Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 18 ноября 2017 г. N 1454-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 года N 590 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", рассмотрев обращение Администрации муниципального образования "Город Воткинск" от 3 октября 2017 года N 5940/01-16:

внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", утвержденные решением Воткинской городской Думы от 26 мая 2010 года N 590 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Воткинск", следующие изменения:

1) в статье 1.1:

а) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.";

б) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1. Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно- строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящей части объектов.";

в) часть 10 изложить в следующей редакции:

"10. Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.";

г) часть 18 изложить в следующей редакции:

"18. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.";

д) дополнить частью 18.1 следующего содержания:

"18.1. Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.";

2) в статье 6:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Комиссия по землепользованию и застройке города Воткинска";

б) в части 1 слово "Администрации" исключить;

3) в пункте 3 части 4 статьи 15 после слов "культурного наследия" дополнить словами "(приложение 3).";

4) в статье 16 таблицу N 1 дополнить строкой 5.1 следующего содержания:

"

5.1	Подзона планируемой застройки многоэтажными жилыми домами	Ж-3.1	Подзона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей от 5 до 8 этажей включительно, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду
			";

5) часть 5 статьи 17 дополнить пунктом следующего содержания:

"4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.";

6) дополнить статьей 17.1 следующего содержания:

"Статья 17.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории

1. На территории муниципального образования "Город Воткинск" осуществляется деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий в соответствии со статьями 46.9 - 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации в пределах территорий, границы которых обозначены на карте границ территориальных зон:

1) территория "Улица Некрасова" в границах контура территориальной зоны Ж-1;

2) территория "Улица Фрунзе" в границах контура территориальных зон Ж-1 и ЖД.

2. В границах указанных в части 1 настоящей статьи территорий установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения (далее - расчетные показатели). Данные показатели применяются при подготовке документации по планировке территории применительно к территориям, указанным в части 1 настоящей статьи.

3. Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территории "Улица Некрасова" указаны в таблице N 1.1.

Таблица N 1.1

N п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности		Примечания
		Единица измерения	Расчетное значение	Единица измерения	Расчетное значение
1.	Коммунальная инфраструктура, в т. ч.:
		куб. м/год на 1 чел.	120	-	не нормируется	при наличии централизованного горячего водоснабжения
1.1	Газоснабжение	куб. м/год на 1 чел.	300	-	не нормируется	при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей
		куб. м/год на 1 чел.	180	-	не нормируется	при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения
1.2	Водоснабжение	л/сутки на 1 жителя	120 - б/газоснабжения	-	не нормируется	для индивидуальной
			150 - с газоснабжением	-	не нормируется	жилой застройки
1.3	Электроснабжение	Вт/кв. м общей площади	20	-	не нормируется	при застройке 1-2-этажными жилыми домами
			10,2	-	не нормируется	при застройке 3 этажными жилыми домами
2.	Расчетная плотность населения	чел./га	17-37	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			261	-	не нормируется	для малоэтажной жилой застройки
3.	Объекты физкультуры и спорта, в т. ч.:
3.1	помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	кв. м	350	м	500

4. Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территории "Улица Фрунзе" указаны в таблице N 1.2.

Таблица N 1.2

N п/п	Наименование показателя	Уровень обеспеченности		Максимально допустимый уровень территориальной доступности		Примечания
		Единица измерения	Расчетное значение	Единица измерения	Расчетное значение
1.	Коммунальная инфраструктура, вт. ч.:
1.1	Газоснабжение	куб. м/год на 1 чел.	120	-	не нормируется	при наличии централизованного горячего водоснабжения
		куб. м/год на 1 чел.	300	-	не нормируется	при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей
		куб. м/год на 1 чел.	180	-	не нормируется	при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения
1.2	Водоснабжение	л/сутки на 1 жителя	120 - б/газоснабжения	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			150- с газоснабжением	-	не нормируется
1.3	Электроснабжение	Вт/кв. м общей площади	20	-	не нормируется	при застройке 1 - 2 этажными жилыми домами
			10,2	-	не нормируется	при застройке 3 этажными жилыми домами
2.	Расчетная плотность населения	чел./га	17-37	-	не нормируется	для индивидуальной жилой застройки
			261	-	не нормируется	для малоэтажной жилой застройки
3.	Социальная инфраструктура: объекты здравоохранения
3.1	Аптечные учреждения	Посещений в смену на 1000 жителей	0,1	м	500
						";

