Приложение N 1. Примерная форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами

Приложение N 1
к Договору купли-продажи
земельного участка,
находящегося в собственности
Удмуртской Республики
от 9 октября 2017 г. N 51

Примерная форма
договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами
(утв. приказом Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 9 октября 2017 г. N 51)

Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в 

    собственности Удмуртской Республики, на котором расположен(ы) 

  объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность 

                 гражданами и юридическими лицами

                             Город Ижевск

"___"_____________ 20___ года                            N__________

Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики" в лице

___________________________________________________________________,

               (должность, Ф.И.О. должностного лица)

действующего(-ей) на основании ____________________________________,

                            (положение, доверенность, иной документ)

именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и

___________________________________________________________________,

     (наименование юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

в лице ____________________________________________________________,

        (должность, Ф.И.О. представителя организации, представителя

                             физического лица)

действующего(-ей) на основании ____________________________________,

                     (положение, устав, доверенность, иной документ)

именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в

дальнейшем совместно "Стороны", заключили настоящий договор

о нижеследующем.

 1. Предмет договора

     1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель

принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

земельный участок категории земель __________, с кадастровым номером

____________, общей площадью _________ кв. м, расположенный

по адресу (имеющий адресный ориентир): Удмуртская Республика,

_____________________________________________________, с разрешенным

использованием ___________________________________(далее - Участок),

в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра

недвижимости от "___"____________ 20___ года N________ , прилагаемой

к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью

(приложение N 1).

     Участок находится в собственности Удмуртской Республики, что

подтверждается записью о регистрации от "___"____________ 20___ года

N_______________ в Едином государственном реестре недвижимости.

     1.2. На Участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в

собственности Покупателя: _________________________________________;

             (наименование объектов недвижимости, их характеристики)

___________________________________________________________________;

___________________________________________________________________.

     1.3. На Участке установлены __________________________________.

                                (указываются имеющиеся ограничения

                                 использования и обременения Участка

                                 - арест, залог, сервитут и прочее

                                            (при наличии))

     Ограничения использования и обременения Участка, установленные

до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     1.4. Передача Участка Покупателю осуществляется по Акту приема-

передачи земельного участка, прилагаемому к настоящему Договору и

являющемуся его неотъемлемой частью (приложение N 2).

     1.5. Переход права собственности на Участок подлежит обязатель-

ной государственной регистрации в органе, осуществляющем государст-

венный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество.

     1.6. Договор вступает в силу со дня государственной регистрации

перехода права собственности на Участок в органе, осуществляющем

государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государст-

венную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 2. Плата по договору

     2.1. Цена Участка составляет ________(_____) рублей ___ копеек.

                            (сумма цифрами и прописью)

     Цена Участка определена в соответствии с Расчетом цены земель-

ного участка, прилагаемым к настоящему Договору и являющемся его

неотъемлемой частью (приложение N 3).

     2.2. Оплата цены Участка производится Покупателем в рублях в

срок не более 10 календарных дней со дня подписания настоящего

Договора путем перечисления на расчетный счет 40101810200000010001

УФК по Удмуртской Республике (Министерство имущественных отношений

Удмуртской Республики), БИК 049401001, ИНН 1831040300, КПП 183101001

в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевска,

КБК 86611406022020000430, ОКТМО __________________.

     При оформлении платежных и расчетных документов в поле

"Назначение платежа" указываются номер и дата настоящего Договора.

     2.3. Полная оплата цены Участка, указанной в пункте 2.1

настоящего Договора, должна быть произведена до государственной

регистрации перехода права собственности на Участок в органе,

осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимого

имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 3. Обязанности Сторон

     3.1. Продавец обязуется:

     3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для испол-

нения условий, установленных настоящим Договором.

     3.1.2. После подписания настоящего Договора и полной оплаты

Покупателем цены Участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора,

передать Участок Покупателю по Акту приема-передачи земельного участка.

     3.2. Покупатель обязуется:

     3.2.1. Оплатить цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего

Договора, в сроки и в порядке, установленные пунктами 2.2 и 2.3 нас-

тоящего Договора.

     3.2.2. После подписания настоящего Договора и полной оплаты цены

Участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, принять Участок

по Акту приема-передачи земельного участка.

     3.2.3. С даты подписания настоящего Договора и до даты регистрации

перехода права собственности на Участок не отчуждать в собственность

третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное на

Участке.

