Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 2 августа 2018 г. N 895-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Кекоранское", утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Кекоранское" Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики от 23 декабря 2013 года N 13.10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Кекоранское"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Кекоранское", утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Кекоранское" Якшур-Бодьинского района Удмуртской Республики от 23 декабря 2013 года N 13.10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Кекоранское", следующие изменения:

1) статью 9 изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в следующих случаях:

1) по проекту внесения изменений в Правила;

2) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории;

3) по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Кекоранское", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования "Кекоранское".

3. Сроки проведения публичных слушаний:

1) по проекту о внесении изменений в Правила - не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта изменений до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний;

2) по проектам планировки территории и (или) проектам межевания территории - не менее одного и не более трех месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;

3) при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не более одного месяца со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

4. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

5. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, срок проведения публичных слушаний может быть иным.";

2) статью 18 изложить в следующей редакции:

"Статья 18. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

3. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

4. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

5. Подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29 декабря 2014 года N 581 "Об утверждении Положения о порядке осуществления исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания территории) в поселении, городском округе на основании генеральных планов поселений, городских округов, правил землепользования и застройки поселений, городских округов (за исключением линейных объектов), а также по внесению в них изменений".";

3) дополнить статьей 18.1 следующего содержания:

"Статья 18.1. Землепользование и застройка земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования

1. В пределах территорий общего пользования правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования "Кекоранское" может допускаться использование подземного и надземного пространства.

2. В пределах территорий улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования "Кекоранское" может допускаться размещение:

1) инфраструктуры общественного транспорта (остановок и стоянок автотранспорта);

2) попутного обслуживания пешеходов: мелкорозничная торговля печатными изданиями, общественное питание (во временных постройках - киоски, навесы);

3) рекламных конструкций.

3. В пределах территорий скверов, бульваров и парков, расположенных в границах территорий общего пользования, правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования "Кекоранское" может допускаться размещение:

1) сезонных объектов временной постройки мелкорозничной торговли и общественного питания;

2) малых архитектурных форм, инфраструктуры для отдыха;

3) мемориальных сооружений.

4. Установление границ территорий общего пользования, в том числе с видом разрешенного использования земельных участков "Код 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования", осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

4) статьи 19, 31, 32 признать утратившими силу;

5) статью 33 изложить в следующей редакции:

"Статья 33. Порядок внесения изменений в Правила

1. Положения настоящей статьи установлены в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) органами местного самоуправления муниципального образования "Кекоранское" в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Кекоранское" (в том числе на основании документов территориального планирования и документации по планировке территории, подготовленных на территорию муниципального образования "Кекоранское");

2) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

3) иными субъектами в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Подготовка и утверждение изменений в Правила осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29 декабря 2014 года N 580 "Об утверждении Положения о порядке осуществления исполнительными органами государственной власти Удмуртской Республики полномочий по принятию решений по подготовке и утверждению правил землепользования и застройки поселения, городского округа, а также по внесению в них изменений".";

6) статью 36 изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Виды территориальных зон. Общие требования к территориальным зонам

1. На карте градостроительного зонирования на территории муниципального образования "Кекоранское" выделены территориальные зоны в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

N п/п	Обозначение	Наименование территориальной зоны
1	Ж-1Б	Зона индивидуальной жилой застройки
2	Ц-2	Общественно-деловые зоны
3	ПК-3	Зона производственно-коммунальных объектов 3 класса вредности
4	ПК-4	Зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности
5	Т-1	Зона транспортной инфраструктуры
6	СЩ-3	Зона размещений кладбищ

2. Для всех территориальных зон в отношении земельных участков и объектов капитального строительства инженерно-технического обеспечения (трансформаторных подстанций, газораспределительных пунктов, сооружений связи и других) устанавливаются следующие предельные параметры строительства:

минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению; максимальный процент застройки земельного участка - 80 процентов; минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м; минимальная ширина по уличному фронту не подлежит установлению.

3. При проектировании и размещении зданий, строений, сооружений должны соблюдаться нормативные противопожарные требования в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", санитарные расстояния между объектами, расположенными на соседних земельных участках, - в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2016), формирование среды жизнедеятельности с беспрепятственным доступом маломобильных групп населения к зданиям и сооружениям - в соответствии СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001".

4. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями пожарной безопасности, с требованиями СП 42.13330.2016.

5. Режим использования и размеры земельных участков различных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также объемы инженерного обеспечения определяются проектом планировки конкретной территории с учетом законодательства Российской Федерации, законодательства Удмуртской Республики и Правил.

