Приложение. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления

Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"
от 8 февраля 2018 г. N 170

Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса РФ с целью регулирования застройки территории муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (далее

- муниципальное образование) и применяется при принятии решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории (далее - документация), разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления по его инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц.

1.2. Подготовка документации осуществляется на основании Схемы территориального планирования муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий.

1.3. При подготовке документации по планировке территории в обязательном порядке учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.

1.4. Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (далее - Администрация) принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах Якшур-Бодьинского района за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.2, 4.1, 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

2. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации принимается в форме постановления Администрации.

2.2. Решение о подготовке документации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" в сети "Интернет".

2.3. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории Администрация в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главам муниципальных образований - сельских поселений Якшур-Бодьинского района, применительно к территориям которых принято такое решение.

2.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией самостоятельно либо подведомственными ей муниципальными учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами.

3. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории

3.1. Администрация осуществляет проверку представленной разработчиком документации по планировке территории на соответствие требованиям Схемы территориального планирования муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования, программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования.

3.2. Срок рассмотрения документации по планировке территории с момента ее регистрации до принятия соответствующего решения составляет не более 30 календарных дней.

3.3. По результатам проверки Администрация принимает одно из следующих решений:

- о соответствии подготовленной документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направлении документации по планировке территории Главе муниципального образования "Якшур-Бодьинский район";

- об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.4. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах поселения и утверждение которой осуществляется Администрацией, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

В течение тридцати дней со дня получения указанной в настоящем пункте документации по планировке территории глава поселения направляет в Администрацию согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

3.5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории муниципального образования, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.6. Глава муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" при поступлении документации по планировке территории принимает решение о проведении публичных слушаний.

3.7. Случаи, когда проведение публичных слушаний не требуется, установлены пунктом 5.1. статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.

3.8. По окончании публичных слушаний уполномоченный орган не позднее чем через четырнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет в Администрацию подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории с приложением заключения о результатах проведения публичных слушаний.

3.9. Глава муниципального образования "Якшур-Бодьнский район" с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает одно из следующих решений:

а) об утверждении документации по планировке территории;

б) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку с учетом протокола и заключения.

3.10. Решение об утверждении документации по планировке территории принимается Главой муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" в форме постановления Администрации.

3.11. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, размещению на официальном сайте муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" в сети Интернет и хранится в Администрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.12. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка.