Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края от 25 сентября 2018 г. N 872-НПА "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года N 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" (документ отменен)

Решение Думы Уссурийского городского округа Приморского края
от 25 сентября 2018 г. N 872-НПА
"О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года N 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа"

В соответствии с Градостроительным и Бюджетным кодексами Российской Федерации, решением Думы Уссурийского городского округа от 11 марта 2008 года N 743-НПА "О Положении о бюджетном процессе в Уссурийском городском округе", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 12 июля 2018 года, 13 июля 2018 года, от 27 июля 2018 года по вопросу: "О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года N 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа", на основании заключений комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа от 17 апреля 2018 года, от 23 мая 2018 года, от 29 июня 2018 года, на основании предложений: Лысик Л.В. об изменении границы территориальной зоны, Кривошеиной Т.В., Ольвинской И.А. об изменении границы территориальной зоны, Уссурийского муниципального предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа об изменении границы территориальной зоны, Бойчук Е.А. об изменении границы территориальной зоны, Парфиненко Е.Н. об изменении границы территориальной зоны, председателя ГСК "Целинник" Максимича А.Л. об изменении границы территориальной зоны, председателя ГСК "Мастер" Буровенко С.Ю. об изменении границы территориальной зоны, Панкратова Г.М. об изменении границы территориальной зоны, генерального директора ООО "Строй Сервис" Орел С. В. об изменении границы территориальной зоны, Каршиева И.И. об изменении границы территориальной зоны, Кабачинского Ю.Б. об изменении границы территориальной зоны, Курова С.А. об изменении границы территориальной зоны, Гальцева А.О. об изменении границы территориальной зоны, Гальцева А.О. об изменении границы территориальной зоны, Дуловой Е.М. об изменении границы территориальной зоны, управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа об изменении границы территориальной зоны, и Уставом Уссурийского городского округа, Дума Уссурийского городского округа

решила:

1. Внести в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30 ноября 2004 года N 104 "О Правилах землепользования и застройки Уссурийского городского округа" следующие изменения:

1) в разделе I Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа (далее - Правила):

а) пункт 1 статьи 1 главы 1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Разработка и внесение изменений в Правила землепользования и застройки является расходным обязательством Уссурийского городского округа и финансируется за счет средств местного бюджета.";

б) статью 9 главы 4 дополнить пунктами 11-18 следующего содержания:

"11. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

11.1. В границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

11.2. В границах территорий общего пользования;

11.3. Предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

11.4. Предоставленные для добычи полезных ископаемых.

12. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.

14. До установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков, включенных в границы населенных пунктов из земель лесного фонда (за исключением лесных участков, которые до 1 января 2016 года предоставлены гражданам или юридическим лицам либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и разрешенное использование либо назначение которых до их включения в границы населенного пункта не было связано с использованием лесов), такие земельные участки используются с учетом ограничений, установленных при использовании городских лесов в соответствии с лесным законодательством.

15. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.

16. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

17. Реконструкция указанных в части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

18. В случае, если использование указанных в части 8 стать 36 Градостроительного кодекса земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.".

2) в разделе II "Карта градостроительного зонирования":

а) изменить границы территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 570 кв. м., который установлен относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Владивостокское шоссе, 43:

N точки	X	Y
1	431388,65	1402388,55
2	431399,82	1402414,84
З	431412,37	1402444,67
4	431395,08	1402452,24
5	431392,65	1402447,3
6	431381,9	1402422,19
7	431380,54	1402419,01
8	431376,58	1402409,75
9	431372,39	1402399,97
10	431370,67	1402395,45

б) изменить границы территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:017801:278, площадью 788 кв. м., который установлен относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Владивостокское шоссе, 51;

в) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов III класса опасности (ПР 3), для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:017601:31, площадью 14398 кв. м., который установлен относительно ориентира -административное здание, расположенное в границах земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Арсеньева, 19а;

г) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Плантационная, 21:

N точки	X	Y
1	436244.6500	1401241.6200
2	436249.7600	1401290.7500
З	436247.7400	1401291.1700
4	436248.4200	1401296.6400
5	436226.5800	1401299.5900
6	436205.3800	1401302.4500
7	436205.1200	1401300.9300
8	436197.2100	1401249.1200
9	436197.1500	1401248.7900
10	436217.6000	1401245.0000

д) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Юбилейная, 5:

N точки	Х	Y
1	437126.6500	1394675.0000
2	437147.7200	1394680.8700
3	437172.5000	1394689.3700
4	437165.1500	1394724.1200
5	437154.0000	1394721.8800
6	437138.8700	1394717.7500
7	437137.9400	1394722.6000
8	437142.9100	1394725.3200
9	437142.8900	1394727.2700
10	437141.9400	1394727.5400
11	437140.8200	1394734.2500
12	437140.8000	1394734.3100
13	437137.9500	1394733.4100
14	437135.7300	1394732.7500
15	437135.3100	1394735.7500
16	437135.3000	1394735.7800
17	437134.1000	1394735.6600
18	437133.1900	1394740.5000
19	437131.0000	1394740.1600
20	437130.9900	1394740.1300
21	437131.2100	1394739.0400
22	437118.8500	1394737.8800
23	437117.2200	1394738.7500
24	437107.4600	1394736.6200
25	437104.9300	1394735.4200
26	437103.0000	1394732.2500
27	437100.9100	1394724.6200
28	437101.7200	1394714.6300
29	437104.0700	1394703.2500
30	437094.2200	1394697.0000
31	437102.1200	1394672.0000
32	437110.6200	1394651.8700
33	437120.2100	1394636.3700
34	437127.5000	1394638.5000
35	437116.1000	1394670.8700

е) изменить границы территориальной зоны режимных территорий (РТ) в результате уменьшения и введения зоны объектов автомобильного транспорта (ТИ 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Целинная, 3а/1:

N точки	Х	Y
1	437110.9400	1396854.5300
2	437172.7500	1396881.6400
3	437187.8800	1396886.1200
4	437184.9900	1396909.2200
5	437152.3300	1396903.9900
6	437045.2000	1396890.3100
7	437067.8300	1396828.1700

ж) изменить границы территориальной зоны режимных территорий (РТ) в результате уменьшения и введения зоны объектов автомобильного транспорта (ТИ 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ивасика, 64а/1:

N точки	Х	Y
1	434323.2800	1398072.2600
2	434327.4200	1398136.7300
3	434320.3400	1398137.6000
4	434306.5700	1398138.6700
5	434302.0500	1398072.7000
6	434302.7300	1398071.2200
7	434320.5900	1398070.8300
8	434322.0600	1398072.2700

з) изменить границы территориальной коммунально - складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов IV - V класса опасности (ПР 4) для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016501:3881, площадью 4541 кв. м, расположенного примерно в 69 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами земельного участка, для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016501:3879, площадью 12052 кв. м., расположенного примерно в 65 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Севастопольская, 17;

и) изменить границы территориальной коммунально - складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов III класса опасности (ПР 3) для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:016301:441, площадью 15093 кв. м., расположенного примерно в 86 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Беляева, 34а;

к) изменить границы территориальной зоны общественного и социального назначения (ОДЗ 2) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) для земельного участка с кадастровым номером: 25:34:017301:1642, который установлен относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Раковская, 19;

л) изменить границы коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного примерно в 640 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. 8 Марта, 5:

N точки	Х	Y
1	439997,59	1394453,57
2	440031,0	1394460,26
3	440033,89	1394460,89
4	440075,87	1394466,42
5	440082,79	1394456,27
6	440087,97	1394440,34
7	440088,32	1394437,5
8	440091,37	1394412,94
9	440109,7	1394414,99
10	440121,7	1394416,44
11	440121,74	1394414,19
12	440123,87	1394413,88
13	440143,09	1394413,89
14	440142,07	1394419,01
15	440136,9	1394434,82
16	440131,68	1394451,73
17	440128,49	1394462,97
18	440124,72	1394475,56
19	440123,85	1394478,84
20	440120,11	1394490,47
21	440118,8	1394496,13
22	440112,48	1394521,96
23	440108,51	1394532,24
24	440103,41	1394539,72
25	440098,4	1394547,07
26	440089,92	1394545,5
27	440086,44	1394554,9
28	440081,08	1394554,51
29	440078,53	1394554,33
30	440074,39	1394551,66
31	440059,35	1394541,98
32	440057,62	1394541,24
33	440031,14	1394529,84
34	440024,6	1394527,05
35	440018,41	1394524,39
36	440019,91	1394514,47
37	440004,66	1394506,51
38	440001,06	1394504,82
39	439978,04	1394509,31
40	439975,07	1394509,88
41	439953,14	1394514,16
42	439931,04	1394518,47
43	439916,6	1394521,28
44	439909,04	1394522,75
45	439891,96	1394526,08
46	439870,31	1394531,05
47	439870,08	1394531,11
48	439857,89	1394534,31
49	439838,76	1394539,32
50	439829,88	1394543,62
51	439817	1394549,77
52	439809,71	1394553,38
53	439793,4	1394561,27
54	439790,14	1394562,04
55	439775,46	1394565,48
56	439752,17	1394550,9
57	439739,93	1394537,88
58	439740,82	1394524,62
59	439750,5	1394492,59
60	439754,93	1394480,21
61	439755,94	1394461,19
62	439757,38	1394438,91
63	439773,65	1394412,94
64	439792,77	1394395,57
65	439803,56	1394409,77
66	439808,22	1394417,37
67	439813,52	1394429,04
68	439812,79	1394429,26
69	439813,75	1394433,09
70	439812,94	1394433,49
71	439814,09	1394436,14
72	439814,67	1394435,88
73	439817,25	1394441,49
74	439814,71	1394442,54
75	439816,33	1394446,65
76	439816,83	1394447,57
77	439821,37	1394459,22
78	439821,98	1394460,68
79	439823,85	1394463,94
80	439824,62	1394465,24
81	439846,82	1394458,57
82	439867,04	1394452,04
83	439871,97	1394456,53
84	439887,11	1394453,25
85	439926,55	1394444,7
86	439958,11	1394448,94

м) изменить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) в результате уменьшения и введения зоны объектов автомобильного транспорта (ТИ 1), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Агеева:

N точки	Х	Y
1	434524,51	1398210,12
2	434537,01	1398209,19
3	434558,26	1398207,63
4	434575,77	1398207,77
5	434589,08	1398207,48
6	434589,43	1398245,84
7	434577,32	1398246,12
8	434577,69	1398260,78
9	434637,76	1398258,81
10	434638,36	1398252,27
11	434670,79	1398254,42
12	434673,06	1398254,52
13	434673,63	1398254,6
14	434674,66	1398256,45
15	434675,95	1398256,29
16	434675,97	1398257,5
17	434703,93	1398255,98
18	434718,39	1398259,98
19	434721,11	1398261,64
20	434721,09	1398261,68
21	434696,91	1398295,37
22	434685,78	1398312,27
23	434681,85	1398317,67
24	434678,97	1398325,88
25	434676,69	1398325,67
26	434662,29	1398322,74
27	434635,86	1398317,16
28	434635,14	1398293,88
29	434597,19	1398295,37
30	434599,45	1398333,64
31	434584,52	1398334,38
32	434586,24	1398363
33	434568,49	1398359,78
34	434561,19	1398359,89
35	434559,76	1398360,02
36	434560,08	1398367,55
37	434533,96	1398370,88
38	434531,26	1398370,71
39	434531,27	1398370,77
40	434530,9	1398376,55
41	434530,65	1398380,4
42	434526,23	1398380,13
43	434495,17	1398378,13
44	434495,8	1398368,49
45	434491,43	1398367,69
46	434491,8	1398361,36
47	434495,8	1398350,98
48	434495,54	1398344,27
49	434495,49	1398342,94
50	434515,54	1398342,02
51	434546,92	1398340,88
52	434544,85	1398297,09
53	434540,19	1398297,17
54	434540,23	1398299,86
55	434528,95	1398300,25

н) изменить границы территориальной коммунально-складской зоны (ПР 5) в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов III класса опасности (ПР 3), по координатам поворотных точек, для земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Агеева, 28в:

N точки	X	Y
1	434242,96	1399079,4
2	434237,1	1399090
З	434234,62	1399094,63
4	434228,47	1399106,12
5	434229,39	1399106,64
6	434219,86	1399121,79
7	434209,34	1399116,61
8	434207,21	1399115,56
9	434202,64	1399122,91
10	434181	1399109,8
11	434189,14	1399095,85
12	434171,38	1399084,76
13	434194,19	1399048,15
14	434219,5	1399064,39
15	434230,12	1399071,19

о) изменить границы территориальной зоны жилой застройки сел (Ж 7), зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2), зоны учреждений отдыха, спорта и туризма (РЗ 2) в результате уменьшения и введения зоны промышленных объектов III класса опасности (ПР 3), для земельного участка с кадастровым номером: 25:18:310101:89, площадью 202400 кв. м, расположенного по адресу: Приморский край, с. Новоникольск, ул. Писарева;

п) изменить границы территориальной зоны промышленности (ПР 1) в результате уменьшения и введения коммунально-складской зоны (ПР 5) для земельного участка с кадастровым номером: 25:18:310101:1043, площадью 3862 кв. м., который установлен относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: Приморский край, с. Новоникольск, ул. Советская, 4г;

р) изменить границы территориальной зоны основных общеобразовательных объектов (ОДЗ 5) в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7) для земельного участка с кадастровым номером: 25:18:360101:535, площадью 373 кв. м., расположенного примерно в 57 м по направлению на юго-восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, с. Степное, ул. Центральная, 32а;

с) изменить границы территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2) в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7), для земельных участков с кадастровыми номерами: 25:18:100101:6284, 25:18:100101:6286, 25:18:100101:6288, 25:18:100101:6282, 25:18:100101:6281, 25:18:100101:6287, 25:18:100101:6283, 25:18:100101:6285, расположенных в границах с. Воздвиженка Уссурийского городского округа Приморского края;

т) изменить границы территориальной зоны объектов культурного наследия (ОКН), в результате уменьшения и введения зоны жилой застройки сел (Ж 7), для земельного участка с кадастровым номером: 25:18:390101:430, площадью 5000 кв. м., расположенного по адресу: Приморский край, с. Утесное, ул. Октябрьская;

у) изменить границы режимной территории (РТ), в результате уменьшения и введения коммунально-складской зоны (ПР 5), по координатам поворотных точек, для земельного участка, площадью 2500 кв. м, расположенного примерно в 99 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, пер. Батарейный, 4а:

N точки	Х	Y
1	435494,12	1396770,4
2	435481,36	1396844,25
3	435448,69	1396838,77
4	435456,14	1396784,94
5	435465,15	1396766,17

у) зону объектов водоснабжения (ИИ 1), зону объектов водоотведения (ИИ 2), зону объектов электроснабжения (ИИ 4), зону объектов связи и телекоммуникаций (ИИ 5), зону объектов газоснабжения (ИИ 6) заменить зоной инженерной инфраструктуры (И 1);

3) раздел III "Градостроительные регламенты" дополнить видом разрешенного использования территориальной зоны инженерной инфраструктуры (И 1) следующего содержания :

"Виды разрешенного использования территориальной зоны инженерной инфраструктуры (И 1)

1. Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Максимальные, минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка до капитальных строений, не являющихся линейными - 3 м. Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе, обеспечивающие функционирование объекта - 60%. Действие градостроительного регламента не распространяется: на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки
Связь	Минимальные отступы от границ земельного участка до капитальных строений, не являющихся линейными - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Действие градостроительного регламента не распространяется: на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки
Трубопроводный транспорт	Минимальные отступы от границ земельного участка до капитальных строений, не являющихся линейными - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Действие градостроительного регламента не распространяется: на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Минимальные отступы от границ земельного участка до капитальных строений, не являющихся линейными - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Действие градостроительного регламента не распространяется: на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки
Гидротехнические сооружения	Минимальные отступы от границ земельного участка до капитальных строений, не являющихся линейными - 3 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Действие градостроительного регламента не распространяется: на реконструируемые объекты, разрешение на строительство которых получено до введения в действие настоящих Правил (редакция от 22 декабря 2011 года N 505-НПА), расположенные с нарушением градостроительного регламента, в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, предусмотренной этажности объекта, регламентируемого процента застройки

2. Условно разрешенные виды использования: нет

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельные участки (территория) общего пользования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

2. Опубликовать настоящее решение в источнике для официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Уссурийского городского округа

Н.Н. Рудь