Приложение N 4. Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Приложение N 4
к постановлению Администрации
города Ижевска
от 3 мая 2018 г. N 187

Порядок
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для включения ее в качестве участника основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

1. Настоящий Порядок определяет условия признания Управлением по делам молодежи Администрации города Ижевска (далее - Управление) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы) для включения ее в качестве участника основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Госпрограмма).

2. Условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

1) возможность получения членами (членом) молодой семьи в банке или иной кредитной организации ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья на сумму, достаточную для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

2) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи денежных вкладов на счетах в банках и (или) иных кредитных организациях или средств материнского (семейного) капитала;

3) и (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности объектов недвижимого имущества, в том числе незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства, и (или) транспортных средств.

3. Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного или нескольких из следующих документов (копий документов):

1) справка банка о размере ипотечного кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

2) выписка из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете членов (члена) молодой семьи;

3) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его предоставления и выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете указанной организации или физического лица;

4) отчет независимого эксперта об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) заключение независимого эксперта о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств;

6) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации.

4. В случае намерения молодой семьи направить социальную выплату на погашение последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи - члена жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив) (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), в целях подтверждения достаточных доходов для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер социальной выплаты, дополнительно, наряду с документами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, необходимо представление следующих документов (копий документов):

1) справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения молодой семьей права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

2) устав кооператива;

3) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе;

4) выписка (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи;

5) решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

5. От имени молодой семьи заявление и документы, предусмотренные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой семьи.

6. Управление на основании представленных документов производит предварительный расчет средней стоимости жилья для конкретной семьи в соответствии с пунктом 10 Порядка подготовки заявки на участие муниципального образования "Город Ижевск" в конкурсном отборе муниципальных образований Удмуртской Республики в реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", определяет предварительный размер предоставляемой социальной выплаты и принимает в течение десяти рабочих дней со дня подачи молодой семьей заявления с приложением документов (копий документов), указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, решение о признании (об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы.

7. Управление принимает решение об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы в следующих случаях:

1) если размер денежных средств, находящихся на счете членов (члена) молодой семьи, и (или) средств материнского (семейного) капитала, и (или) рыночная стоимость недвижимого имущества, транспортных средств либо размер иных денежных средств, которые могут быть предоставлены молодой семье по договору ипотечного жилищного кредита или займа, меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

2) если на объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности членов (члена) молодой семьи, зарегистрированы ограничения (обременения) прав, права требования, заявленные в судебном порядке.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. В случае принятия Управления решения об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья письменно уведомляется Управлением в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения с обоснованием причин отказа.