Постановление Администрации Приморского края
от 12 июля 2019 г. N 450-па
"Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
В соответствии с Законом Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" Администрация Приморского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Губернатор края - Глава Администрации Приморского края |
О.Н. Кожемяко |
Утвержден
постановлением Администрации Приморского края
от 12 июля 2019 года N 450-па
Порядок
определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и методику расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее соответственно - размер предельной стоимости, капитальный ремонт, МКД), расположенных на территории Приморского края, который может оплачиваться фондом Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (далее - Региональный оператор) за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, в рамках реализации краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года N 513-па (далее - региональная программа).
2. Размер предельной стоимости устанавливается в региональной программе на трехлетний период ее реализации с учетом индекса-дефлятора, утверждаемого федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Размер предельной стоимости учитывает НДС.
3. Размер предельной стоимости устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в МКД по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона Приморского края от 7 августа 2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" (далее - Закон N 227-КЗ).
Общая площадь помещений в МКД определяется как общая площадь МКД за исключением площади мест общего пользования.
4. Размер предельной стоимости по виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктами 1 - 7 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, определяется исходя из типов МКД (далее - объект-представитель МКД), установленных в соответствии с приложением к настоящему Порядку, в том числе в отношении МКД, являющихся объектами культурного наследия.
5. Расчет размера предельной стоимости, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, выполняется Региональным оператором на основании данных о фактически выполненных работах за последний трехлетний период реализации региональной программы.
При установлении размера предельной стоимости принимается максимальное значение проведенного капитального ремонта соответствующего вида услуг и (или) работ по каждому объекту-представителю МКД, предусмотренному в приложении к настоящему Порядку, с учетом применения индекса-дефлятора по соответствующему году.
6. В случае если ранее капитальный ремонт по какому-либо виду услуг и (или) работ и (или) объекту-представителю МКД не проводился, расчет размера предельной стоимости выполняется Региональным оператором на основании Методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября 2017 года N 1202/пр.
7. Размер предельной стоимости по виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных пунктами 8 и 9 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, устанавливается:
а) для разработки проектно-сметной документации - не более 7 % от проектной стоимости работ на МКД;
б) для разработки сметной документации - не более 2 % от проектной стоимости работ на МКД;
в) для осуществления строительного контроля (технического надзора) - не более 1,1 % от проектной стоимости работ на МКД.
8. Размер предельной стоимости на проведение энергетического обследования МКД, предусмотренного пунктом 10 части 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, выполняется Региональным оператором на основании анализа не менее трех предложений организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере энергетического обследования МКД, путем выбора среднеарифметического значения.
9. В срок до 1 сентября 2019 года и в срок до 15 апреля 2020 года и в последующие годы рассчитанный размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона N 227-КЗ, направляется Региональным оператором в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края для внесения соответствующих изменений в установленном порядке в региональную программу при её актуализации.
Приложение
к Порядку определения размера предельной стоимости
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества многоквартирных домов, расположенных
на территории Приморского края, оказание и (или)
выполнение которых финансируется за счет средств
фонда капитального ремонта, сформированного исходя
из минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Описание
объектов-представителей МКД
N п/п |
Объект-представитель МКД (ОП-N) |
Общая площадь помещений в МКД, м2 |
Количество этажей в МКД |
Подгруппы |
Количество подъездов в МКД |
Общая характеристика МКД |
1 |
ОП-1 |
от 100 до 299 |
1-2 |
ОП-1/1 |
1-3 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
ОП-1/2 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Деревянные (бревно, брус (обшивка толью)) |
||||
2 |
ОП-2 |
от 300 до 499 |
1-2 |
ОП-2/1 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
ОП-2/2 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Деревянные (бревно, брус (обшивка толью)) |
||||
3 |
ОП-3 |
от 100 до 499 |
3-4 |
ОП-3/1 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
от 500 до 999 |
3-4 |
ОП-3/2 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
||
от 500 до 999 |
ОП-3/3 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
|||
от 1500 до 1999 |
3-4 |
ОП-3/4 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, панельные) |
||
от 2000 до 2499 |
ОП-3/5 |
1-3 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
|||
4 |
ОП-4 |
от 500 до 999 |
5-6 |
ОП-4/1 |
2-3 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
от 500 до 999 |
ОП-4/2 |
4-6 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, панельные) |
|||
5 |
ОП-5 |
от 1000 до 1499 |
5-6 |
ОП-5/1 |
1-2 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
от 1000 до 1499 |
|
ОП-5/2 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
||
6 |
ОП-6 |
от 1500 до 1999 |
5-6 |
ОП-6/1 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
ОП-6/2 |
1-2 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
||||
ОП-6/3 |
3-4 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
ОП-6/4 |
3-4 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
7 |
ОП-7 |
от 2000 до 2999 |
5-6 |
ОП-7/1 |
1-2 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
ОП-7/2 |
1-2 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
ОП-7/3 |
3-4 |
Крыша - Скатная (стропильная) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные) |
||||
ОП-7/4 |
3-4 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
8 |
ОП-8 |
от 3000 до 4999 |
5-6 |
ОП-8/1 |
1-3 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
ОП-8/2 |
4-6 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
9 |
ОП-9 |
от 5000 до 7999 |
5-6 |
ОП-9/1 |
1-4 |
Крыша - Плоская |
ОП-9/2 |
4-6 |
(наплавляемая) |
||||
ОП-9/3 |
от 6 |
Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
||||
10 |
ОП-10 |
свыше 8000 |
5-6 |
ОП-10 |
от 10 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, андезито-базальтовые, крупноблочные силикатные, монолитные, панельные) |
11 |
ОП-11 |
от 1500 до 2499 |
9-11 |
ОП-11/1 |
1-2 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) |
от 2500 до 3999 |
ОП-11/2 |
Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, |
||||
от 4000 до 6999 |
ОП-11/3 |
андезито-базальтовые, крупноблочные |
||||
свыше 7000 |
ОП-11/4 |
силикатные, монолитные, панельные) |
||||
12 |
ОП-12 |
от 2000 до 4999 |
10-12 |
ОП-12/1 |
1-2 |
Крыша - Плоская (наплавляемая) |
от 4000 до 9000 |
10-12 |
ОП-12/2 |
3-4 |
Стены - Каменные (кирпичные, силикатные, |
||
от 10000 до 16000 |
10-12 |
ОП-12/3 |
5-8 |
андезито-базальтовые, крупноблочные |
||
от 4000 до 7000 |
14-16 |
ОП-12/4 |
1 |
силикатные, монолитные, панельные) |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Приморского края от 12 июля 2019 г. N 450-па "Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
Настоящее постановление вступает в силу с 16 июля 2019 г.
Текст постановления опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 16 июля 2019 г., в "Приморской газете" от 17 июля 2019 г. N 54
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Приморского края от 18 августа 2022 г. N 563-пп
Изменения вступают в силу с 22 августа 2022 г. и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 30 мая 2022 г.
Постановление Правительства Приморского края от 1 марта 2021 г. N 86-пп
Изменения вступают в силу с 2 марта 2021 г.
Постановление Администрации Приморского края от 11 декабря 2019 г. N 828-па
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Постановление Администрации Приморского края от 15 августа 2019 г. N 532-па
Изменения вступают в силу с 16 августа 2019 г.