт 8.2 раздела 8 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"8.2. К участию в торгах, проводимых в форме конкурсов или аукционов, на право заключения договора аренды (субаренды) муниципального имущества, включенного в Перечень, допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства ;

3). Пункт 8.3 раздела 8 приложения к решению изложить в следующей редакции:

"8.3. В отношении имущества, включенного в Перечень, запрещается переуступка прав пользования, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции;

4). Раздел 8 приложения к решению дополнить пунктами 8.4, 8.5, 8.6 следующего содержания:

"8.4. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8, и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

8.5. Департамент при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, определяет начальную (минимальную) цену договора (цену лота) с указанием при необходимости начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения и (или) пользования муниципальным имуществом, на основании отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

8.6. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским и земельным законодательством.".