7) в статье 18.1:

а) часть 1 после слов "и их сочетания" дополнить словами ", расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.";

б) пункт 4 части 2 изложить в следующей редакции:

"4) максимальное количество этажей (количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие);";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Действие градостроительного регламента в части минимальных отступов, установленных в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, которые составляют 5 метров, и минимального отступа от границ земельного участка, который составляет 3 метра, не распространяется в случае реконструкции (надстройки, пристройки, устройства мансардного этажа) существующих объектов капитального строительства, право собственности которых возникло до введения в действие Правил.";

г) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. На застроенных территориях допускается размещение объектов благоустройства и объектных стоянок автомобилей на землях общего пользования, но не более 25 процентов от расчетного количества.";

д) дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. Допускается блокировка объектов капитального строительства (блокировка зданий) - размещение объектов капитального строительства с примыканием стенами непосредственно друг к другу, без отступов от границ смежных земельных участков, при наличии заверенного нотариально согласия правообладателей смежных земельных участков и/или объектов капитального строительства с соблюдением требований технических регламентов.";

8) в статье 20:

а) в части 1 после слов "для застройки индивидуальными" дополнить словами "и блокированными";

б) в части 3 слово ", отмосток" исключить;

в) таблицу N 2 дополнить строкой следующего содержания:

"

25	УР	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома высотой не выше 2-х этажей, включая мансардный	Гаражи встроенно-пристроенные
						";

г) в таблице N 2.1:

строку 1 изложить в следующей редакции:

"

1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	500,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		300,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		500,0 - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0 - прочие объекты
		";

строку 2 изложить в следующей редакции:

"

2	Максимальная площадь земельного участка (кв. м)	1200,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		600,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		Не подлежит установлению - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0 - для ведения огородничества, без права возведения зданий, строений и сооружений
		";

в строке 3 цифры "10,0" заменить цифрами "9,0";

в строке 4 цифры "40" заменить цифрами "60";

в строке 6 таблицы слова "индивидуальной", "индивидуального" исключить;

строку 14 изложить в следующей редакции:

"

14	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

9) в статье 21:

а) в части 3 слово ", отмосток" исключить;

б) таблицу N 3 дополнить строкой следующего содержания:

"

24	УР	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома высотой не выше 2-х этажей, включая мансардный	Гаражи встроенно-пристроенные
						";

в) в таблице N 3.1:

строку 1 изложить в следующей редакции:

"

1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	600,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		400,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		700,0 - для застройки малоэтажными жилыми домами
		200,0 - прочие объекты
		";

строку 2 изложить в следующей редакции:

"

2	Максимальная площадь земельного участка (кв. м)	1200,0 - для застройки индивидуальными жилыми домами
		700,0 - при блокированной застройке (из расчета на 1 блок)
		Не подлежит установлению - для застройки малоэтажными жилыми домами
		";

в строке 3 цифры "15,0" заменить цифрами "18,0";

в строке 4 цифры "40" заменить цифрами "60";

в строке 6 слова "индивидуальной", "индивидуального" исключить;

строку 14 изложить в следующей редакции:

"

14	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

10) в статье 22:

а) в части 3 слово ", отмосток" исключить;

б) в таблице N 4:

в строке 6 после слов "для оказания гражданам социальной помощи (" дополнить словами "дома ребенка,";

в строке 20 слова "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строкой следующего содержания:

"

24	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
						";

в) в таблице N 4.1:

строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3	Максимальный процент застройки (процент)	40 - для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами
		60 - прочие объекты
		";

строку 13 изложить в следующей редакции:

"

13	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

11) в статье 23:

а) в части 3 слово ", отмосток" исключить;

б) в таблице N 5

в строке 22 слова "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строкой следующего содержания:

"

28	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
						";

в) в таблице N 5.1:

строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3	Максимальный процент застройки (процент)	40 - для застройки многоквартирными жилыми домами
		60 - прочие объекты
		";

строку 13 изложить в следующей редакции:

"

13	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

12) дополнить статьей 23.1 следующего содержания:

"Статья 23.1. Зона планируемой застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-3.1

1. Зона предназначена для размещения многоквартирной жилой застройки с ограничением по количеству этажей от 5 до 8 этажей включительно на новых территориях, определенных генеральным планом, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

2. Режим использования земельных участков, размеры земельных участков различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации и законодательства Удмуртской Республики, Правил.

3. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за границами земельных участков не допускается. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, кондиционеры и другие (конструкции, элементы), выступающие за плоскость фасада не более 0,6 метра, допускается не учитывать.

4. При строительстве новых и реконструкции существующих многоквартирных жилых домов высотой более трех этажей рекомендуется проектной документацией предусматривать остекление балконов и лоджий.

5. При размещении объектов на земельном участке, а также при определении расстояния до объектов, расположенных на смежных земельных участках, должны соблюдаться требования пожарной безопасности.

6. Перечень разрешенных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж-3.1 представлен в таблице N 5.2.

Таблица N 5.2

Основные разрешенные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, вспомогательные виды разрешенного использования зоны Ж-3.1

N п/п	Основной вид	Код	Вид разрешенного использования земельного участка	Вид разрешенного использования объекта капитального строительства	Примечание	Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые совместно с основными и условно разрешенными видами использования
1	Р	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания	Жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры; количество этажей от 5 до 8 включительно; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 процентов общей площади помещений дома	Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные площадки и др.
2	Р	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)		Объектные стоянки автомобилей
3	Р	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)		Площадки: детские, спортивные, для отдыха, хозяйственные
4	Р	3.6	Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них библиотек, музеев, выставочных залов, художественных галерей		Объектные стоянки автомобилей
5	Р	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа		Объектные стоянки автомобилей
6	Р	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства		Площадки для отдыха, спорта; общественные биотуалеты
7	Р	5.1	Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)		Объектные стоянки автомобилей
8	Р	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи		Объектные стоянки автомобилей
9	Р	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	Размещение станций скорой помощи		Объектные стоянки автомобилей
10	УР	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	Размещение индивидуального жилого дома	Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
11	УР	4.7	Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	Количество этажей до 3 этажей включительно	Площадки спортивные, для отдыха, хозяйственные; детские площадки
12	УР	4.4	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 1000 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами, объектные стоянки автомобилей
13	УР	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан)
14	УР	3.1	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания и помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг		Объектные стоянки автомобилей
15	УР	3.3	Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)		Объектные стоянки автомобилей
16	УР	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных		Объектные стоянки автомобилей
17	УР	3.8	Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку		Объектные стоянки автомобилей
18	УР	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба		Объектные стоянки автомобилей
19	УР	4.5	Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги		Объектные стоянки автомобилей
20	УР	3.9	Обеспечение научной деятельности	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний, опытов промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры)		Объектные стоянки автомобилей
21	УР	4.9	Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами; размещение стоянок (парковок)		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
22	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
23	УР	2.3	Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами	Количество этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)	Разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
24	УР	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома	Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой от 2 до 4 этажей, включая мансардный; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома	Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые автомобильные площадки
25	УР	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (рестораны, кафе, кофейни, кафетерии, магазины (отделы кулинарии)	До 5 этажей включительно	Объектные стоянки автомобилей
26	УР	4.3	Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м		Оборудованные площадки для торговли сезонными товарами; объектные стоянки автомобилей

7. Для основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются виды использования, технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования, а также обеспечивающие в соответствии с техническими регламентами, нормами и правилами обслуживание и эксплуатацию, безопасность, в том числе противопожарную, объектов, связанных со вспомогательными видами использования.

8. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соответствия требованиям, перечисленным в части 7 настоящей статьи, соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На территории зон с особым условиями использования территории размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соблюдения требований режимов соответствующих зон с особыми условиями использования, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Размер земельного участка для размещения многоквартирного жилого дома определяется с учетом необходимости организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

10. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж-3.1 установлены таблицей N 5.3 Правил.

11. Предельные параметры, применяемые к земельным участкам и объектам капитального строительства, указанные в таблице N 5.3 Правил, применяются к аналогичным земельным участкам и объектам капитального строительства, размещенным в таблицах "Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" в других зонах.

