Статья 78. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы

Статья 78. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы

1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

а) жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

б) ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

в) спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

4. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

5. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

6. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Информация об изменениях:

Статья 78 дополнена частью 7. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

7. Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

Информация об изменениях:

Статья 78 дополнена частью 8. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

8. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и (или) группы промышленных объектов и производств.

Размеры и границы санитарно-защитных зон определяются в проекте санитарно-защитных зон.

Разработка проекта санитарно-защитных зон для объектов I - III класса опасности является обязательной.

Информация об изменениях:

Статья 78 дополнена частью 9. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

9. Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройства санитарно-защитных зон, осуществляется за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.

Информация об изменениях:

Статья 78 дополнена частью 10. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

10. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:

до 300 м. - 60;

до 1000 м. - 50;

от 1000 м. до 3000 м. - 40;

свыше 3000 м. - 20.

Информация об изменениях:

Статья 78 дополнена частью 11. - Решение Думы Лесозаводского городского округа Приморского края от 25 февраля 2016 г. N 445-НПА

11. В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м., а при ширине зоны до 100 м. - не менее 20.