Постановление Администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от 21 июля 2017 г. N 1251-па "О внесении изменений в постановление Муниципального учреждения администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 02.11.2010 N 1069-па" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края
от 21 июля 2017 г. N 1251-па
"О внесении изменений в постановление Муниципального учреждения администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 02.11.2010 N 1069-па"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа ЗАТО город Фокино Приморского края от 31 октября 2017 г. N 1810-па настоящее постановление признано утратившим силу с 2 ноября 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с Градостроительным кодексом РФ

постановляю:

1. Внести в постановление Муниципального учреждения администрации городского округа ЗАТО город Фокино от 02.11.2010 N 1069-па "Об утверждении Административного регламента Управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, градостроительной деятельности, строительства и архитектуры администрации городского округа ЗАТО город Фокино муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкции, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" следующие изменения:

1.1. В приложении к постановлению (Административный регламент "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкции, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию", далее - Административный регламент):

1.1.1. Пункт 2.6 раздела 2 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. По получению разрешения на строительство объектов капитального строительства:

1) Заявление на получение разрешения на строительство объектов капитального строительства.

2) Правоустанавливающие документы на земельный участок.

3) Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.

4) Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

и) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "со статьей 49 настоящего Кодекса" имеется в виду "со статьей 49 Градостроительного кодекса"

5) Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

6) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

7) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.

8) Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.

9) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае осуществления реконструкции жилого дома блокированной застройки).

10) Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае осуществления реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме).

2.6.2. По получению разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:

1) Заявление на получение разрешения на строительство объекта капитального строительства.

2) Правоустанавливающие документы на земельный участок.

3) Градостроительный план земельного участка (выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство).

4) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.".

2.6.3. По продлению сроков действия разрешений на строительство объектов капитального строительства:

1) Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство с оригиналом разрешения на строительство.

2) Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - страхование).

3) Договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - поручительство банка).

2.6.4. По внесению изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства:

1) Уведомления в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами местного значения, об образовании земельного участка с указанием реквизитов:

а) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если застройщики приобрели права на земельный участок;

б) решения об образовании земельных участков в случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выданы разрешения на строительство и у застройщиков возникло право на образованный земельный участок, и в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка, в отношении которых выданы разрешения на строительство и у застройщиков возникли права на образованные земельные участки;

в) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка, в отношении которых выданы разрешения на строительство и у застройщиков возникли права на образованные земельные участки;

г) решения о предоставлении права пользования недрами местного значения и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами.

2) Одновременно с уведомлениями о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами местного значения, об образовании земельного участка представляются копии документов, предусмотренных абзацем 1 подпункта 2.6.4 (в случае, если решения о внесении изменений в разрешения на строительство принимает орган местного самоуправления на основании документов, принятых органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, до 01.07.2012).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "абзац" имеется в виду "подпункт" в соответствующем падеже

2.6.5. Документы, указанные в абзацах 1, 4, 5 подпункта 2.6.1, направляются заявителем самостоятельно.

2.6.6. В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), документы, указанные в абзацах 2, 3 и 6 подпункта 2.6.1, запрашиваются Управлением жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, градостроительной деятельности, строительства и архитектуры в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

2.6.7. Документы, указанные в абзаце 2 подпункта 2.6.1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

2.6.8. Документы, указанные в абзацах 1 и 4 подпункта 2.6.2 направляются заявителем самостоятельно.

2.6.9. В срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), документы, указанные в абзацах 2 и 3 подпункта 2.6.2, запрашиваются Управлением жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, градостроительной деятельности, строительства и архитектуры в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

2.6.10. Документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1 и 2.6.2, могут быть направлены в электронной форме.

2.6.11. Для получения муниципальной услуги по продлению разрешения на строительство объектов капитального строительства застройщиком в администрацию направляется заявление с оригиналом бланка разрешения на строительство.

2.6.12. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

2.6.13. В срок не более чем семи рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 10 статьи 21 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство.

2.6.14. Застройщик в течение семи дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.".

1.1.2. Пункт 2.8.3 раздела 2 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.8.3. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешения на строительство являются:

1) Отсутствие в уведомлениях о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами местного значения, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных подабзацами б, в, г, д абзаца 1 подпункта 2.6.4, или отсутствие правоустанавливающих документов в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце и далее по тексту допущены опечатки. Подабзац "д" в подпункте 1 подпункта 2.6.4 отсутствует

2) непредставление копий документов, указанных в подабзацах б, в, г, д абзаца 1 подпункта 2.6.4 (в случае, если решения о внесении изменений в разрешения на строительство принимает орган местного самоуправления на основании документов, принятых органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, до 01.07.2012).".

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, градостроительной деятельности, строительства и архитектуры администрации городского округа ЗАТО город Фокино (Старовойтов С.И.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации городского округа.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино Гроздиевскую Н.А.

Глава городского округа ЗАТО город Фокино

А.С. Баранов