Таблица N 5.3

Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж-3.1

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка (кв. м)	2000,0 - для застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами
		2000,0 - для застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами
		400,0 - прочие объекты
2	Минимальные размеры площадей элементов придомовой территории (кв. м/чел.)	Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7; для отдыха взрослого населения - 0,1; для занятий физкультурой - 2,0; для хозяйственных целей - 0,3; озелененные территории участков жилых зданий - 2,5
3	Максимальный процент застройки (процент)	40 - для застройки многоквартирными жилыми домами
		60 - прочие объекты
4	Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования (процент)	30 - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка
5	Минимальные отступы от утвержденных красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	5
6	Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
7	Предельное количество этажей	3 - блокированная жилая застройка
		4 - малоэтажная жилая застройка
		8 - среднеэтажная многоквартирная жилая застройка
		3 - прочие объекты
8	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	10
9	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	Максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки равна 1,8 в "сквозном" исполнении. Прочие земельные участки - 2,5
10	Минимальное количество гаражей для хранения индивидуальных автомобилей	15
11	Максимальное количество машино-мест для стоянок (парковок)	100
12	Минимальное количество машино-мест для гостевых стоянок легкового автотранспорта	Для многоквартирных домов: из расчета 50 машино-мест на 100 квартир, из них не менее 70 процентов от расчетной потребности необходимо обеспечивать на земельном участке многоквартирного жилого дома, оставшаяся часть от расчетной потребности должна быть обеспечена на организованных стоянках вне территории жилого многоквартирного дома в пределах нормативных радиусов доступности
13	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

13) в статье 24:

а) в таблице N 6:

в строке 4 в столбце 5 после слов "дошкольного, начального и среднего общего образования (" дополнить словами "детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии,";

строку 15 исключить;

в строке 27 слово "восьми" заменить словом "пяти", слова "количество этажей от 5 до 8" заменить словами "количество этажей до 5 включительно";

в строке 28 слова "УР" заменить словами "Р";

дополнить строкой следующего содержания:

"

30	УР	2.1.1	Малоэтажная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома высотой не выше 2-х этажей, включая мансардный	Гаражи встроенно-пристроенные
						";

б) в таблице N 6.1:

строку 3 изложить в следующей редакции:

"

3	Максимальный процент застройки (процент)	40 - для застройки многоквартирными жилыми домами
		60 - прочие объекты
		";

в строке 7 цифры "12" заменить цифрой "5";

строку 12 изложить в следующей редакции:

"

12	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

14) в статье 26:

а) таблицу N 7 дополнить строками следующего содержания:

"

29	УР	5.4	Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
30	УР	5.5	Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ, и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун
						";

б) в таблице N 7.1:

в строке 2 цифры "40" заменить цифрами "60";

в строке 6 цифры "12" заменить цифрой "5";

в строке 7 цифры "36" заменить цифрами "16";

строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

15) в статье 27:

а) таблицу N 8 дополнить строками следующего содержания:

"

6	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
7	Р	3.2	Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (дома ребенка, детские дома)		Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; объектные стоянки автомобилей
						";

б) в таблице N 8.1:

в строке 2 цифры "40" заменить цифрами "60";

строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

16) в статье 28:

а) таблицу N 9 дополнить строкой следующего содержания:

"

8	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
						";

б) в таблице N 9.1:

в строке 2 цифры "40" заменить цифрами "60";

строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

17) в статье 29:

а) таблицу N 10 дополнить строкой следующего содержания:

"

13	р	3.5	Образование и просвещение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, лицеи, институты, университеты, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки)		Площадки: спортивные, для отдыха, хозяйственные; теплицы и оранжереи; автостоянки (для нужд автошкол)
						";

б) в таблице N 10.1:

в строке 2 цифры "40" заменить цифрами "60";

строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

18) в статье 31:

а) в таблице N 11:

в строке 9 слова "постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строками следующего содержания:

"

14	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
15	Р	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей
						";

б) в части 7 цифру "5" заменить цифрой "6";

в) в части 9 цифры "3.1" заменить цифрами "11.1";

г) в таблице N 11.1:

