Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки Пограничного городского поселения. Решение Муниципального комитета Пограничного городского поселения Пограничного муниципального района Приморского края от 19.12.2018 N 343 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Пограничного городского поселения" (документ не действует)

1. В таблице статьи 40 раздел "Жилые зоны" дополнить строкой следующего содержания:

Ж4	Зона жилой застройки иных видов

2. В статье 43:

2.1. В части 1:

1) В таблице пункта 1:

а) строку "Объекты гаражного назначения" исключить;

б) строку "Магазины" исключить;

в) дополнить строкой следующего содержания:

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

Ж1

2) Таблицу пункта 2 дополнить строками следующего содержания:

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Ж1

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Ж1

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Ж1

3) Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии	м	5
2.1	Минимальный отступ от границ земельных участков	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4-5 этажа	м	20
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-5 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
7	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
8	Минимальная глубина заднего двора	м	10
9	Минимальная ширина бокового двора	м	7,5
10	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
11	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
12.	Максимальная высота здания для среднеэтажной жилой застройки (не выше 8 надземных этажей)	м	24
12.1.	Максимальная высота здания для малоэтажной жилой застройки (высотой до 4 этажей, включая мансардный)	м	15
13	Коэффициент использования территории: при уплотнении существующей застройки в проектируемой застройке		не более 0,72 не более 1,15
14.	Минимальный размер земельного участка для МКД (2.5 и 2.1.1)	кв. м	*
15.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.2	кв. м.	Мин. 600 Макс. 2000
16.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.1 и 2.3.	кв. м.	Мин. - 600 Макс. - 1500
17.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м.	Мин. 18 Макс. 1000
18.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 3.6; 5.1; 11.1; 11.2; 11.3; 12.0	кв. м.	не установлено
19.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
20.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 3.10.1	кв. м.	Мин. 150 Макс. 1000
21.	Максимальная площадь застройки	%	40%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории.

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

Y = Уз.д. х 18 / Н

где Уз. д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность."

2.2. В части 2:

1) В таблице пункта 1:

а) строку "Объекты гаражного назначения" - исключить;

б) строку "Магазины" - исключить;

в) дополнить строкой следующего содержания:

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

Ж2

2) Таблицу пункта 2 дополнить строками следующего содержания:

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Ж2

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Ж2

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Ж2

3) Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии: - в районах существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки; - в районах новой застройки	м	5
2.2	Минимальный отступ от границ земельного участка	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
6	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
7	Минимальная глубина заднего двора	м	7,5
8	Минимальная ширина бокового двора	м	4
9	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
10	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
11	Максимальная высота здания (до 4-х этажей, включая мансардный);	м	15
12	Коэффициент использования территории		не более 0,94
13	Минимальный размер земельного участка для МКД 2.1.1	кв. м.	*
14	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.2	кв. м.	мин. 600 макс. 2000
15	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.1. и 2.3	кв. м.	Мин. 600 Макс. 1500
16	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
17	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м.	Мин. 18 Макс. 1000
18	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 5.1; 11.1; 11.2; 11.3; 12.0	кв. м.	не установлено
19	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
20	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 3.10.1	кв. м.	Мин. 150 Макс. 1000
21	Максимальная площадь застройки	%	40%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

Y = Уз.д. х 18 / Н

где Уз.д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность."

2.3. В части 3:

1) В таблице пункта 1:

а) строку "Объекты гаражного назначения" исключить;

б) строку "Магазины" исключить;

в) дополнить строкой следующего содержания:

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

ЖЗ

2) Таблицу пункта 2 дополнить строками следующего содержания:

