Нормативный правовой акт Думы Пожарского муниципального района Приморского края от 19 июля 2016 г. N 40-НПА "О внесении изменений в решение Думы Пожарского муниципального района от 22 декабря 2009 года N 271-НПА "Положение о порядке предоставления муниципального имущества Пожарского муниципального района в аренду"

Принят Думой Пожарского муниципального района 19 июля 2016 года

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь статьей 19 Устава Пожарского муниципального района, в целях установления порядка и условий предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Пожарского муниципального района,

1. Внести в решение Думы Пожарского муниципального района от 22 декабря 2009 года N 271-НПА "Положение о порядке предоставления муниципального имущества Пожарского муниципального района в аренду" (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Пункт 2.6. статьи 2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.6. Предоставление Имущества в аренду без проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды осуществляется по следующим основаниям:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5 "Предоставление государственных и муниципальных преференций" Федерального закона от 26 июля 2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании 2.6. Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "на основании 2.6." имеется в виду "на основании пункта 2.6."

1.2. Пункт 2.10. Положения изложить в следующей редакции:

"2.10. Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды Имущества проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67."

1.3. Пункт 2.11. Положения исключить.

1.4. Подпункт 3 пункта 3.3. Положения исключить.

1.5. Пункт 5.1 Положения изложить в следующей редакции: "5.1. Арендная плата за Имущество, предоставляемое по результатам торгов, определяется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации".

ГАРАНТ:

Пункт 1.6. нормативного правового акта распространяет свое действие на отношения сторон с 1 января 2017 г.

1.6. Пункт 2 приложения к Положению изложить в следующей редакции:

"2. Базовые ставки арендной платы за 1 квадратный метр арендуемого Имущества в год (С):

1) для федеральных, субъектов Российской Федерации и муниципальных бюджетных учреждений 187-00 рублей;

2) для федеральных, субъектов Российской Федерации и муниципальных унитарных предприятий 443-00 рублей;

3) для негосударственных предприятий всех организационно-правовых форм и индивидуальных предпринимателей, арендующих нежилые здания и помещения в пгт. Лучегорск 746-00 рублей;

4) для негосударственных предприятий всех организационно-правовых форм и индивидуальных предпринимателей, арендующих нежилые здания и помещения в селах района 366-00 рублей;

5) для общественных, общественно-политических и религиозных организаций, физических лиц, осуществляющих деятельность, не являющуюся предпринимательской, право на занятие которой предусмотрено для определенной категории лиц законодательством Российской Федерации 175-00 рублей.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Пункт 1.6. настоящего нормативного правового акта распространяет свое действие на отношения сторон с 01 января 2017 года.

2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его опубликования в газете "Победа".

Глава Пожарского муниципального района

С.А. Филатов