Муниципальный правовой акт Думы Арсеньевского городского округа Приморского края от 4 февраля 2019 г. N 91-МПА "О внесении изменений в муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 15 марта 2013 года N 30-МПА "Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа"

Принят Думой Арсеньевского городского округа 30 января 2019 г.

1. Внести в муниципальный правовой акт Арсеньевского городского округа от 15 марта 2013 года N 30-МПА "Правила землепользования и застройки Арсеньевского городского округа" следующие изменения:

1.1. В статье 1:

1.1.1. Заменить в пункте "5)" слова "с настоящим Кодексом" словами "с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иным федеральным законом".

1.1.2. Дополнить пунктом "7.1" следующего содержания:

"7.1) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории;".

1.1.3. Дополнить пункт "7)" словами "за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 настоящей статьи".

1.1.4. Исключить в пункте "11)" слова "зон действия".

1.1.5. Заменить в понятии "объект капитального строительства" слова "временных построек, киосков, навесов и других подобных построек" словами "некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)".

1.1.6. Дополнить статью 1 понятием "некапитальные строения, сооружения" следующего содержания:

"некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);".

1.1.7. Дополнить понятие "разрешение на строительство" после слова "объекта" текстом следующего содержания:

"(за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.".

1.1.8. Дополнить понятие "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" после слова "территории" текстом следующего содержания:

"(за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.".

1.2. Дополнить часть 10 статьи 8 пунктом "5)" следующего содержания:

"5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.".

1.3. Заменить в части 11 статьи 8 после слова "предоставленного" слова "некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества" словами "садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества."

1.4. Дополнить часть 1 статьи 9 пунктом "5)" следующего содержания:

"5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.".

1.5. Изложить пункт 2) части 3 статьи 9 в следующей редакции:

"2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;".

1.6. Дополнить часть 4 статьи 9 после слов "Положение о публичных слушаниях в Арсеньевском городском округе", часть 5 статьи 9, часть 3 статьи 11, часть 10 статьи 13 после слов "Положение о публичных слушаниях в Арсеньевском городском округе" текстом следующего содержания:

"постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 16 марта 2017 года N 148-па "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения на территории Арсеньевского городского округа общественных обсуждений, сроков представления, рассмотрения и оценки предложений граждан, организаций.".

1.7. Дополнить часть 2 статьи 13 пунктами "4)", "5)", "6)" следующего содержания:

"4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.".

1.8. Дополнить статью 13 частью "3.1." следующего содержания:

"3.1. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 6 части 2 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 4 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.".

1.9. Изложить строки с кодами "13.1", "13.2" в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальных зонах "Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами", "Ж2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами", "Ж3. Зона застройки многоэтажными жилыми домами"; в статье 20 "Градостроительные регламенты общественно-деловых зон. Виды и состав общественно-деловых зон" в территориальных зонах "ОД1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения", "ОД2. Зона центра местного (районного) значения", "ОД3. Зона общественно-транспортная"; в статье 21 "Градостроительные регламенты производственных зон. Виды и состав производственных зон" в территориальной зоне "П4. Зона коммунальных объектов", в статье 23. Виды и состав рекреационных зон в территориальной зоне "Р3. Зона садоводства и огородничества" в следующей редакции:

"

	Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1
	Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей	13.2

"

1.10. Дополнить основные виды разрешенного использования в статье 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальной зоне "Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" строками следующего содержания:

"

	Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1
	Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей	13.2

".

1.11. Исключить из условных видов разрешенного использования статьи 19 "Градостроительные регламенты. Виды и состав жилых зон" в территориальной зоне "Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами" строки следующего содержания:

"

	Ведение огородничества	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции	13.1
	Ведение садоводства	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений	13.2

".

2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.

Врио Главы городского округа

В.С. Пивень

"04" февраля 2019 г.

N 91-МПА