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

ЖЗ

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

ЖЗ

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

ЖЗ

4) Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии	м	5
2.1	Минимальный отступ от границ земельных участков	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4-5 этажа	м	20
6	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-5 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
7	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
8	Минимальная глубина заднего двора	м	10
9	Минимальная ширина бокового двора	м	7,5
10	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
11	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
12.	Максимальная высота здания для среднеэтажной жилой застройки (не выше 8 надземных этажей)	м	24
12.1.	Максимальная высота здания для малоэтажной жилой застройки (высотой до 4 этажей, включая мансардный)	м	15
13	Коэффициент использования территории: при уплотнении существующей застройки в проектируемой застройке		не более 0,72 не более 1,15
14.	Минимальный размер земельного участка для МКД (2.5 и 2.1.1)	кв. м	*
15.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.2	кв. м.	Мин. 600 Макс. 2000
16.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.1 и 2.3.	кв. м.	Мин. - 600 Макс. - 1500
17.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м.	Мин. 18 Макс. 1000
18.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 5.1; 8.3, 11.1; 11.2; 11.3; 12.0	кв. м.	не установлено
19.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
20.	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 3.10.1	кв. м.	Мин. 150 Макс. 1000
21.	Максимальная площадь застройки	%	40%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории.

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

Y = Уз.д. х 18/Н

где Уз.д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность."

2.4. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Ж4 Зона жилой застройки иных видов

Зона предназначена для жилой застройки иных видов застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами высотой до 4 этажей, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

2) Основные виды разрешенного использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Описание вида разрешённого использования земельного участка	Код (цифровое обозначение) вида разрешённого использования земельного участка	Зона
1	2	3	4
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	Ж4
Для индивидуально го жилищного строительства	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);	2.1	Ж4
Для ведения личного подсобного хозяйства	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных	2.2	Ж4
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трёх надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещённых домов не более десяти); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений	2.3	Ж4
Обслуживание жилой застройки	Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны	2.7	Ж4
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приёма физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	3.1	Ж4
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребёнка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется приём граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2	Ж4
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3.3	Ж4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	Ж4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	3.5.1	Ж4
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1	Ж4
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	5.1	Ж4
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1	Ж4
Специальное пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)	11.2	Ж4
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)	11.3	Ж4
Территории общего пользования	Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	12.0	Ж4
Ведение огородничества	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	13.1	Ж4
Ведение садоводства	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений	13.2	Ж4

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2) Условно разрешённые виды использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Описание вида разрешённого использования земельного участка	Код (цифровое обозначение) вида разрешённого использования земельного участка	Зона
1	2	3	4
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); Благоустройство и озеленение; Размещение подземных гаражей и автостоянок; Обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; Размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	2.5	Ж4
Объекты гаражного назначения	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	2.7.1	Ж4
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	3.6	Ж4
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	3.7	Ж4
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	Ж4
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7	Ж4
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	4.9	Ж4
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	8.3	Ж4
Ведение огородничества	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	13.1	Ж4
Ведение садоводства	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений	13.2	Ж4
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11	1.7	Ж4

3) Вспомогательные виды разрешённого использования

- Площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.

- Площадки для выгула собак.

- Элемент благоустройства и ландшафтного дизайна, в том числе беседка, малая архитектурная форма, объект декоративно-монументального искусства, скульптурная композиция, спортивная площадка, хозяйственная площадка и площадка отдыха (при условии соблюдения нормативных требований и исключения установки элемента в местах допустимого размещения объектов капитального строительства и прохождения инженерных сетей).

- Объекты коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение, в том числе:

а) распределительные пункты и подстанции, трансформаторные подстанции, блочно-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты;

б) наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов, камер и т.д.);

в) повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины;

г) очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения;

д) канализационные насосные станции;

е) наземные сооружения канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.);

ж) газораспределительные пункты.

4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии: - в районах существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки; - в районах новой застройки	м	5
2.2	Минимальный отступ от границ земельного участка	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
6	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
7	Минимальная глубина заднего двора	м	7,5
8	Минимальная ширина бокового двора	м	4
9	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
10	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
11	Максимальная высота здания (до 4-х этажей, включая мансардный);	м	15
12	Коэффициент использования территории		не более 0,94
13	Минимальный размер земельного участка для МКД 2.1.1	кв. м.	*
14	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.2	кв. м.	мин. 600 макс. 5000
15	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.1. и 2.3	кв. м.	Мин. 600 Макс. 2000
16	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
17	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.7.1	кв. м.	Мин. 18 Макс. 1000
18	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4.1; 3.5.1; 5.1; 11.1; 11.2; 11.3; 12.0	кв. м.	не установлено
19	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 2500
20	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 3.10.1	кв. м.	Мин. 150 Макс. 1000
21	Максимальная площадь застройки	%	40%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

У = Уз.д. х 18/Н

где Уз.д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность".

