Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий).

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

1) предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге;

2) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов;

3) взаимодействие специалистов Управления с иными органами, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия;

4) получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

5) принятие решения о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка, оформление результата предоставления муниципальной услуги;

6) получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.

3.2. Состав документов, которые находятся в распоряжении Управления.

В распоряжении Управления находятся:

1) копии постановлений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, в собственность;

2) договора безвозмездного пользования земельными участками, договора купли-продажи, аренды земельных участков.

3.3. Состав документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги, но находятся в распоряжении иных органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Состав документов:

1) кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;

4) сведения о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;

5) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

3.4. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" административных процедур.

3.4.1. Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге.

Для получения муниципальной услуги в электронном виде заявителем предоставляется возможность направить заявление о предоставлении муниципальной услуги через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://www.gosuslugi.ru/ (далее - Портал) путем заполнения специальной формы, которая соответствует требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3.4.2. Подача заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов.

Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме обеспечивается на Портале. Заявитель выбирает удобный для него способ получения результата муниципальной услуги и указывает его в заявлении: в форме электронного документа, в письменном виде почтой или получить лично. Заявление подлежит регистрации с присвоением порядкового номера. По номеру заявления можно проследить статус предоставления муниципальной услуги: принято от заявителя; передано в ведомство; услуга не предоставлена (гражданин не явился в соответствии с назначенной очередью); исполнено.

В заявлении указывается адрес электронной почты, если результат муниципальной услуги должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если результат муниципальной услуги должен быть направлен в письменном виде.

Адресованное на Портале заявление в тот же день перенаправляется в адрес информационной системы администрации городского округа Большой Камень.

Одновременно с заявлением заявитель направляет в электронной форме необходимые для предоставления муниципальной услуги документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Регламента.

После получения пакета документов специалист, ответственный за подготовку результата муниципальной услуги, уведомляет заявителя в электронном виде с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет о принятии пакета документов к рассмотрению.

3.4.3. Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем направления запроса с указанием номера заявления, полученного при регистрации заявления на официальный Интернет-сайт городского округа Большой Камень.

3.4.4. Взаимодействие Управления с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе порядок и условия такого взаимодействия.

При предоставлении муниципальной услуги Управление взаимодействует с иными органами и организациями, в распоряжении которых находятся необходимые для предоставления муниципальной услуги документы и сведения:

- Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России N 1 по Приморскому краю;

- Большекаменским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю;

Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю.

Взаимодействие осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка запроса о предоставлении документов (сведений), необходимых для оказания муниципальной услуги;

2) направление запроса в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, посредством межведомственного электронного взаимодействия;

3) организация, получившая запрос, направляет ответ в течение 5 рабочих дней.

3.4.5. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги.

Получение результата муниципальной услуги осуществляется согласно способу получения результата муниципальной услуги, указанному в заявлении.

При этом специалист Управления обязан выдать результат муниципальной услуги на бумажном носителе по соответствующему запросу заявителя.

3.5. Описание административной процедуры "Предоставление в установленном порядке информации заявителю и обеспечение доступа заявителя к сведениям о муниципальной услуге".

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

1) непосредственно к должностному лицу, специалисту Управления, либо с использованием средств почтовой связи;

2) на официальный сайт органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети "Интернет";

3) с использованием электронной почты;

4) через МАУ "МФЦ".

3.5.2. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю:

1) должностным лицом, специалистом Управления при обращении заявителя лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

2) на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.

Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю при посещении официального Интернет-сайта городского округа Большой Камень или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

3.5.3. Должностным лицом, специалистом Управления, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления, уполномоченные в соответствии с должностными инструкциями.

3.5.4. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.5.5. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о правилах предоставления муниципальной услуги.

3.5.6. Передача результата административной процедуры осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 3.5.2. настоящего регламента.

3.5.7. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

- почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

- отправлением разъяснений на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в Управление, с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.

3.6. Описание административной процедуры "Приём заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием заявления и документов".

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления.

3.6.2. Заявление регистрируется в день поступления.

3.6.3. В течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы поступают к специалисту Управления.

3.6.4. Специалист Управления проводит проверку заявления и представленных документов на соответствие установленным требованиям.