6. Виды разрешенного использования земельных участков установлены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".";

7) статью 36.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 36.1. Жилые зоны

1. Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б:

1) предназначена для обеспечения условий формирования жилых кварталов с низкой плотностью застройки, с минимальным разрешенным набором услуг местного значения, состоящих из индивидуальных жилых домов, жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (личное подсобное хозяйство);

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж-1Б представлен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечание
1	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Размещение индивидуального жилого дома	Выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений (баня, сарай, теплица)
2	Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше двух надземных этажей)	Производство сельскохозяйственной продукции; размещение индивидуального гаража и иных вспомогательных сооружений (баня, сарай, теплица); содержание сельскохозяйственных животных
3	Социальное обслуживание	3.2	Размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
4	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
5	Амбулаторно поликлиническое обслуживание	3.4.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
6	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ж-1Б представлен в таблице 2.1.

Таблица 2.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства , жителям
2	Культурное развитие	3.6	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям
3	Общественное управление	3.8	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям
4	Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 150 кв. м	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям

4) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики;

5) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж-1Б приведены в таблице 2.2.

Таблица 2.2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	0,06 - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
		0,04 - для магазинов
		0,5 - для дошкольного, начального и среднего общего образования
		0,02 - для прочих объектов
2	Максимальная площадь земельного участка (га)	0,25 - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
		не подлежит установлению для дошкольного, начального и среднего общего образования
		0,10 - для прочих объектов
3	Минимальная ширина участка по уличному фронту(м)	20 - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
		15 - для магазинов
		не подлежит установлению для дошкольного, начального и среднего общего образования
		10 - для прочих объектов
4	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	20 - для индивидуального жилищного строительства,
		ведения личного подсобного хозяйства
		60 - для прочих объектов
5	Максимальная площадь застройки, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования (процент)	30 - от общей площади объекта, имеющего основной или условно разрешенный вид использования, расположенного на территории соответствующего земельного участка
6	Минимальные отступы, установленные в целях определения мест допустимого размещения зданий,строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: 5 - от границ земельного участка по фронту улиц и проездов; 5 - от красной линии; 3 - от границ земельного участка
		По санитарно-бытовым условиям отступы от границ соседнего земельного участка: 4 - до построек для содержания скота и птицы; 1 - до других построек: бани, индивидуального гаража, сарая, при этом скат крыши должен быть ориентирован на свой участок; 4 - до стволов высокорослых (высотой свыше 4 м) деревьев; 2 - до среднерослых (высотой не более 4 м) деревьев; 1 - до кустарников; 6 - от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках; 12 - от туалета, выгребной ямы до стен соседнего жилого дома при отсутствии централизованной канализации; 25 - до источника водоснабжения (колодца)
		Для прочих объектов: 3 - от границ земельного участка; 5 - от красной линии
7	Предельное количество этажей (этаж)	2
8	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	9,6 - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
		3 - для вспомогательных объектов (бани, индивидуальные гаражи и другие)
		5 - для прочих объектов
9	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	30 - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства
		10 - для прочих объектов
10	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	1,8
11	Требования к ограждениям земельных участков	Выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении
";

8) статью 36.2 изложить в следующей редакции:

"Статья 36.2 Общественно-деловые зоны

1. Общественно-деловые зоны - Ц-2:

1) зона предназначена для размещения объектов, выполняющих общественные, деловые, административные и коммерческие функции, формирует локальные центры для обслуживания населения;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ц-2 представлен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка		Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Социальное обслуживание		3.2	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи; размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
2	Дошкольное, начальное и среднее общее образование		3.5.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения (образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
3		Культурное развитие	3.6	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, домов культуры, библиотек, устройство площадок для празднеств и гуляний	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
4		Амбулаторно - поликлиническое обслуживание	3.4.1	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
5		Общественное управление	3.8	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
6		Рынки	4.3	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 20 кв. м	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не должно причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям
7		Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 200 кв. м	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не должно причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям
8		Общественное питание	4.6	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не должно причинять вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям
9		Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
10		Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Ц-2 представлен в таблице 3.1.

Таблица 3.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, газа, электричества, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (котельных, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	Размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ц-2 представлены в таблице 3.2.

Таблица 3.2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	0,06
2	Максимальная площадь земельного участка (га)	0,10 - для магазинов
		не подлежит установлению для амбулаторно-поликлинического обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования
		0,50 - для прочих объектов
3	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	60
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
5	Предельное количество этажей (этаж)	2
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	15,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Ограждения выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении
";

9) статью 36.3 изложить в следующей редакции:

"Статья 36.3. Производственные зоны

1. Зона производственно-коммунальных объектов 3 класса вредности - ПК-3:

1) зона предназначена для размещения производственных предприятий сельскохозяйственного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур не выше III класса опасности (санитарно-защитная зона не более 300 метров) с установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) нормативами воздействия на окружающую среду. Сочетание различных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах одной зоны возможно только при соблюдении санитарных требований;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны ПК-3 представлен в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Животноводство	1.7	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных	Объектные автостоянки для автомобилей	IV-V классы опасности
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Объектные автостоянки для автомобилей	IV - V классы опасности
3	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства		IV-V классы опасности
4	Связь	6.8	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

4) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны ПК-3 представлен в таблице 4.1.

