Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 24 января 2019 г. N 55-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 3 апреля 2018 года N 343-р "Об утверждении Методики оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Удмуртской Республики"

Внести в Методику оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Удмуртской Республики, утвержденную распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 3 апреля 2018 года N 343-р "Об утверждении Методики оценки эффективности использования объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности Удмуртской Республики", следующие изменения:

1) в пункте 5:

в подпункте 2 слова "показателей эффективности" заменить словами "анализ значений показателей эффективности";

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) представление в Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики и Министерство финансов Удмуртской Республики:

представленных государственными учреждениями Удмуртской Республики, государственными унитарными предприятиями Удмуртской Республики сведений об объектах недвижимого имущества по формам согласно приложениям 1 - 4;

информации, указанной в подпунктах 2 - 5 настоящего пункта;

аналитической записки с указанием сведений, указанных в пункте 7 настоящей Методики, в отношении каждой подведомственной организации.";

2) в пункте 6:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"6. Определение показателей целевого использования объектов недвижимого имущества, анализ значений показателей эффективности использования имущества государственными учреждениями Удмуртской Республики осуществляется в следующем порядке:";

подпункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"1) показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением Удмуртской Республики, определяется по формуле:

, где:

Sобщ. - общая площадь объекта недвижимого имущества;

Sоб.п. - площадь помещений общего пользования (коридоров, холлов, рекреаций, фойе, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей);

Sисп. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая учреждением, рассчитанная по формуле:

Sисп. = Sд. + Sар., где:

Sд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая учреждением для оказания государственных услуг при выполнении государственного задания, утвержденного учредителем, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности;

Sар. - площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования, иным основаниям, уменьшенная на величину площади объекта недвижимости, используемой учреждением для оказания государственных услуг при выполнении государственного задания, утвержденного учредителем, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности.

Часть объекта недвижимого имущества признается неиспользуемой и отраслевым органом осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества при следующих значениях N:

20% и более - в случае, если Sобщ. < 200 кв. м;

10% и более - в случае, если  кв. м, но < 500 кв. м;

5% и более - в случае, если  кв. м;

2) показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием Удмуртской Республики, определяется по формуле:

, где:

Sобщ. - общая площадь объекта недвижимого имущества;

Sоб.п. - площадь помещений общего пользования (коридоров, холлов, рекреаций, фойе, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей);

Sисп. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая предприятием, рассчитанная по формуле:

Sисп. = Sуд. + Sар., где:

Sуд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая для осуществления уставной деятельности предприятия;

Sар. - площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования, иным основаниям, уменьшенная на величину площади объекта недвижимости, используемой для осуществления уставной деятельности предприятия.

Часть объекта недвижимого имущества признается неиспользуемой и отраслевым органом осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества при следующих значениях N:

20% и более - в случае, если Sобщ. < 200 кв. м;

10% и более - в случае, если  кв. м, но < 500 кв. м;

5% и более - в случае, если  кв. м";

абзац первый подпункта 4 изложить в следующей редакции:

"4) анализ значений показателей эффективности использования имущества государственным учреждением Удмуртской Республики осуществляется с применением следующих методов: сравнительный, доходный, аналитический, независимой оценки.";

3) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1. В отношении таких объектов недвижимого имущества, как ограждения территорий, береговые укрепления, бетонные и асфальтовые покрытия подъездов и внутрипроизводственных территорий, подъездные дороги, заборы, кабельные каналы, колодцы подземные, камеры переключения задвижек, сети водопровода, канализации, газопровода, определение показателей целевого использования объектов недвижимого имущества в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящей Методики, не требуется.";

4) в пункте 8 слова "в подпункте 4" заменить словами "в подпункте 6";

5) в приложении 1:

в строке 2 слова "со свидетельством о государственной регистрации права" заменить словами "с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости";

строки 27 и 28 изложить в следующей редакции:

"

27	Сумма доходов, полученная в отчетном году от использования объекта недвижимости, рублей (для государственных учреждений), включая доходы:
	от сдачи имущества в аренду
	от оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным заданием, утвержденным учредителем, оказания платных услуг (выполнения работ)
28	Сумма расходов, направленная на содержание объекта недвижимости, рублей (для государственных учреждений), включая расходы:
	на выплату налога на имущество
	на содержание имущества, переданного в аренду
	на содержание имущества, переданного в безвозмездное пользование
	на содержание имущества, используемого для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным заданием, утвержденным учредителем, оказания платных услуг (выполнения работ)

";

дополнить примечаниями следующего содержания:

"Примечания:

1. В строках 16 - 18 указывается общая площадь объекта недвижимости, фактически используемая балансодержателем при выполнении государственного задания, утвержденного учредителем, фактически используемая балансодержателем для оказания платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности, предусмотренной уставом, либо фактически занимаемая иными лицами на праве аренды (безвозмездного пользования). В случае если фактическое использование части площади объекта недвижимости соответствует нескольким направлениям использования, предусмотренным строками 16 - 18, такая площадь объекта недвижимости подлежит отражению одновременно в нескольких строках в соответствии с фактическим использованием объекта недвижимости.

2. В строке 27 сумма доходов, полученная государственным учреждением в отчетном году от оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным заданием, утвержденным учредителем, оказания платных услуг (выполнения работ), определяется как часть доходов учреждения от оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным заданием, утвержденным учредителем, оказания платных услуг (выполнения работ), рассчитанная пропорционально площади отдельного объекта недвижимости, используемой для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с государственным заданием, утвержденным учредителем, оказания платных услуг (выполнения работ), в общей площади объектов недвижимости, закрепленных за учреждением, используемой в указанных целях.";

6) приложение 4 изложить в редакции согласно приложению.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В.Семенов