Приложение 5

Приложение 5
к Постановлению Администрации г. Абазы
от 4 марта 2019 г. N 128

Приложение
к Программе N 8

Подпрограмма
"Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Абазы на 2018 - 2019 годы"
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами на 2017 - 2019 годы"

1. Общая характеристика сферы реализации муниципальной подпрограммы, анализ основных проблем

На территории г. Абазы находятся 153 многоквартирных дома (далее МКД) общая площадь которых составляет 220,1, тыс. м2 (исключая дома блокированной застройки.

Из общего количества МКД 119 требуют комплексного капитального ремонта. Ориентировочная стоимость, в соответствии со сметными расчетами для приведения этих домов в нормативное техническое состояние, составляет около 900 млн. рублей. В связи с высокой стоимостью капитального ремонта собственники помещений МКД не могут взять на себя расходы по его осуществлению.

В соответствии с ЖК РФ на территории Республики Хакасия установлены общие положения формирования системы финансирования и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусматривающие правила формирования фондов капитального ремонта, общие требования к деятельности региональных операторов по финансированию и обеспечению проведения капитального ремонта, к планированию и организации проведения капитального ремонта соответствующей региональной программой, положения о контроле, мониторинге и применении мер финансовой поддержки за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, средств бюджета муниципального образования.

С целью финансирования капитального ремонта установлен обязательный платеж на капитальный ремонт дома, закреплен механизм накопления средств на эти цели. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах с декабря 2014 года осуществляют формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома посредством внесения ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональным оператором на территории Республики Хакасия является Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Данная организация организовывает выполнение и финансирование капитальных ремонтов.

МКД, требующие капитального ремонта, включены в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)".Программа включает в себя список всех домов, подлежащих капремонту и виды работ, которые необходимо провести на доме.

К видам работ по капитальному ремонту относится:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;

- утепление и ремонт фасадов;

В городе Абазе особенно остро стоит вопрос по ремонту инженерного оборудования в многоквартирных домах, ранее получавших централизованное газоснабжение.

В связи с банкротством ОАО "Хакасгаз" с декабря 2013 года прекращено централизованное газоснабжение в 12-ти пятиэтажных домах. Жители были вынуждены перейти на электропищеприготовление.

Внутридомовая система электроснабжения данных газифицированных домов не учитывает возросшую нагрузку, превышающую номинальную. За истекший период, в результате перегрузки электрических сетей, участились случаи выхода из строя щитков и приборов учета, что ставит под серьезную угрозу безопасность проживающих там жителей.

Учитывая социальную значимость вопроса создания благоприятных условий проживания граждан, Правительством Республики Хакасия в 2018 году выделены дополнительные денежные средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в части ремонта инженерных систем (электрические сети). Для выполнения капитальных ремонтов необходимо софинансирование за счет бюджета МО г. Абаза.

Выполнение запланированных Программой мероприятий позволит привести в соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерные системы (электрические сети), что обеспечит безопасность и комфортность проживания граждан.

2. Цели и задачи Подпрограммы.

Цель Подпрограммы заключается в создании безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Главной задачей подпрограммы является реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы.

3.1. Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется в период 2018 г.

3.2. Условиями досрочного прекращения реализации Подпрограммы являются:

1) непредставление отчетов о ходе исполнения Подпрограммы и эффективности использования финансовых средств;

2) низкая эффективность выполнения мероприятий Подпрограммы;

3) изменение законодательства.

4. Перечень программных мероприятий.

Наименование	базовый 2016 г.	Объем финансирования по годам, тыс.				ответственный исполнитель
		2017 г.	2018 г.	2019 г.	итого
Задача 1.. "Формирование эффективных механизмов проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО г. Абаза"
Мероприятия
1: Конкурсный отбор многоквартирных домов, расположенных на территории г. Абазы для включения в 2018 году в краткосрочный план реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы) на 2017 - 2019 годы" по г. Абазе для проведения капитального ремонта инженерных систем (электрические сети).	Без дополнительного финансирования
						Отдел экономической промышленной и тарифной политики Администрации города Абазы
2 Объем софинансирования МО г. Абаза мероприятий по проведению капитального ремонта внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирных домах г. Абазы, ранее оборудованных газовым оборудованием			192,0	27,0	384,0
Итого по задаче 1			192,0	127,0	319,0
Всего по Подпрограмме В том числе : местный бюджет			192,0 192,0	127,0 127,0	319,0 319,0

5. Обоснование ресурсного обеспечения подпрограммы.

Проведение капитального ремонта газифицированных многоквартирных домов выполняет региональный оператор НО "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов " за счет совместного финансирования расходов на капитальный ремонт средств Республиканского бюджета Республики Хакасия и бюджета МО г. Абаза.

Механизм привлечения и использования финансовых средств из местного бюджета происходит в соответствии с Соглашением о предоставлении из бюджета МО г. Абаза субсидии НО "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее Соглашение).

Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, при соблюдении условий Соглашения.

В 2018 году в бюджете МО г. Абаза предусмотрено 192,0 тыс. рублей на проведение капитального ремонта внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирных домах г. Абазы, ранее оборудованных газовым оборудованием.

Общая сумма финансовых средств на выполнение программных мероприятий на 2017 - 2019 годы из бюджета МО г. Абаза составит 319,0 тыс. рублей.

В том числе:

- 2018 год -192,0 тыс. руб.

- 2019 год - 127,0 тыс. руб

Объемы и источники финансирования Подпрограммы подлежат уточнению в соответствии с решением о бюджете на соответствующий финансовый год.

6. Индикаторы и ожидаемые результаты реализации Подпрограммы

Эффективность реализации мероприятий подпрограммы оценивается показателями результативности.

Показатель результативности	2017 год	2018 год	2019 год
Задача 1. "Проведение капитального ремонта жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия для проживания с целью предотвращения его дальнейшего износа ".
1. Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирных домах, ранее оборудованных газовым оборудованием		3	2