Глава 3. Порядок содержания, благоустройства и уборки территорий городского округа

Глава 3. Порядок содержания, благоустройства и уборки территорий городского округа

3.1. Содержание, благоустройство и уборка территории городского округа обеспечиваются администрацией городского округа, силами и средствами предприятий, организаций, учреждений всех форм собственности в пределах прилегающих территорий, физическими лицами, владельцами и арендаторами строений, земельных участков (в том числе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, огородов и ведения личного подсобного хозяйства) а так же предприятиями и гражданами, осуществляющими мелкорозничную торговлю (в том числе с рук, лотков, автомашин).

3.2. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы частного жилого фонда обязаны ежедневно убирать основные и прилегающие территории своими силами и за счет собственных средств или по договорам со специализированными организациями.

3.3. Границы прилегающих территорий определяются по периметру (по каждой стороне индивидуально) зданий, строений, сооружений, земельных участков, если такие земельные участки образованы (далее - объект), исходя из разрешенного использования объектов, сложившейся застройки территории, рельефа местности и минимально установленного расстояния от объекта до границ прилегающей территории такого объекта.

При определении границ прилегающих территорий учитываются:

- расстояние до рядом расположенного (соседнего) объекта либо до границы прилегающей территории такого объекта, определенной ранее;

- наличие граничащих с объектом автомобильных дорог, а также зон с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарно-защитных зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

3.4. Минимальные расстояния от объекта до границ прилегающей территории.

Устанавливаются следующие минимальные расстояния от объекта до границ прилегающей территории в зависимости от предназначения объекта:

1) для индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки:

- в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, осуществлен государственный кадастровый учет, - не менее 2 метров по периметру границы этого земельного участка;

- в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, государственный кадастровый учет не осуществлен либо государственный кадастровый учет осуществлен по границам стен фундаментов этого дома, - не менее 10 метров по периметру стен дома;

- в случае, если земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен ранее в соответствии с действующим законодательством, огорожен, но в отношении него не осуществлен государственный кадастровый учет, - не менее 5 метров по периметру ограждения;

2) для многоквартирных домов - не менее 2 метров от границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;

3) для нежилых зданий, пристроенных к многоквартирным домам, - не менее 20 метров по периметру ограждающих конструкций (стен);

4) для зданий, в которых располагаются образовательные, спортивные, медицинские организации, торговые организации, культурно-развлекательные организации, организации социально-бытового назначения:

- имеющих ограждение - не менее 5 метров по периметру ограждения;

- не имеющих ограждения - не менее 20 метров по периметру стен здания (каждого здания), а в случае наличия парковки для автомобильного транспорта - не менее 15 метров по периметру парковки;

5) для отдельно стоящих стационарных и нестационарных объектов потребительского рынка (киосков, палаток, павильонов, автомоек) - не менее 5 метров по периметру такого объекта;

6) для отдельно стоящей рекламной конструкции - не менее 5 метров по периметру опоры рекламной конструкции;

7) для автостоянок - не менее 15 метров по периметру автостоянки;

8) для промышленных объектов, включая объекты захоронения, хранения, обезвреживания, размещения отходов, - не менее 50 метров по периметру ограждения указанных объектов;

9) для строительных площадок - не менее 15 метров по периметру ограждения строительной площадки;

10) для автозаправочных станций - не менее 25 метров от границ земельных участков, предоставленных для их размещения;

11) для розничных рынков - не менее 20 метров от границ земельных участков, предоставленных для их размещения;

12) для контейнерных площадок в случае, если такие площадки не расположены на земельном участке многоквартирного дома, поставленного на кадастровый учет, - не менее 10 метров по периметру контейнерной площадки;

13) для кладбищ - не менее 15 метров по периметру земельного участка, выделенного под размещение кладбища, а в случае наличия крематория - не менее 50 метров от ограждающих конструкций (стен) объекта.

Для объектов, не установленных в настоящем пункте, минимальные расстояния от объекта до границ прилегающей территории принимаются не менее 15 метров.

3.5 Определение границ прилегающей территории.

1. Для определения границ прилегающей территории определяется фактическое расстояние до рядом расположенных (соседних) объектов. Определение фактического расстояния может осуществляться с помощью средств измерения либо с использованием документации, в которой данное расстояние установлено.

2. Максимальное значение расстояния от объекта до границ прилегающей территории не может превышать более чем на 30 процентов минимальное расстояние, установленное п. 3.4.

3. При нахождении рядом двух и более граничащих (соседних) объектов границы прилегающих территорий между ними определяются с учетом:

1) суммарного значения минимальных расстояний, установленных п. 3.4;

2) возможного максимального значения расстояния от объекта до границ прилегающей территории, определенного в соответствии с частью 2 настоящего пункта;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 2" имеется в виду "подпунктом 2"

3) фактического расстояния до соседнего объекта, определенного в соответствии с частью 1 настоящего пункта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 1" имеется в виду "подпунктом 1"

4. В случае, если фактическое расстояние между объектами меньше суммарного значения минимальных расстояний от объекта до границ прилегающих территорий этих объектов, разграничение происходит следующим образом:

1) если для одного из объектов границы прилегающей территории ранее определены, для второго объекта граница прилегающей территории определяется до границы прилегающей территории первого объекта;

2) если ни для одного из объектов границы прилегающих территорий ранее не определялись, в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет либо государственный кадастровый учет осуществлен по периметру фундамента стен зданий, строений, сооружений, граница прилегающей территории определяется в пропорциональной зависимости от установленных в п. 3.4 минимальных расстояний от объектов до границ прилегающих территорий этих объектов;

3) если одним из объектов является многоквартирный дом, в отношении земельного участка, на котором он расположен, осуществлен государственный кадастровый учет (при условии, что разница между значением фактического расстояния между объектами и суммарного значения минимальных расстояний от объектов до границ прилегающих территорий этих объектов составляет не более 2 метров), для второго объекта прилегающая территория определяется до границы земельного участка этого многоквартирного дома, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет.

5. В случае, если фактическое расстояние между двумя граничащими объектами более чем суммарное расстояние установленных п. 3.4 минимальных расстояний от объектов до границ прилегающих территорий этих объектов, границы прилегающих территорий для указанных объектов определяются исходя из максимального увеличения такого расстояния не более чем на 30 процентов от установленных п.3.4 минимальных расстояний от объекта до границ прилегающих территорий по каждому из объектов.

Данная норма не распространяется на случаи, когда одним из объектов является многоквартирный дом, расположенный на земельном участке, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет. В данном случае увеличение расстояния границы прилегающей территории на 30 процентов осуществляется только в отношении объекта, не являющегося таким многоквартирным домом.

6. В случае расположения объекта рядом с автомобильной дорогой граница прилегающей территории такого объекта со стороны автомобильной дороги определяется:

1) до края тротуара, прилегающего к автомобильной дороге, при условии, что такое расстояние не превышает максимального значения расстояния, установленного в соответствии с частью 2 настоящего пункта;

2) при отсутствии тротуара, прилегающего к автомобильной дороге, - до границы полосы отвода автомобильной дороги при условии, что такое расстояние не превышает максимального значения расстояния, установленного в соответствии с частью 2 настоящего пункта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 2" имеется в виду "подпунктом 2"

7. В случае, если объект граничит с территориями, имеющими охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, границы прилегающей территории такого объекта определяются до границ установленных зон, но не более максимального значения расстояния, установленного частью 2 настоящего пункта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 2" имеется в виду "подпунктом 2"

8. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории.

Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления.

3.6. Руководители предприятий, организаций, учреждений всех форм собственности, индивидуальные предприниматели председатели гаражно-строительных кооперативов и садоводческих товариществ, физические лица - владельцы или арендаторы строений, сооружений, пользователи, собственники и арендаторы земельных участков (в том числе предоставленных для строительства индивидуальных жилых домов и ведения личного подсобного хозяйства) обязаны организовывать и проводить на придомовой и прилегающей территории:

- своевременный ремонт всех элементов фасадов зданий и объектов временного назначения (цоколей, окон, витрин, входных дверей, козырьков, балконов, крылец, информационных вывесок), а также покрытий прилегающей территории (асфальтобетон, брусчатка, плитка и т.д.), перил, заборов и других ограждений;

- очистку прилегающей территории от мусора, веток, скошенной травы, снега, льда и их вывоз в специально отведенные места;

- регулярную очистку кюветов и сточных канав;

- регулярное кошение трав, прополку газонов, клумб и цветников, посев трав, своевременную посадку цветов, уничтожение сорной растительности и дикорастущих кустарников;

- установку, ремонт, покраску и очистку малых архитектурных форм (урны, скамьи, декоративные ограждения, светильники, декоративные стенки, фонтаны, беседки, вазы для цветов, оборудование детских, спортивных площадок, площадок для отдыха, киоски, павильоны и прочее), устройство цветочных клумб;

- следить за состоянием указателей с наименованиями улиц и номерами зданий и их освещением;

- содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины, витражи, вывески, средства рекламы и другие обустройства своих предприятий и организаций;

- принимать меры по установке емкостей (контейнеров, картоносборников) для сбора отходов, при наличии таких отходов, или организовывать вывоз отходов в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.7. На территории городского округа запрещается:

- превышать установленные сроки производства работ, связанных с временным нарушением благоустройства территории и мест общего пользования жилых и общественных зданий, с ограничением движения транспорта и пешеходов;

- самовольное переоборудование гражданами и организациями фасадов и конструктивных элементов зданий, а также строительство ограждений, малых архитектурных форм, самовольная посадка зеленых насаждений и т.д. без согласования с администрацией городского округа;

- ломать и повреждать объекты внешнего благоустройства (детские площадки, скамейки, урны, бордюры, ограждения);

- складирование строительных и иных материалов (в том числе гравий, песок, бочка для септика и т.д.), оборудования на закрепленных и прилегающих земельных участках к любым объектам допускается только по согласованию с администрацией городского округа;

- складирование дров, порубочных остатков на прилегающей территории к чужому домовладению; складирование дров к собственному домовладению допускается на срок не более 3 суток.

- оставлять на территориях общего пользования (улицах, придомовых территориях) неисправные разобранные транспортные средства, запчасти от автомобильного транспорта, прицепы, строительные вагоны, металлолом, покрышки;

- мыть автомобили и другие транспортные средства, на берегах рек водоемах колонках, во дворах предприятий, организаций, учреждений и на территориях индивидуальной жилой застройки, территориях гаражно-строительных кооперативов, автостоянок, за исключением специально отведенных для этих целей мест;

- загрязнение территории городского округа, связанное с эксплуатацией и ремонтом транспортных средств;

- перевозить мусор, сыпучие материалы, промышленные, строительные и коммунальные отходы, загрязняющие городские территории, в необорудованных для этих целей транспортных средствах, перевозить сыпучие грузы в открытом кузове (контейнере);

- лицам и специализированным организациям, осуществляющим вывоз отходов, допускать переполнение мусорных контейнеров и урн;

- выезд с грязными колёсами автотранспорта на дорогу и загрязнение проезжей части дороги;

- засорять (бытовым мусором, бумагой, окурками, использованными упаковками, бутылками, битым стеклом и шифером, порубочными остатками, ветками и корнями деревьев и прочей растительностью) проезжую часть улиц, придомовые территории, кюветы, тротуары, дворы, тупики улиц, скверы, парки и другие места общего пользования;

- сжигать промышленные и коммунальные отходы, тару, мусор, листья, обрезки деревьев на улицах, площадях, придомовых территориях, прилегающих городских территориях, территориях индивидуальной жилой застройки, несанкционированных свалках, в скверах;

- складировать около объектов сферы услуг, торговых точек тару, запасы товаров;

- производить организацию торговли без специального оборудования и разрешения органов местного самоуправления;

- устанавливать в качестве урн приспособленную тару (коробки, ведра и т.п.);

- сваливать всякого рода грунт, песок, гравий, навоз, спиленные ветки деревьев и мусор в не отведенных для этих целей местах. В случае невозможности установления виновников возникновения неорганизованных свалок, ликвидация их производится специализированными организациями;

- выливать на улицы, придомовые территории, соседние территории, в ливневую канализацию жидкие нечистоты;

- засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации;

- самовольно в местах общего пользования и на прилегающей территории к жилой застройке организовывать сады и огороды;

- производить отвод паводковых и поверхностных вод с территорий организаций всех форм собственности на дворовые и иные территории и автомобильные дороги, не имеющие организованного водостока;

- оставлять открытыми или не принимать меры к закрытию люков смотровых колодцев и камер на инженерных подземных сооружениях и коммуникациях;

- повреждение и нарушение внешнего вида фасадов зданий и их конструктивных элементов;

