Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 апреля 2018 г. N 519 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск" (с изменениями и дополнениями)

Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 апреля 2018 г. N 519
"Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О рекламе", Федеральным законом "О защите конкуренции", руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск" (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- решение Городской думы города Ижевска от 30 июня 2011 года N 144 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск";

- решение Городской думы города Ижевска от 13 марта 2012 года N 253 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за муниципальные рекламные конструкции, входящие в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск".

3. Контроль за исполнением решения возложить на Администрацию города Ижевска.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Ижевск"

Ю.А. Тюрин

Председатель Городской думы города Ижевска

О.В. Гарин

Положение
о порядке предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск"
(утв. решением Городской думы города Ижевска от 19 апреля 2018 г. N 519)

1. Общие положения

1.1. Настоящим Положением устанавливается обязательный для всех юридических и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей порядок предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций, входящих в состав имущества имущественной казны муниципального образования "Город Ижевск" (далее - муниципальные рекламные конструкции).

1.2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О рекламе", Федеральным законом "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Ижевска.

1.3. Арендодателем муниципальных рекламных конструкций является Администрация города Ижевска в лице Управления по наружной рекламе и информации Администрации города Ижевска (далее - Арендодатель). Арендаторами муниципальных рекламных конструкций могут выступать юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.

2. Порядок предоставления в аренду муниципальных рекламных конструкций

2.1. Муниципальные рекламные конструкции предоставляются в аренду:

1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципальных рекламных конструкций в форме аукциона, в том числе электронного;

2) без проведения торгов, в случаях, указанных в пункте 2.3. настоящего Положения.

2.2. Торги на право заключения договоров аренды муниципальных рекламных конструкций проводятся на основании правового акта Администрации города Ижевска по инициативе Арендодателя, либо по инициативе лица, желающего арендовать муниципальные рекламные конструкции, с указанием цели использования муниципальной рекламной конструкции, ее места расположения.

Арендодатель рассматривает заявки в месячный срок и принимает решение о подготовке проекта правового акта Администрации города Ижевска о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципальной рекламной конструкции или отказывает с обоснованием причин отказа в письменной форме.

По результатам торгов на право заключения договора аренды муниципальных рекламных конструкций Арендодатель оформляет проект договора аренды и направляет его арендатору для подписания.

Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.izh.ru.

2.3. Муниципальные рекламные конструкции предоставляются в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.3.1. Лица, обращающиеся за предоставлением в аренду муниципальных рекламных конструкций в случаях, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, направляют Арендодателю заявку с указанием цели использования муниципальных рекламных конструкций, ее места расположения.

К заявке прилагаются:

- копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенные в соответствии с действующим законодательством;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи заявки;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица.

2.3.2. Арендодатель рассматривает заявки в месячный срок и принимает решение о предоставлении муниципальной рекламной конструкции в аренду (заключении договора аренды на новый срок) или отказывает в предоставлении с обоснованием причин в письменной форме. Решение о предоставлении муниципальной рекламной конструкции в аренду оформляется правовым актом Арендодателя.

2.3.3. На основании правового акта Арендодатель оформляет проект договора аренды и направляет его арендатору для подписания. В случае неподписания арендатором проекта договора в течение десяти рабочих дней с момента его получения решение Арендодателя о предоставлении муниципальной рекламной конструкции в аренду утрачивает силу.

2.4. Передача и приемка муниципальной рекламной конструкции при заключении и прекращении договоров аренды производится в присутствии полномочных представителей сторон с составлением акта приема-передачи.

2.5. Арендодатель осуществляет контроль за использованием муниципальной рекламной конструкции в соответствии с целями, под которые они были предоставлены, за своевременным перечислением арендной платы, за соблюдением иных условий договора аренды.

2.6. Предоставление в аренду муниципальной рекламной конструкции может осуществляться в порядке предоставления муниципальной преференции.

Муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании правовых актов федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органа или организации исключительно в целях, установленных частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок предоставления муниципальной преференции определен в статье 20 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.7. По каждой муниципальной рекламной конструкции Арендодателем формируется дело с указанием адреса муниципальной рекламной конструкции.

Обязательными документами, содержащимися в деле, являются:

- паспорт рекламного места на муниципальную рекламную конструкцию (при наличии);

- предыдущие договоры на аренду муниципальной рекламной конструкции;

- действующий договор на аренду муниципальной рекламной конструкции;

- отчет независимой оценочной компании;

- заявка заявителя (подлинник);

- акт приема-передачи муниципальной рекламной конструкции;

- документы, предусмотренные п. 2.3.1 настоящего Положения.

3. Условия согласования договоров субаренды муниципальной рекламной конструкции

3.1. Заявление о согласовании предоставления муниципальной рекламной конструкции в субаренду, подписанное Арендатором, подается заявителем Арендодателю.

Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срока действия договора аренды муниципальной рекламной конструкции.

3.2. Договор субаренды согласовывается Арендодателем при отсутствии задолженности перед бюджетом муниципального образования "Город Ижевск".

3.3. Передача муниципальной рекламной конструкции в субаренду оформляется соответствующим договором, заключаемым арендатором и субарендатором, согласованным с Арендодателем.

4. Условия договоров аренды муниципальных рекламных конструкций

4.1. Договор аренды муниципальной рекламной конструкции заключается на срок до трех лет.

4.2. Все неотделимые улучшения арендуемой муниципальной рекламной конструкции, произведенные Арендатором без согласия Арендодателя, переходят в муниципальную собственность безвозмездно.

4.3. Арендодатель определяет размер годовой арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

4.4. Размер арендной платы изменяется в случае переоценки размера годовой арендной платы, проводимой в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором аренды, но не чаще одного раза в год. В этом случае изменение размера арендной платы является обязательным для сторон договора аренды с заключением и подписанием дополнительного соглашения к договору.

4.5. Примерная форма договора аренды муниципальной рекламной конструкции утверждается Администрацией города Ижевска.

Городская дума города Ижевска