Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению Администрации Приморского края
от 27 мая 2016 года N 227-па

"Приложение N 1
к подпрограмме N 9 "Устойчивое развитие
сельских территорий Приморского края"
государственной программы Приморского края
"Развитие сельского хозяйства и регулирования
рынков сельскохозяйственной продукции, сырья
и продовольствия. Повышение уровня жизни
сельского населения Приморского края"
на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением
Администрации Приморского края
от 07.12.2012 N 392-па

Порядок
предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности Приморского края, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - Типовое положение), являющимся приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598 (далее - Федеральная целевая программа), и определяет правила предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности Приморского края, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - социальные выплаты, граждане, молодые семьи и молодые специалисты соответственно).

2. Органом исполнительной власти Приморского края, уполномоченным на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, молодым семьям и молодым специалистам (далее - получатели социальной выплаты), является департамент сельского хозяйства и продовольствия Приморского края (далее - департамент).

В целях предоставления социальных выплат, источником финансового обеспечения которых являются, в том числе, субсидии из федерального бюджета, департамент заключает соглашение с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации (далее - Минсельхоз России).

Департамент предоставляет социальную выплату и определяет ее размер в соответствии с пунктами 8-18 и 21-32, 41 Типового положения.

Размер социальной выплаты составляет 70 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля средств краевого бюджета в размере социальной выплаты определяется исходя из общего объема субсидий из федерального бюджета и средств краевого бюджета, предусмотренных соглашением с Минсельхозом России, и уровня софинансирования расходных обязательств Приморского края за счет субсидий из федерального бюджета.

Доля собственных и (или) заемных средств граждан (молодых семей, молодых специалистов) составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

3. В целях определения расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, используемой для расчета размера социальной выплаты, стоимость 1 кв. м. общей площади жилья в сельской местности на территории Приморского края на очередной финансовый год утверждается Администрацией Приморского края.

4. Департамент осуществляет выдачу получателям социальной выплаты свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - свидетельство), а также ведение реестра выданных свидетельств по форме согласно приложению к Порядку.

5. Департамент заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат (далее - соглашение с кредитной организацией), в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

6. Получатели социальной выплаты обязаны в течение пяти рабочий дней со дня получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты предоставить его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

7. Перечисление социальной выплаты осуществляется с лицевого счета департамента, открытого в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю (далее - УФК по Приморскому краю), на банковские счета получателей социальной выплаты в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств на лицевой счет департамента путем предоставления государственным казенным учреждением Приморским казначейством (во исполнение заключенного с департаментом договора о передаче отдельных функций главных распорядителей средств краевого бюджета) в УФК по Приморскому краю заявки на кассовый расход, подготовленной на основании представленных департаментом копий корешка свидетельства и договора банковского счета.

8. Указанные в пункте 27 Типового положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в департаменте на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, о чем делается соответствующая отметка на договоре.

Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией в соответствии с пунктом 27 Типового положения при наличии на договорах соответствующей отметки.

9. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок:

не более двух месяцев со дня окончания действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья;

в срок не более полутора лет со дня окончания действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (участие в долевом строительстве) жилья.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) и оформления построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, в срок не более 30 календарных дней с момента оформления построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность предоставляет в департамент заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение трех месяцев с даты государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.

Департамент вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения сроков, установленных для оформления жилого помещения в собственность.

10. К иным документам, предусмотренным подпунктом "е" пункта 19, подпунктом "и" пункта 39 Типового положения, относятся:

1) разрешение на строительство жилого дома (предоставляется в случае строительства нового либо завершения ранее начатого строительства жилого дома);

2) документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):

а) при приобретении готового жилого помещения:

предварительный либо основной договор купли-продажи на приобретаемое жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

б) при строительстве жилого дома - предварительный либо основной договор подряда на строительство жилого дома с приложением сметы;

в) при завершении ранее начатого строительства жилого дома:

заключение об оценке стоимости не завершенного строительством жилого дома, подготовленное организацией, имеющей право на осуществление данного вида деятельности (при получении социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

предварительный либо основной договор подряда на достройку жилого дома с приложением сметы;

г) при участии заявителя в долевом строительстве жилого дома (квартиры) - договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

д) при строительстве жилого дома собственными силами - предварительный либо основной договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома, осуществляемого получателем социальной выплаты собственными силами, с приложением расчета потребности в количестве и наименовании строительных материалов;

е) в случае строительства (приобретения) жилья за счет ипотечного кредита (займа) также:

договор ипотеки (договор займа) на строительство (приобретение) жилья;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившего ипотечный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) со сроком выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявления.

11. Документы, перечисленные в пункте 10 настоящего Порядка, предоставляются гражданами (молодыми семьями, молодыми специалистами), имеющими право на получение социальной выплаты, в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства в срок до 1 августа текущего финансового года вместе с документами, предусмотренными пунктами 19, 39 Типового положения.

В целях предоставления гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, социальных выплат:

перечень сельских населенных пунктов и рабочих поселков, входящих в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, установлен в приложении N 2 к настоящей подпрограмме в соответствии с Типовым положением;

порядок и условия подтверждения наличия у граждан, проживающих в сельской местности, собственных и (или) заемных средств и (или) права гражданина (лица, состоящего с ним в зарегистрированном браке) на получение материнского (семейного) капитала, установлен в приложении N 3 к настоящей подпрограмме;

порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальной выплаты по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Приморского края, в том числе молодых семей и молодых специалистов, выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Приморского края установлен в приложении N 4 к настоящей подпрограмме;

порядок выделения молодым семьям (молодым специалистам) дополнительных средств краевого бюджета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья, установлен в приложении N 5 к настоящей подпрограмме.

Приложение
к Порядку предоставления социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности Приморского края,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Форма

РЕЕСТР свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, участникам мероприятий по улучшению жилищных условий - получателям социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" по Приморскому краю в ________ году (рублей)
Номер и дата выдачи свидетельства	Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства	Размер средств по свидетельству				Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья)		Размер фактически оплаченных средств по свидетельству					Дата оплаты по свидетельству
		всего	из них средства					всего	из них средства
			федерального бюджета	бюджета Приморского края	местного бюджета				федерального бюджета		бюджета Приморского края	местного бюджета
1	2	3	4	5	6	7		8	9		10	11	12
1	2	3	4	5	6	7		8	9		10	11	12
1.
2.
3.
________________________________________ (должность лица, сформировавшего реестр)							_____________ (подпись)			______________________ (Ф.И.О.)

Форма разработана департаментом сельского хозяйства и продовольствия Приморского края.".