Приложение. Муниципальная адресная программа "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск"

Приложение
к решению Якутской городской Думы
от 15 июня 2016 г. РЯГД-26-9

Муниципальная адресная программа
"О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск"

С изменениями и дополнениями от:

19 июня 2017 г.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Федеральным законом Российской Федерации от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления отнесено полномочие по принятию решений о развитии застроенных территорий, которое является эффективным механизмом решения вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства.

Принятие решения о развитии застроенных территорий возможно в случае, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, многоквартирные дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Настоящая муниципальная адресная программа "О развитии застроенных территорий городского округа "город Якутск" (далее - Программа) разработана в целях создания безопасных и благоприятных условий для проживания жителей городского округа "город Якутск", содействие жилищному строительству. Программа устанавливает перечень многоквартирных домов, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, требующих реконструкции или сноса, расположенных в кварталах по которым Окружной администрацией города Якутска принято решение о развитии застроенной территории (приложение к Программе). Проживание граждан в деревянном ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, деревянные ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города. Учитывая специфику градостроительного развития городского округа "город Якутск" (ограниченность сформированных земельных участков для застройки, природные условия, долю ветхого жилищного фонда), принимая во внимание необходимость большого объема капиталовложений в реконструкцию и строительство жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов и привлечения внебюджетных источников.

2. Цели и задачи программы

Цель программы: создание условий для жилищного строительства.

В рамках реализации программы должны быть решены следующие задачи:

- развитие территорий, занятых в настоящее время деревянным ветхим жилищным фондом, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту;

- привлечение средств организаций, заинтересованных в реализации инвестиционных проектов по развитию предусмотренных программой застроенный территорий;

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

- формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, планируемых к сносу или реконструкции;

- создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых в настоящее время ветхим жилищным фондом, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры;

- реализация Генерального плана городского округа "город Якутск" в отношении планируемых к развитию застроенных территорий.

3. Ресурсное обеспечение программы

Источниками финансирования Программы будут являться средства инвесторов-застройщиков в соответствии с условиями договора о развитии застроенных территорий, иные внебюджетные источники. Снос многоквартирных домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу может быть осуществлен за счет соответствующих республиканских, муниципальных программ.

4. Оценка социально-экономической эффективности

Реализация Программы позволит обеспечить увеличение жилищного фонда, в том числе:

- уменьшить доли деревянного ветхого жилищного фонда, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в общем объеме жилищного фонда городского округа "город Якутск";

- повысить качество коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания населения на территориях, подлежащих развитию;

- улучшить архитектурный облик городского округа "город Якутск".

В результате реализации Программы будет обеспечено привлечение внебюджетных инвестиций в жилищное строительство.

5. Контроль за выполнением программы

Контроль за ходом реализации Программы осуществляет Окружная администрация города Якутска.

Окружная администрация города Якутска направляет отчеты об исполнении Программы в Якутскую городскую Думу ежеквартально, а также по итогам года. Отчеты об исполнении представляются не позднее двадцать пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Информация об изменениях:

Решением Якутской городской Думы от 19 июня 2017 г. N РЯГД-36-7 раздел 6 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Внесение изменений в программу

Изменения, дополнения в Программу вносятся решением Якутской городской Думы. Периодичность рассмотрения не реже 2 раз в год не позднее 1 месяца до очередной сессии Якутской городской Думы.

Руководитель аппарата Якутской городской Думы

А.В. Васильев