Статья 42. Зона жилой застройки иных видов (Ж5)

Информация об изменениях:

Статья 42 изменена. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

См. предыдущую редакцию

Статья 42. Зона жилой застройки иных видов (Ж5)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 28 июня 2018 г. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 18 июня 2018 г. N 731-НПА

См. предыдущую редакцию

1. Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и ОКС	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС	Ограничения использования земельных участков и ОКС
Дачные дома	Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 40	Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением "Г" Свода правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства в границах ориентировочных санитарно-защитных зон
Огородничество	Минимальные размеры земельного участка: - 25 кв. м. Максимальные размеры земельного участка: - 2500 кв. м.	Свода правил СП 42.13330. 2011 "СНиП 2.07. 01-89*
Садоводство; виноградарство.	Минимальные размеры земельного участка: - 25 кв. м. Максимальные размеры земельного участка: - 2500 кв. м.	Свода правил СП 42.13330. 2011 "СНиП 2.07. 01-89*
Личное подсобное хозяйство	Минимальные размеры земельного участка: 400 кв. м. Максимальные размеры земельного участка: 5000 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 40	Свода правил СП 42.13330. 2011 "СНиП 2.07. 01-89*
Коммунальное обслуживание	Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 0,5 м. Предельная высота объекта - 6 м, за исключение вышек связи и иных подобных объектов	Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Индивидуальное жилищное строительство
Общее использование территории
Обслуживание автотранспорта	Минимальные размеры земельного участка - 400 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 3 м. Предельное количество этажей - 3. Максимальный процент застройки земельного участка - 50	Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами

2. Условно разрешенные виды использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и ОКС	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС	Ограничения использования земельных участков и ОКС
Крестьянские (фермерские) хозяйства
Объекты коммунального значения ((объекты локального значения)

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и ОКС	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС	Ограничения использования земельных участков и ОКС
Садоводство; овощеводство
Гаражи для личного легкового автотранспорта		Не более чем на 2 машины
Подсобные и коммунальные строения, сооружения
Детские игровые и спортивные площадки