3.6.5. В течение десяти дней со дня поступления заявления специалист Управления возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Регламента, с указанием причины возврата заявления.

3.7. Описание административной процедуры "Взаимодействие специалистов Управления с иными организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе и условия такого взаимодействия".

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является соответствие заявления и представленных заявителем документов, установленным требованиям.

3.7.2. Специалист Управления готовит и направляет необходимые для оказания муниципальной услуги запросы посредством межведомственного электронного взаимодействия в иные организации:

- в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю о предоставлении кадастрового паспорта земельного (кадастровой выписки) участка - в течение 5 рабочих дней;

- в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок - в течение 5 рабочих дней;

- в Управление Росреестра по Приморскому краю о получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на недвижимое имущество - в течение 5 рабочих дней;

- в Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения сведений о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации - в течение 5 рабочих дней;

- в Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - в течение 5 рабочих дней;

- в Управление Федеральной налоговой службы по Приморскому краю по вопросу получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - в течение 5 рабочих дней.

3.7.3. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.7.4. Результатом административной процедуры является получение необходимых документов (сведений) от иных организаций.

3.7.5. Результат выполнения административной процедуры не фиксируется.

3.8. Описание административной процедуры "Получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги".

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя:

- непосредственно к должностному лицу, специалисту Управления, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

- на официальный сайте органов местного самоуправления городского округа Большой Камень в сети "Интернет";

- с использованием электронной почты;

- с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

3.8.2. Интересующая заявителя информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю:

должностным лицом, специалистом Управления при обращении заявителя лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи;

на адрес электронной почты заявителя при обращении заявителя с использованием электронной почты.

Информация о ходе выполнения заявления предоставляется заявителю при посещении официального Интернет-сайта городского округа Большой Камень или с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

3.8.3. Принятие решений данной административной процедурой не предусмотрено.

3.8.4. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

3.8.5. Результат выполнения административной процедуры фиксируется:

- почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи;

- отправлением информации о ходе выполнения заявления на адрес электронной почты, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

В случае обращения заявителя непосредственно в Управление, на официальный Интернет-сайт городского округа Большой Камень или с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" результат административной процедуры не фиксируется.

3.9. Описание административной процедуры "Принятие решения о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка, оформление результата оказания муниципальной услуги".

3.9.1. Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать;

2) подача в администрацию городского округа Большой Камень гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в администрацию городского округа Большой Камень может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;

3) в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалист Управления рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверю! принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в администрацию городского округа Большой Камень гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие постановления администрации городского округа Большой Камень о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалист Управления рассматривает поступившее заявление, по результатам чего совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание уполномоченным лицом, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) готовит проект постановления администрации городского округа Большой Камень о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) готовит письмо об отказе в предоставлении земельного участка, подписываемое начальником Управления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных подпунктом 2.9.2 пункта 2.9 настоящего Регламента, и направляет письмо с принятым решением заявителю по почте или иным указанным заявителем способом. В указанном решении должны содержаться все основания отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства.

Проекты договоров и постановления администрации городского округа Большой Камень выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию городского округа Большой Камень не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

3.9.2. При предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах, проводимых в форме аукциона:

- проведение работ по формированию земельного участка - в течение 180 календарных дней;

- публикация извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка - не менее, чем за 30 дней до дня проведения аукциона;

- прием заявлений на участие в аукционе - в течение 30 календарных дней со дня публикации извещения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

- подписание протокола о результатах аукциона - в течение 1 календарного дня со дня проведения аукциона;

- подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка - в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона;

- заключение договора аренды, купли-продажи земельного участка - не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте: http://torgi.gov.ru.

3.10. Описание административной процедуры "Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги".

3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание документов о предоставлении земельного участка либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.10.2. Результат предоставления муниципальной услуги выдается заявителю лично или направляется ему по адресу, указанному в его заявлении, либо через МАУ "МФЦ".

Отказ в предоставлении муниципальной услуги в срок не более чем 30 дней направляется заявителю почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи, на адрес электронной почты заявителя, в случае обращения заявителя с использованием электронной почты.

3.10.3. Результатом административной процедуры является получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.