Приложение. Акт обследования жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по результатам аукциона в 2019 году

Приложение
к Положению о комиссии по обследованию жилых
помещений, приобретаемых для детей-сирот, детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

                           АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

   жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам и детям, оставшимся

 без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся

       без попечения родителей по результатам аукциона в 2019 году

     по адресу: Приморский край, г. Арсеньев ____________________________

     реквизиты муниципального контракта _________________________________

     Дата обследования: _________________________

п/п	Наименование показателей	Используемые для определения соответствия потребностям заказчика максимальные и (или) минимальные значения показателей товаров и показатели товаров, значения которых не могут изменяться (согласно техническому заданию к муниципальному контракту)	Соответствие техническому заданию	Замечания
1	Общие требования к жилому помещению	Жилое помещение находится в Арсеньевском городском округе Приморского края Российской Федерации в многоквартирном доме, не имеющем деформации, в том числе в несущих конструкциях. Жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, не признанном аварийным, подлежащим сносу, реконструкции и должно соответствовать требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Наружные стены (материал) жилого дома, в котором расположено жилое помещение, должны быть или железобетонные, или монолитно-железобетонные, или бетонные, или монолитный каркас с кирпичным наполнением, или кирпичные, или блок-секции, или панельно-блочные, или объемно-блочные конструкции, или керамзитобетонные объёмные блоки или андезитобазальтовые блоки. Жилое помещение соответствует требованиям, установленным частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также санитарно-эпидемиологичес- ким требованиям к жилым зданиям и помещениям в том числе требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологиче- ские требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" "Санитарно-эпидемиологиче- ские требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", а также СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 08.04.2003 N 34 "О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03". Жилое помещение не должно быть расположено в цокольных, полуподвальных, мансардных этажах жилых домов. По техническим и функциональным характеристикам жилое помещение соответствует данным кадастрового учета. Переустройство и перепланировка жилого помещения (при их наличии) должны быть оформлены в установленном законом порядке. Жилое помещение не имеет обременений (ограничений), установленных в соответствии с действующим законодательством, в том числе не состоит в споре, в залоге, находиться под арестом, не является предметом право притязаний третьих лиц. Жилое помещение пригодно для заселения и постоянного проживания граждан, не требует капитального ремонта, не нуждается в текущем ремонте (в том числе замене обоев, потолочной плитки (при наличии), напольного покрытия, окон, дверей, покраске (побелке) потолков, стен, пола, окон, дверей), в замене электротехнического и сантехнического оборудования. Обязательное условие - отсутствие сырости и грибковых налетов в помещениях и стенах. Год постройки дома не ранее 1963 года.
2	Общая площадь жилого помещения (квартира)	Не менее 30 кв. м.*(1)
3	Требования к уровню благоустро- енности жилого помещения	Квартира, благоустроенная применительно к условиям Арсеньевского городского округа Приморского края: оборудована одновременно централизованным водопроводом, централизованным водоотведением (канализацией), централизованным отоплением или общедомовым отоплением или индивидуальным отоплением*(2), централизованным горячим водоснабжением и/или стационарным бытовым накопительным водонагревателем, ванной с душем со смесителем или душевой кабиной с душем со смесителем, газовой пьезоэлектрической*(3) или электрической плитой, имеющих не менее 3-х конфорок и встроенный духовой шкаф или встроенной панелью и встроенный духовой шкаф.
4	Состав квартиры	В состав квартиры входят: не менее одной жилой комнаты, кухня, прихожая, санузел и ванная комната или совмещенное помещение для санузла и ванной.
5	Полы:	Кромки стыкуемых полотнищ покрытия должны плотно прилегать друг к другу
	а) санузел и ванная комната (совмещенное помещение для санузла и ванной)	керамическая плитка и/или окраска краской, подходящей для жилых помещений;
	б) комната	Покрытие - линолеум или ламинат или паркет или деревянное напольное покрытие из досок, окрашенных краской, подходящей для жилых помещений; Плинтусы - пластиковые или деревянные
	в) кухня	Покрытие - линолеум или ламинат или паркет или деревянное напольное покрытие из досок, окрашенных краской, подходящей для жилых помещений; Плинтусы - пластиковые или деревянные
	г) прихожая	Покрытие - линолеум или ламинат или паркет или деревянное напольное покрытие из досок, окрашенных краской, подходящей для жилых помещений; Плинтусы - пластиковые или деревянные
6	Потолки:
	а) санузел и ванная комната (совмещенное помещение для санузла и ванной)	окраска потолка водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской или отделка потолочной плиткой или подвесной или натяжной потолок.
	б) комната	окраска потолка водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской или оклеенный обоями или отделка потолочной плиткой или подвесной или натяжной потолок.
	в) кухня	окраска потолка водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской или оклеенный обоями или отделка потолочной плиткой или подвесной или натяжной потолок.
	г) прихожая	окраска потолка водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской или оклеенный обоями или отделка потолочной плиткой или подвесной или натяжной потолок.
7	Стены:
	а) санузел и ванная комната (совмещенное помещение для санузла и ванной)	керамическая плитка, и/или окраска краской, подходящей для жилых помещений и/или пластиковые стеновые панели.
	б) комната	оклейка стен обоями или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской.
	в) кухня	оклейка стен обоями или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской, и/или керамическая плитка.
	г) прихожая.	оклейка стен обоями или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной или латексной краской.
8	Проемы:
	8.1. Двери
	а) входная дверь	металлическая или деревянная с врезным замком и ручками в исправном, рабочем состоянии.
	б) межкомнатные двери с дверными ручками и обналичника- ми (при наличии)	дверные ручки в исправном, рабочем состоянии.
	в) санузла и ванной комнаты (совмещенно- го помещения для санузла и ванной) с дверными ручками и обналичника- ми	дверные ручки в исправном, рабочем состоянии.
	8.2. Окна
	а) комната	пластиковые окна и подоконники, двухкамерное остекление оконных проемов в исправном состоянии, целостность конструкций.
	б) кухня	пластиковые окна и подоконники, остекление оконных проемов в исправном состоянии, целостность конструкций.
9	Сантехничес- кие условия	трубы системы отопления с радиаторами в исправном, рабочем состоянии3 Радиаторы отопления установлены ровно, без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков.
		трубы системы водоснабжения и канализации в исправном, рабочем состоянии;
		сантехнические приборы подключены к системам водоснабжения и канализации;
		в ванной комнате или в совмещенном помещении для санузла и ванной: ванна с душем со смесителем или душевая кабина с душем со смесителем в исправном, рабочем состоянии, закреплена к полу, не шатается; смеситель, шланг, лейка в исправном, рабочем состоянии; раковина для умывания со смесителем в исправном, рабочем состоянии;
		унитаз с крышкой и бачком в исправном, рабочем состоянии, закреплен к полу, не шатается;
		стационарный бытовой накопительный водонагреватель в исправном, рабочем состоянии - при наличии;
		в кухне раковина для мойки со смесителем в исправном, рабочем состоянии;
		в местах примыкания сантехнического оборудования к поверхностям ванной комнаты нет зазоров, щелей, допускающих в процессе эксплуатации протекания воды на пол.
10	Электромон- тажные условия	сертифицированные электрические отопительные приборы - в исправном рабочем состоянии4;
		во всех помещениях квартиры электроосвещение в исправном, рабочем состоянии;
		электрический щит со счетчиком и автоматами в исправном, рабочем состоянии;
		электрическая проводка в квартире, соответствующая требованиям пожарной безопасности;
		выключатели в исправном, рабочем состоянии;
		розетки в исправном, рабочем состоянии.
11	Приборы учета	Приборы учета воды опломбированы, подключены к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) в исправном, рабочем состоянии с действующим сроком поверки. Прибор учета электроэнергии соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации N 442 от 04.05.2012 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". Прибор учета подключен к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) в исправном, рабочем состоянии с действующим сроком поверки.

     Заключение Комиссии по результатам обследования жилого помещения: __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель Комиссии: _____________________   _____________________

                                  (подпись)                  (ФИО)

     Зам. председателя Комиссии: __________________   ___________________

                                     (подпись)              (ФИО)

     Члены Комиссии: __________________   _______________________________

                         (подпись)                      (ФИО)

     -------------------------------------------

     *(1) Общая площадь квартиры состоит из  суммы  площади  всех  частей

квартиры,  включая  площадь  помещений  вспомогательного   использования,

предназначенных  для  удовлетворения  гражданами  бытовых  и   иных нужд,

связанных с их проживанием в квартире, за исключением  балконов,  лоджий,

веранд и террас - ст. 15 ЖК РФ.

     *(2) Общедомовое или индивидуальное отопление должны быть  оформлены

в установленном законом порядке.

     *(3) Только в газифицированных домах.

     3 заполняется в случае, если в жилом помещении отопление водяное.

     4  заполняется  в  случае,  если  жилое  помещение     расположено в

многоквартирном доме, в котором предусмотрено электрическое отопление.