Решение Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 23 декабря 2016 г. N 387-МПА "Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино"

Принято Решением Думы городского округа ЗАТО город Фокино (в целом) от 23.12.2016 N 306

1. Общие положения.

Настоящая Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино (далее - Методика) разработана в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр.

Методика определяет порядок расчета тарифа за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино (далее - тариф за наем).

2. Методика расчета тарифа за пользование жилым помещением.

2.1. Размер тарифа за наем жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино определяется по формуле:

Тн = Тбс *Кi * Кд, где:

Тбс - базовая ставка платы за наем, руб/м2.

Ki - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений.

Кд - дифференцированный коэффициент, величина которого зависит от целей использования муниципального (государственного) жилищного фонда:

Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма - 0,23.

Для нанимателей жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений - 0,3.

2.2. Размер базовой ставки платы за наем определяется по формуле:

Тбс = Цср.вт.р * 0,001, где:

Цср.вт.р - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья в городском округа ЗАТО город Фокино.

2.3. Коэффициент, характеризующий качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений (Ki) определяется по формуле:

Ki = (К1 + К2) : n, где

К1, К2 - коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство и месторасположение жилых помещений (приложение N 1).

n - количество коэффициентов.

3. Признать утратившим силу решение Думы городского округа ЗАТО город Фокино от 26.05.2016 N 341-МПА "Об утверждении Методики расчета тарифа за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального (государственного) жилищного фонда городского округа ЗАТО город Фокино".

ГАРАНТ:

Решением Думы городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края от 8 августа 2016 г. N 361-МПА настоящее решение уже отменено

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 01.01.2017 года.

Глава городского округа ЗАТО город Фокино

А.С. Баранов

23 декабря 2016 года

N 387-МПА