3. В статье 44:

3.1. Пункт 4 части 1 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии: - в районах существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки; - в районах новой застройки	м	5
2.2	Минимальный отступ от границ земельного участка	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
6	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
7	Минимальная глубина заднего двора	м	7,5
8	Минимальная ширина бокового двора	м	4
9	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
10	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
11	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	м	3
12	Коэффициент использования территории		не более 0,94
13	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.0	кв. м.	мин. 600 макс. 1500
14	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4.1; 3.5; 3.6; 3.7; 3.8, 3.9; 4.1; 4.3; 4.5; 4.6; 4.7; 4.8; 5.1; 8.3; 11.1; 12.0	кв. м.	не установлено
15	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 4.2; 4.4	кв. м.	мин. 300 макс. 1500
16	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 4.3	кв. м.	мин. 0 макс. 300
15	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 3.10.1	кв. м.	Мин. 150 Макс. 1000
16	Максимальная площадь застройки	%	60%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

Y = Уз.д. х 18/Н

где Уз.д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность."

3.2. Пункт 4 части 2 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Минимальный отступ жилых зданий от красной линии: - в районах существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки; - в районах новой застройки	м	5
2.2	Минимальный отступ от границ земельного участка	м	3
3	Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий	м	25
4	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа	м	15
5	Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат	м	10
6	Минимальная глубина участка (п - ширина жилой секции)	м	10,5+п
7	Минимальная глубина заднего двора	м	7,5
8	Минимальная ширина бокового двора	м	4
9	Минимальная суммарная ширина боковых дворов		8
10	Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
11	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	м	3
12	Коэффициент использования территории		не более 0,94
13	Минимальный размер земельного участка для МКД 2.1.1 и 2.5	кв. м.	*
14	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.1 и 2.3	кв. м.	мин. 600 макс. 1500
15	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 2.2	кв. м.	мин. 600 макс. 2000
16	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 2.7; 3.1; 3.2; 3.3; 3.4; 3.5; 3.8; 4.6; 5.1; 8.3; 11.1;12.0	кв. м.	не установлено
17	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 4.4	кв. м.	мин. 300 макс. 1500
18	Размер земельного участка для вида разрешенного использования 13.1 и 13.2	кв. м.	от 0 до 1200
19	Максимальная площадь застройки	%	60%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для условно разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории

* Минимальная площадь земельного участка рассчитывается по формуле:

Smin = S х Y,

где S - общая площадь жилых помещений;

Y - удельный показатель земельной доли, приходящейся на 1 кв. м общей площади жилых помещений.

При расчете жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел., удельный показатель земельной доли принимается не менее 0,92. При другой расчетной жилищной обеспеченности удельный показатель рассчитывается по формуле:

Y = Уз.д. х 18/Н

где Уз.д. - показатель земельной доли при жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел.;

Н - планируемая жилищная обеспеченность."

4. В статье 45:

4.1. В части 1:

1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии со СП 18.13330.2010.";

2) подпункт 10 изложить в следующей редакции:

"10) Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- СП 42.13330.2016;

- СП 54.13330.2010;

- СанПиН 2.1.2.2645-10;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

3) дополнить таблицей следующего содержания:

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	м	не установлено
3	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 3.1; 4.1; 4.9; 6.1; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.9; 7.1; 7.2; 7.3; 7.4; 7.5; 10.4; 11.2; 11.3; 12.0; 12.2	кв. м.	не установлено
4	Максимальная площадь застройки	%	80%

4.2. Таблицу пункта 2 части 1.1. дополнить строками следующего содержания:

Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	П1
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	П1

4.3. Часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	м	не установлено
3	Размер земельного участка для вида разрешенного	кв. м.	не
	использования: 3.1; 4.1; 4.9; 6.9; 12.0		установлено
4	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 4.2 и 4.4	кв. м.	мин. 300 макс. 1500
5	Максимальная площадь застройки 4.2 и 4.4	%	40
6	Максимальная площадь застройки	%	80

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для основного и условного разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории.

