Постановление Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 25 июля 2016 г. N 376-па "Об утверждении муниципальной программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2016 год"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Приморского края от 07 августа 2013 г. N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", Уставом городского округа Спасск-Дальний, постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний от 15 апреля 2014 г. N 291-па "Об утверждении порядка принятия решений о разработке, формировании, реализации и проведения оценки эффективности муниципальных программ городского округа Спасск-Дальний"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2016 год".

2. Административному управлению Администрации городского округа Спасск-Дальний (Моняк) обнародовать настоящее постановление на официальном сайте городского округа Спасск-Дальний и опубликовать информацию в средствах массовой информации об обнародовании настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа Спасск-Дальний А.В. Врадий.

Исполняющий обязанности главы Администрации городского округа Спасск-Дальний

А.В. Врадий

Муниципальная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2016 год"
(утв. постановлением Администрации городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 25 июля 2016 г. N 376-па)

Паспорт программы

Наименование Программы	Муниципальная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов городского округа Спасск-Дальний на 2016 год" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", закон Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", краевая программа "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы".
Заказчик Программы	Администрация городского округа Спасск-Дальний
Разработчик Программы	Отдел жизнеобеспечения управления ЖКХ Администрации городского округа Спасск-Дальний
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом; внедрение ресурсосберегающих технологий.
Задачи Программы	Реализация мероприятий краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края; организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств краевого и местного бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов; развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства; повышение эффективности управления многоквартирными домами; оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов; реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
Сроки реализации Программы	2016 год.
Исполнители Программы	Фонд капитального ремонта Приморского края (региональный оператор).
Соисполнители Программы	Администрация городского округа Спасск-Дальний; Собственники помещений в многоквартирных домах.
Участники Программы	Товарищества собственников жилья; управляющие организации; подрядные организации; собственники помещений в многоквартирных домах.
Источники финансирования Программы	Общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний на 2016 год - 51,80 млн. рублей за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, собранных на счете регионального оператора.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Проведение капитального ремонта не менее чем 20000,0 квадратных метров общей площади многоквартирных домов; Улучшение технического состояния 8 многоквартирных домов; Создание безопасных и комфортных условий проживания для 800 человек;
Организация контроля за реализацией Программы	Контроль за ходом реализации Программы осуществляет фонд капитального ремонта Приморского края, Администрация городского округа Спасск-Дальний.

1. Цели и задачи Программы

1.1. Цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в МКД;

устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе по их восстановлению или замене для улучшения эксплуатационных характеристик;

1.2. Задачи Программы: обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением МКД, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (далее - капитальный ремонт МКД).

2. Ресурсное обеспечение Программы

Денежные средства	2016 год (руб.)
Краевой бюджет	0
Местный бюджет	6 779 910,00
Средства собственников	45 021 141,89
Итого	51 801 051,89

Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов реализуется за счет средств собственников жилья, собранных на счете регионального оператора со всех собственников многоквартирных домов городского округа Спасск-Дальний.

3. Мероприятия Программы

N п/п	Мероприятия	Вид работ	Сумма (тыс. руб.)	Примечание
1	Капитальный ремонт МКД по ул. Красногвардейская, 69/1	Ремонт системы холодного водоснабжения	313,087
2	Капитальный ремонт МКД по ул. Красногвардейская, 93	Ремонт системы отопления, водоснабжения и водоотведения	1082,18
3	Капитальный ремонт МКД по ул. Красногвардейская, 100/2	Ремонт системы отопления, водоснабжения и водоотведения	1325,36
4	Капитальный ремонт МКД по ул. Советская, 70	Ремонт крыши	11761,89
5	Капитальный ремонт МКД по ул. Советская, 118	Ремонт крыши	10428,42
6	Капитальный ремонт МКД по ул. Советская, 130	Ремонт крыши	8360,08
7	Капитальный ремонт МКД по ул. Краснознаменная, 43	Ремонт крыши, ремонт фасада	3522,00
			2054,50
8	Капитальный ремонт МКД по ул. Юбилейная, 24	Ремонт крыши	5545,80
9	Взносы на капремонт за муниципальные жилые помещения	Взносы в фонд капитального ремонта (региональному оператору)	6779,91	С учетом кредиторской задолженности за 2015 год
	Итого	Средства собственников	45021,14
		Средства местного бюджета	6779,91

В соответствии с действующим законодательством актуализация программы проводится ежегодно до 10 сентября, после чего в данном разделе на следующий год указываются адреса многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, и виды работ.

4. Виды работ по капитальному ремонту

4.1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, выполняемых в рамках настоящей Программы в соответствии со статьей 19 Закона N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", включает в себя:

4.1.1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

4.1.3. ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4.1.4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4.1.5. утепление и ремонт фасада;

4.1.6. установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

4.1.7. ремонт фундамента многоквартирного дома;

4.1.8. разработку проектно-сметной, сметной документации;

4.1.9. осуществление строительного контроля (технического надзора);

4.1.10. проведение энергетического обследования многоквартирного дома.

4.2. В случае, если МКД на основании решения собственников помещений в МКД участвует в реализации федеральных, краевых или муниципальных программ капитального ремонта МКД на условиях софинансирования по видам работ, указанных в пункте 4.1 настоящей Программы, и год реализации таких мероприятий ранее года, в котором планируется их выполнение в соответствии с настоящей Программой, настоящая Программа и краткосрочный трехлетний план реализации Программы подлежат корректировке по факту выполнения работ.

5. Срок реализации Программы

Срок реализации краткосрочный (на один год) Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов - 2016 год.

6. Оценка эффективности реализации Программы.

Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта не менее чем 20,0 тыс. кв. метров общей площади многоквартирного дома.

В результате реализации мероприятий Программы ожидается:

- улучшение технического состояния 8 многоквартирных домов;

- создание безопасных и комфортных условий проживания для 800 человек;

- создание условий для снижения в многоквартирных домах, участвующих в Программе, размера платы на содержание и ремонт жилого помещения в доле, приходящейся на текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Конечным результатом реализации Программы должна стать положительная динамика роста инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда и развитие частной инициативы собственников помещений по созданию товариществ собственников жилья для управления многоквартирными домами.

7. Организация контроля за реализацией Программы

Администрация городского округа Спасск-Дальний осуществляет мониторинг выполнения программных мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе Спасск-Дальний в целях контроля за эффективностью использования денежных, предусмотренных на реализацию Программы.

Информация о ходе реализации Программы и об использовании средств бюджетов различных уровней размещается на официальном сайте Администрации городского округа Спасск-Дальний.

Администрация городского округа Спасск-Дальний осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией средств, выделенных на реализацию Программы.