в строке 2 цифры "50" заменить цифрами "60";

в строке 5 цифру "3" заменить цифрой "1";

строку 12 изложить в следующей редакции:

"

12	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

19) в статье 32:

а) в таблице N 12:

в строке 11 слова "постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строками следующего содержания:

"

16	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
17	Р	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей
						";

б) в таблице N 12.1:

в строке 2 цифры "50" заменить цифрами "60";

в строке 5 цифру "3" заменить цифрой "1";

строку 12 изложить в следующей редакции:

"

12	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

20) в статье 33:

а) в таблице N 13:

в строке 15 слова "постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строками следующего содержания:

"

19	УР	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
20	УР	7.1	Железнодорожный транспорт	Размещение железнодорожных путей
						";

б) в таблице N 13.1:

в строке 2 цифры "50" заменить цифрами "60";

строку 11 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

21) в статье 34:

а) в таблице N 14:

в строке 5 слова "постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами;" исключить;

дополнить строками следующего содержания:

"

11	Р	2.7.1	Объекты гаражного назначения	Размещение гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан		Строения или помещения для охраны, не являющиеся объектами капитального строительства
12	УР	6.9	Склады	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз	Предприятия IV - V классов опасности	Погрузо-разгрузочные площадки; объектные стоянки автомобилей
						";

б) строку 11 таблицы N 14.1 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

22) строку 9 таблицы N 15.1 статьи 35 изложить в следующей редакции:

"

9	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

23) в статье 36:

а) в таблице N 16:

в строке 3 после слов "теннисные корты" дополнить словом ", трассы"; дополнить строками следующего содержания:

"

9	УР	4.6	Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройств мест общественного питания (кафе)		Объектные стоянки автомобилей
10	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
						";

б) в части 7 слова "в пункте" заменить словами "в части";

в) строку 11 таблицы N 16.1 изложить в следующей редакции:

"

11	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

24) таблицу N 20 статьи 40 дополнить строкой следующего содержания:

"

6	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
						";

25) в статье 41:

а) таблицу N 21 дополнить строкой следующего содержания:

"

9	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
						";

б) строку 10 таблицы N 21.1 изложить в следующей редакции:

"

10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

26) в статье 42:

а) таблицу N 22 дополнить строкой следующего содержания:

"

6	УР	6.8	Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания		Сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, определяемые технологическими требованиями
						";

б) строку 12 таблицы N 22.1 изложить в следующей редакции:

"

12	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

27) строку 12 таблицы N 23.1 статьи 43 изложить в следующей редакции:

"

12	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

28) строку 8 таблицы N 24.1 статьи 44 изложить в следующей редакции:

"

8	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016 (Приложение Ж), с учетом коэффициента уровня автомобилизации. К объектам, не указанным в Приложении Ж, нормы расчета стоянок автомобилей принимаются как 5-7 машино-мест на 100 кв. м общей площади объекта. Не допускается перевод объектов капитального строительства (зданий, помещений) из жилого фонда в нежилой в случае отсутствия возможности организовать парковочные места для объектных стоянок автомобилей
		";

29) часть 2 статьи 53 изложить в следующей редакции:

"2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях охраны объектов культурного наследия и определяются проектом зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Воткинска.

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", нормативными правовыми актами Удмуртской Республики в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия установлены охранные зоны объектов культурного наследия, защитные зоны объектов культурного наследия, границы которых отображены на Карте зон охраны объектов культурного наследия (приложение 3) Правил.

В границах указанных зон действуют ограничения использования, требования к которым определены вышеназванными нормативными правовыми актами.";

30) дополнить разделом "Графические приложения" следующего содержания:

"Графические приложения.

Приложение 1. Карта градостроительного зонирования.

Приложение 2. Карта зон с особыми условиями использования территории.

Приложение 3. Карта зон охраны объектов культурного наследия.

Приложение 4. Карта территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.";

31) изложить приложение 1 "Карта градостроительного зонирования" в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

32) изложить приложение 2 "Карта зон с особыми условиями использования территории" в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению;

33) изложить приложение 3 "Карта зон охраны объектов культурного наследия" в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению;

34) дополнить приложением 4 "Карта территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" в редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов