Статья 7. Особенности предоставления земельных участков особого целевого использования

Статья 7. Особенности предоставления земельных участков особого целевого использования

1. При проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков особого целевого использования для комплексного освоения территории договор о комплексном освоении территории в дополнение к условиям, установленным федеральным законодательством, содержит следующие условия:

требования к используемым строительным материалам и строительным технологиям в части их энергоэффективности и экологичности при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства;

способы обеспечения обязательств по строительству объектов.

В соответствии с частью 6 статьи 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о комплексном освоении территории может содержать иные условия.

2. Земельные участки особого целевого использования, объекты особого целевого использования подлежат обязательной оценке для установления их рыночной стоимости (иной стоимости) в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Участниками аукциона на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования в отношении земельных участков особого целевого использования для комплексного освоения территории могут быть только юридические лица.

4. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка особого целевого использования определяется на основании результатов оценки рыночной стоимости земельного участка особого целевого использования.

В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка особого целевого использования для комплексного освоения территории начальная цена предмета аукциона (размер первого арендного платежа) определяется на основании результатов оценки рыночной стоимости земельного участка особого целевого использования.