Статья 2. Определение максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости их имущества

Статья 2. Определение максимального размера дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости их имущества

1. Максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества () определяется органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) в следующем порядке:

, где

- максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости их имущества, определяемый органом местного самоуправления, который не позволяет такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность в соответствии с частью 3 настоящей статьи за счет собственных средств, кредита или займа (рублей в месяц);

- доля в совокупном доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в стоимости приобретаемого жилого помещения в соответствии с частью 3 настоящей статьи, направляемая на оплату платежей по ипотечному кредиту (процент), рассчитывается по формуле:

, где:

- доля заемных средств в стоимости приобретаемого в соответствии с частью 3 настоящей статьи жилого помещения (процент);

Ц - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (руб./кв. м), указанного в части 4 настоящей статьи;

n - количество членов семьи гражданина (чел.);

Н - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, устанавливаемая органами местного самоуправления (кв. м);

i - средняя сложившаяся в Республике Саха (Якутия) процентная ставка по ипотечному кредиту или займу (проценты в год) по данным Центрального банка Российской Федерации;

- средний сложившийся в Республике Саха (Якутия) срок, на который предоставляется кредит или заем на приобретение жилого помещения (лет), по данным Центрального банка Российской Федерации;

1 - уменьшение на 1 руб. для обеспечения выполнения условия пункта 1 части 1 и части 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации;

j - средняя сложившаяся в Республике Саха (Якутия) ставка по банковскому депозиту, размещенному сроком на 1 год (процент), по данным Центрального Банка Российской Федерации;

50% - доля от стоимости имущества, которую гражданин и постоянно проживающие с ним члены его семьи могут направить на приобретение жилого помещения;

СИ - размер стоимости имущества гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, определенный в соответствии со статьями 3-8 настоящего Закона (рубли).

2. Жилые помещения не могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданину, указанному в статье 1 настоящего Закона, если размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость имущества семьи, определяемые в соответствии со статьями 3-8 настоящего Закона, позволяют такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования по норме, установленной органом местного самоуправления.

3. Исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в сфере жилищного строительства, ежегодно устанавливает среднюю сложившуюся в Республике Саха (Якутия) процентную ставку по ипотечному кредиту или займу, средний сложившийся в Республике Саха (Якутия) срок, на который предоставляется кредит или заем на приобретение жилого помещения, и долю заемных средств в стоимости приобретаемого жилого помещения.

4. Органы местного самоуправления ежегодно устанавливают расчетные показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.