Статья 50. Р-1. Зона городских парков и скверов

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 2 февраля 2017 г. N 8-НПА в статью 50 приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 50. Р-1. Зона городских парков и скверов

Основные виды разрешённого использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды использования
- сады, скверы, бульвары; - парки культуры и отдыха; - комплексы аттракционов; - открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты; - летние театры и эстрады; - предприятия общественного питания [01]; - гостиницы и гостиничные комплексы - физкультурно-оздоровительные объекты - объекты отдыха и туризма; - объекты инженерно-технического обеспечения - эксплуатация существующих гаражей; - эксплуатация существующих жилых домов	- объекты торговли; - стоянки автомобильного транспорта - объекты культового назначения - административные, офисные объекты	- малые архитектурные формы, элементы благоустройства, скульптурные композиции; - открытые детские, спортивные площадки; - площадки для отдыха; - общественные туалеты; - хозяйственные площадки; - объекты транспортной и инженерной инфраструктуры [01] - хозяйственные постройки

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

1) для садов - 3 га;

2) для скверов - 0,5 га;

3) для парков - 10 га;

4) для гаражей - определяются в соответствии с техническими регламентами;

2. Максимальная высота зданий, строений, сооружений:

1) на территории садов - 8 метров;

2) на территории бульваров - 6 метров;

3) на территории скверов застройка запрещена;

4) на территории парков - 8 метров;

5) максимальная высота парковых сооружений (аттракционов) - не установлена;

6) на территориях объектов общественно-делового назначения - не установлена.

3. Максимальный процент застройки земельных участков:

1) садов - 5%;

2) бульваров - 5%;

3) на территории скверов застройка запрещена;

4) парков - 7%;

5) территорий объектов общественно-делового назначения - 50%.

4. Размеры земельных участков автостоянок на одно место:

1) для легковых автомобилей - 25 м2;

2) автобусов - 40 м2;

3) для велосипедов - 0,9 м2.

5. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.