Приложение. Положение об организации принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа

Приложение

Утверждено
постановлением администрации
Артемовского городского округа
от 02.05.2017 N 616-па

Положение
об организации принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории Артемовского городского округа в соответствии с условиями завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

2. Орган, осуществляющий принятие работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

2.1. На территории Артемовского городского округа органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять принятие работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, является администрация Артемовского городского округа в лице управления архитектуры и градостроительства (Югай) (далее - уполномоченный орган).

3. Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

3.1. Принятие работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений осуществляется приемочной комиссией, сформированной администрацией Артемовского городского округа, и подтверждается актом приемочной комиссии по форме, утвержденной администрацией Артемовского городского округа (прилагается). Приемочная комиссия удостоверяет факт выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке в соответствии с проектной документацией. Акт приемки произведенных работ является единственным документом, предоставляющим правовое основание для внесения в установленном порядке изменений в инвентаризационно-техническую документацию этих помещений.

3.2. Заявитель уведомляет в письменной форме уполномоченный орган об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке помещения. Уполномоченный орган назначает выезд приемочной комиссии на объект, о чем уведомляет заявителя письменно.

3.3. Цель работы приемочной комиссии: определить соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проекту переустройства и (или) перепланировки, который представлялся заявителем.

3.4. Приемочная комиссия подписывает акт завершения работ по переустройству при соблюдении следующих условий:

выполнения требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома;

выполнения работ в строгом соответствии с проектной документацией;

переоформления разрешительных документов в согласовывающем органе, при необходимости внесения изменений в проектную документацию;

обеспечения доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц согласовывающего органа для проверки соответствия осуществляемых работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и причинении ущерба другим лицам;

соблюдения других требований в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

соблюдения ограничений по производству работ в многоквартирных домах, предусмотренных правилами пользования жилыми помещениями, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органов местного самоуправления.

3.5. В состав приемочной комиссии завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Артемовского городского округа входят:

начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, председатель комиссии;

члены комиссии:

представитель управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа - заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа;

заявитель либо его представитель;

представитель проектной организации;

представитель организации, осуществляющей управление жилым фондом;

представитель строительной подрядной организации.

Уполномоченный орган вправе при необходимости привлекать при осуществлении приемки сложных объектов (помещений) специалистов нужного профиля.

3.6. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

3.7. Акт приемочной комиссии направляется в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

3.8. Уполномоченный орган ведет реестр утвержденных приемочных актов.