Статья 38. О-1. Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 8 октября 2013 г. N 91 в статью 38 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 38. О-1. Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- сохранение (реконструкция) существующих жилых домов; - жилые дома, в том числе со встроенными и пристроенными в нижних этажах объектами бытового, торгового и иного общественного назначения; - объекты учреждений и организаций органов государственной власти и местного самоуправления; - объекты учреждений и организаций высшего, среднего, начального и профессионального образования - административные, офисные объекты, многофункциональные общественно-деловые центры; - объекты кредитно-финансовых организаций; - объекты научно-исследовательских, проектных, конструкторских, творческих, медиа-организаций; - объекты организаций средств массовой информации, печати; - объекты пассажирского транспорта городского значения; - объекты торговли, общественного питания; - гостиницы; - объекты культурно-просветительских и зрелищных учреждений; - объекты учреждений дополнительного образования и досугово-развлекательного назначения; - объекты физкультурно-оздоровительного назначения; - объекты учреждений и организаций здравоохранения; - объекты учреждений и организаций социального обеспечения; - объекты учреждений и организаций бытового и коммунального обслуживания - культовые объекты и комплексы; - объекты гражданской обороны; - объекты инженерно-технического обеспечения	- паркинги; - объекты хранения автомобильного транспорта	- зелёные насаждения; - малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - открытые детские, спортивные площадки; - площадки для отдыха; - наземные открытые стоянки автотранспорта [01]; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01] - зелёные насаждения; - наземные открытые стоянки автотранспорта [02]; - хозяйственные корпуса [02]; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01]

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 17 метров.

2. Минимальный процент озеленения земельного участка:

1) учреждений высшего, среднего и начального профессионального образования - 30%.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

1) учреждений высшего, среднего и начального профессионального образования - 60%.

4. Минимальные отступы до стен жилого дома:

1) от красной линии улиц - не менее 5 метров;

2) от красной линии проездов - не менее 3 метров.

5. Изменение фасадов объекта и цветового решения в том числе, для строительства которого требуется разрешение на строительство, осуществляется по согласованию с органами архитектуры

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.