Таблица 4.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Животноводство	1.7	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства		III класс опасности
2	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, электричества, газа, тепла, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков (котельных, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	IV - V классы опасности
3	Заготовка древесины	10.1	Частичная переработка, хранение и вывоз древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения (пилорама, склад)

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны ПК-3 приведены в таблице 4.2.

Таблица 4.2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка(га)	0,06
2	Максимальная площадь земельного участка (га)	11,0
3	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	60
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
5	Предельное количество этажей (этаж)	2
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	20,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Ограждения выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении

2. Зона производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности - ПК-4:

1) зона предназначена для размещения промышленных объектов IV - V классов опасности (санитарная зона не более 100 метров) с установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) нормативами воздействия на окружающую среду;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны ПК-4 представлен в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Связь	6.8	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	IV-V классы опасности
3	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны ПК-4 представлен в таблице 5.1.

Таблица 5.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного участка	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Животноводство	1.7	Осуществление хозяйственной деятельности,связанной с производством продукции животноводства	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	IV - V классы опасности
2	Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, электричества, газа, тепла, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, (котельных, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализации)	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	IV - V классы опасности
3	Магазины	4.4	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 150 кв. м	Объектные автостоянки для легковых автомобилей
4	Строительная промышленность	6.6	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции		IV - V классы опасности

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны ПК-4 представлены в таблице 5.2.

Таблица 5.2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	0,06
2	Максимальная площадь земельного участка(га)	6,0
3	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	60
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
5	Предельное количество этажей (этаж)	2
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	20,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Ограждения выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок легковых автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016, с учетом коэффициента уровня автомобилизации
";

10) статью 36.4 изложить в следующей редакции:

"Статья 36.4. Зона транспортной инфраструктуры

1. Зона транспортной инфраструктуры Т-1:

1) зона объектов транспортной инфраструктуры предназначена для размещения объектов железнодорожного транспорта IV - V классов опасности (санитарная зона не более 100 метров) с установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) нормативами воздействия на окружающую среду;

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны Т-1 представлен в таблице 6.

Таблица 6

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Железнодорожный транспорт	7.1	Размещение железнодорожных путей, размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно- разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	Объектные автостоянки для легковых автомобилей	IV - V классы опасности
2	Автомобильный транспорт	7.2	Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозку людей по установленному маршруту

2) условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования для зоны Т-1 не установлены;

3) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Т-1 приведены в таблице 6.1.

Таблица 6.1

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка (га)	0,06
2	Максимальная площадь земельного участка (га)	1,0
3	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	60
4	Минимальные отступы от красных линий и границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	3
5	Предельное количество этажей (этаж)	2
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	20,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Ограждения выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок легковых автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016, с учетом коэффициента уровня автомобилизации
";

11) статью 36.5 изложить в следующей редакции:

"Статья 36.5. Зоны специального назначения

1. Зона размещения кладбищ - СЩ-3:

1) зона предназначена для размещения мест традиционного захоронения (кладбищ);

2) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3 представлен в таблице 7.

Таблица 7

N п/п	Основной вид разрешенного использования земельного участка	Код	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение кладбищ

3) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков, вспомогательных видов разрешенного использования зоны СЩ-3 представлен в таблице 7.1.

Таблица 7.1

N п/п	Условно разрешенный вид использования земельного	Код	Условно разрешенный вид использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования	Примечания
1	Ритуальная деятельность	12.1	Размещение культовых сооружений	Объектные автостоянки для легковых автомобилей

4) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СЩ-3 представлены в таблице 7.2.

Таблица 7.2

N п/п	Предельный параметр	Описание параметра
1	Минимальная площадь земельного участка(га)	0,02
2	Максимальная площадь земельного участка(га)	Не подлежит установлению
3	Максимальный процент застройки земельного участка (процент)	10
4	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	2
5	Предельное количество этажей (этаж)	1
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)	12,0
7	Минимальный процент озеленения земельного участка (процент)	15
8	Максимальная высота ограждений земельных участков (м)	2,5
9	Требования к ограждениям земельных участков	Выполняются в "прозрачном" или "глухом" исполнении
10	Минимальное количество машино-мест для объектных стоянок легковых автомобилей	В соответствии с СП 42.13330.2016, с учетом коэффициента уровня автомобилизации
".

2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов