Статья 57. Зона отдыха и сохранения природных ландшафтов (Р-2)

Статья 57. Зона отдыха и сохранения природных ландшафтов (Р-2)

1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:

1) земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

2) коммунальное обслуживание (3.1);

3) запас (12.3).

1.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Земельные участки (территории) общего пользования, запас	Коммунальное обслуживание
Предельные размеры земельных участков
Минимальная ширина земельного участка	м	Не подлежит установлению	1
Минимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению	4
Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный отступ от границ земельного участка	м	0	0
Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий)	м	0	0
Предельное количество этажей	этаж	0	Не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	0	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный процент озеленения - 50.

2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования: нет.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

в случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, указанными в статье 33 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.