     3.2.4. В срок не более 10 календарных дней со дня подписания

настоящего Договора обратиться в орган, осуществляющий государственный

кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию

прав на недвижимое имущество, для проведения за счет собственных

средств государственной регистрации перехода права собственности на

Участок.

     3.2.5. В срок не более 10 календарных дней со дня внесения

соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости

представить Продавцу копию выписки из Единого государственного реестра

недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности

на Участок к Покупателю.

     3.2.6. Выполнять требования, вытекающие из установленных в

соответствии с законодательством Российской Федерации и законодатель-

ством Удмуртской Республики ограничений использования и обременений

Участка, в случае их наличия.

     3.3. Продавец и Покупатель имеют иные права и несут иные

обязанности, установленные законодательством Российской Федерации и

законодательством Удмуртской Республики.

 4. Ответственность Сторон

     4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за

последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на

праве собственности и расположенного на Участке, со дня подписания

настоящего Договора и до дня государственной регистрации перехода

права собственности на Участок.

     4.2. За нарушение Покупателем срока внесения платежа, указанного

в пункте 2.2 настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу

пени в размере 0,1 процента от не внесенной суммы цены Участка,

указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, за каждый календарный

день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в

пункте 2.2 настоящего Договора.

     4.3. За нарушение Покупателем срока исполнения обязательств,

предусмотренных пунктами 3.2.4, 3.2.5 настоящего Договора, Покупатель

выплачивает Продавцу штраф из расчета 0,1 процента от цены Участка,

указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, за каждый календарный

день просрочки. Штраф перечисляется по реквизитам, указанным в

пункте 2.2 настоящего Договора.

     4.4. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненад-

лежащее выполнение иных условий Договора в соответствии с законода-

тельством Российской Федерации и законодательством Удмуртской

Республики.

 5. Особые условия

     5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора вида

разрешенного использования и (или) категории (целевого назначения)

Участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством

Российской Федерации.

     5.2. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору

действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны

уполномоченными лицами.

     5.3. Покупатель (представитель Покупателя) - физическое лицо в

соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ

"О персональных данных" дает согласие Продавцу на обработку своих

персональных данных, указанных в настоящем Договоре, для исполнения

последним обязательств по Договору.

     С персональными данными Продавцом могут быть совершены следующие

действия: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение

(обновление, изменение), использование, распространение в соответствии

с законодательством Российской Федерации (в том числе передача),

обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных с

соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного

доступа.

     Настоящее согласие дано до окончания срока хранения документов

у Продавца, установленного номенклатурой дел Продавца. Представителю

Покупателя известно о возможности отозвать свое согласие на обработку

персональных данных путем подачи письменного заявления Продавцу.

                                     _______________________________

                                       (подпись/Ф.И.О. Покупателя

                                       (представителя Покупателя)

                                           - физического лица)

     5.4. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одина-

ковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и

один экземпляр для органа, осуществляющего государственный кадастровый

учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество.

     5.5. К договору прилагаются:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости

от "____"___________ 20___ года N_______ на ___ л. (приложение N 1);

  Акт приема-передачи земельного участка на ___ л. (приложение N 2);

     Расчет цены земельного участка на ___ л. (приложение N 3).

 6. Реквизиты Сторон

Продавец:

Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики

426007, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 214

ИНН 1831040300, ОКОНХ 97400, ОКПО 00074346

тел. (3412) 497-033; 497-334; 497-327

Покупатель:

____________________________________________________________________

  (наименование покупателя - юридического лица; Ф.И.О., реквизиты

 документа, удостоверяющего личность покупателя - физического лица)

Индекс ________________, почтовый адрес ____________________________

Расчетный счет _______________________ в __________________________,

корр. счет ________________, БИК _____________, ОКОНХ _____________,

ОКПО ________, ИНН ______________, КПП _________, ОКТМО ___________,

ОКОГУ ____________,

тел. _____________________

                           Подписи Сторон:

              Продавец:                       Покупатель:

     Министерство имущественных     _______________________________

  отношений Удмуртской Республики

  в лице ________________________   в лице ________________________

           (должность, Ф.И.О.)               (должность, Ф.И.О.)

  М.П.___________________________   М.П.___________________________

                (подпись)                         (подпись)

  "___"______________ 20___ года    "___"______________ 20___ года