Статья 60. Зона инженерной инфраструктуры (И)

Статья 60. Зона инженерной инфраструктуры (И)

1. Основные виды разрешенного использования недвижимости:

1) коммунальное обслуживание (3.1);

2) связь (6.8);

3) энергетика (6.7);

4) трубопроводный транспорт (7.5).

1.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Связь, энергетика, трубопроводный транспорт	Коммунальное обслуживание
Предельные размеры земельных участков
Минимальная ширина земельного участка	м	4	1
Минимальная площадь земельного участка	кв. м	20	4
Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный отступ от границ земельного участка	м	0	0
Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий)	м	0	0
Предельное количество этажей	этаж	Не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	100	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

2. Условно разрешенные виды использования: нет.

3. Вспомогательные виды использования:

1) обслуживание автотранспорта (4.9);

2) специальное пользование водными объектами (11.2);

3) земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

3.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды параметров	Единицы измерения	Значения параметров применительно видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
		Обслуживание автотранспорта
Предельные размеры земельных участков
Минимальная ширина земельного участка	м	4
Минимальная площадь земельного участка	кв. м	25
Максимальная площадь земельного участка	кв. м	Не подлежит установлению
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный отступ от границ земельного участка	м	3* 0**
Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий)	м	1* 0**
Предельное количество этажей	этаж	1* 0**
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

Примечание 1. * - гаражи, ** - стоянки (парковки)

Примечание 2. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков (территорий) общего пользования и специального пользования водными объектами не подлежат установлению.

4. Ограничение использования земельных участков и объектов капитального строительства:

в случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, указанными в статье 33 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.