- возводить пристройки и надстройки к зданиям, изменять внешний вид фасадов зданий и их внутреннюю планировку, без оформленных в установленном порядке разрешений;

- устанавливать (размещать) рекламные конструкции без оформленных, в установленном порядке, разрешений;

- размещать на фасадах зданий габаритные вывески и декоративные панно без согласования с администрацией городского округа, а также устанавливать выносные щиты и штендеры наружной рекламы без согласования с администрацией городского округа;

- устанавливать ограждения строительных площадок за пределами территории, установленной стройгенпланом и проектом организации строительства данного объекта;

- выгуливать домашних животных на газонах, клумбах, бельевых, детских и спортивных площадках, вблизи детских учреждений и в иных местах общего пользования, за исключением специально отведенных для этих целей мест;

- оставлять домашних животных без присмотра;

- выгуливать собак без поводка, а крупные породы без поводка и намордника;

- пасти крупный рогатый скот на улицах и в общественных местах городского округа;

- производить расклейку афиш, объявлений, агитационных печатных материалов и производить надписи, рисунки краской и другими трудносмываемыми составами на стенах зданий, столбах, деревьях, опорах наружного освещения и разделительных щитах, других объектах, не предназначенных для этих целей. Агитационные печатные материалы могут вывешиваться в специально отведенных местах, а также на зданиях, сооружениях и других объектах только с согласия собственников или владельцев указанных объектов с установлением сроков их размещения. Ответственность несет заказчик указанной продукции;

- повреждать информационные щиты, таблички аншлаги, номерные знаки зданий;

- самовольное строительство хозяйственных построек и гаражей. Установка металлических гаражей, контейнеров, установка точек выносной и мелкорозничной торговли на земельных участках непредназначенных для этих целей;

- использование, после объявления о предстоящем снегопаде и во время снегопада, для стоянки и размещения транспортных средств проезжей части улиц, проездов, тротуаров, придомовых и других территорий, препятствующее механизированной уборке территории;

- установка ограждения или шлагбаума, ограничивающая доступ на территорию многоквартирного жилого дома;

- не допускается выполнение подсыпок грунта, направляющее дождевые воды на соседние земельные участки;

- не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

3.8. Содержание закрепленных и придомовых территорий и элементов внешнего благоустройства, на них расположенных, осуществляется в объеме, предусмотренном настоящими Правилами самостоятельно или посредством привлечения специализированных служб и предприятий на договорной основе за счет собственных средств.

3.9. Проведение работ по благоустройству территории городского округа разрешается только по проектам, согласованным с администрацией городского округа.

3.10. Размещение открытых стоянок для постоянного и временного хранения транспортных средств разрешается только на предоставленном для этих целей земельном участке.

3.11. Содержание ограждений:

- ограждения зданий, сооружений (в том числе временных), расположенные на прилегающих и (или) отведенных территориях, содержатся собственниками, владельцами и пользователями указанных объектов;

- ограждение должно выглядеть аккуратно, быть прямостоящим, окрашенным. Не допускается наличие проломов, и других нарушений целостности конструкции ограждений. Высота ограждения должна соответствовать требованиям нормативных документов;

Ограждение	Высота, м	Светопрозрачность
между приквартирными (смежными) участками	не более 1,7	от 50 до 100% по всей высоте
между приквартирными (смежными) участками напротив фасада с окнами смежной квартиры (квартир)	не более 1,5	от 50 до 100% по всей высоте
Со стороны улицы проезда	не более 2,0	от 0 - 100% по всей высоте
Между соседними (смежными) участками	не более 1,7	50 - 100% по всей высоте.
между участками напротив фасада с окнами индивидуального жилого дома	не более 1,5	от 50 до 100% по всей высоте

- временные ограждения, устанавливаемые на строительных площадках и участках производства строительно-монтажных, земляных работ, содержатся лицами, осуществляющими данные работы, и устанавливаются в соответствии с проектами организации строительства;

- дорожные ограждения содержатся специализированной организацией, осуществляющей содержание и уборку дорог;

- лица, осуществляющие содержание ограждений, обязаны обеспечить своевременный ремонт, очистку от надписей, расклеенных объявлений и покраску ограждений;

- ограждения подлежат влажной уборке в летний период не реже одного раза в месяц;

- покраска ограждений осуществляется два раза в год (весной, осенью).