4.4. Пункт 1 части 3 изложить в следующей редакции:

"1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1)	Параметры автомобильных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории и существующей застройки, красная линия застройки принимается от оси улиц (автомобильной дороги). Минимальная ширина улиц от красной до красной линии 15 метров	м	15
2	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений	м	не установлено
3	Размер земельного участка для вида разрешенного использования: 7.1; 7.2; 7.4; 7.5; 12.0	кв. м.	не установлено
5	Максимальная площадь застройки	%	80%

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для основного и условного разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории:

а) территория, занимаемая площадками (земельными участками) объектов транспортной инфраструктуры, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории зоны;

в) высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями;

г) требования к параметрам сооружений и границам земельных участков являются расчетными и определяются в соответствии с назначением, специализацией объекта, планируемой вместимостью, мощностью и объемами ресурсов, необходимых для функционирования объекта - количество работающих, посетителей и т. п. по специализированным проектам и нормативам;

д) ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

- от 25 сентября 2007 года N 74 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2010;

- СНиП 31-06-2009 актуализированная редакция 2.08.02-89*;

- СниП 32-03-96 "Аэродромы";

- ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения";

- ГОСТ 12.1.006-84 "Система стандартов безопасности труда. Электромагнитные поля радиочастот. Допустимые уровни на рабочих местах и требования к проведению контроля";

- СП 119.13330.2012 Железные дороги колеи 1520 мм. Актуализированная редакция СНиП 32-01-95 (с Изменением N 1);

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

5. В статье 46:

5.1. Пункт 3 части 1.1. изложить в следующей редакции:

"3) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: для основного и условного разрешенного вида использования определяется проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории.

Требования к параметрам земельных участков принимаются в соответствии со СП 42.13330.2010 и иными нормативными актами и техническими регламентами.

Существующие массивы сельских лесов и лесных насаждений населенных пунктов следует преобразовывать в лесопарки."

5.2. Подпункт "д" пункта 4 части 1.2. изложить следующего содержания:

"д) иные требования к параметрам сооружений и границам земельных участков устанавливаются в соответствии со следующими документами:

- СП 42.13330.2010;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

6. В статье 47:

6.1. Пункт 3 части 1.3. изложить в следующей редакции:

"3) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Сп 1-3

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- МУ 2.1.7.730-99 "Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест";

- СП 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов";

- СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов";

- Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления";

- СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания населенных мест";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- СанПиН 2.1.7.1322-03 "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления";

- СНиП 2.01.28-85 "Положение по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию";

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

6.2. Пункт 4 части 2 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- от 25 сентября 2007 года N 74 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2010;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

6.3. Часть 3 дополнить пунктом 3 изложив его следующего содержания:

"3) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- от 25 сентября 2007 года N 74 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2010;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;.

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты.

7. В статье 49:

7.1. Пункт 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

- СП 42.13330.2010;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

7.2. Пункт 4 части 1.2 изложить в следующей редакции:

"4) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

а) Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий принимаются в соответствии с приложением 12 к региональным нормативам градостроительного проектирования.

б) Ограничения и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными документами:

- от 25 сентября 2007 года N 74 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 42.13330.2010;

- региональные нормативы градостроительного проектирования;

- местные нормативы градостроительного проектирования;

- иные действующие нормативные акты и технические регламенты."

<< Назад
	Содержание Решение Муниципального комитета Пограничного городского поселения Пограничного муниципального района Приморского края от 19...

Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки Пограничного городского поселения

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас