Приложение N 7. Перечень документов и (или) информации (сведений), представляемых застройщиком, жилищно-строительным кооперативом при проведении проверок

Приложение N 7
к Административному регламенту,
утвержденному приказом Управления
от 23 июня 2016 г. N 56

Перечень
документов и (или) информации (сведений), представляемых застройщиком, жилищно-строительным кооперативом при проведении проверок

1. Сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором застройщиком, осуществляется строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя организации, приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве.

3. Учредительные документы застройщика, жилищно-строительного кооператива.

4. Сведения о лицензии на осуществление строительной деятельности (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства).

5. Договоры взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, инвестирования, подряда, поставки материалов, агентские, кредитные, займа, иные договоры, связанные со строительством, а также договор поручительства банка.

6. Приказ об учетной политике, учетная политика предприятия с приложениями.

7. Регистры бухгалтерского учета (анализы счета, оборотно-сальдовые ведомости, журналы операций, журналы проводок, карточки счетов) по счетам, бухгалтерского учета 08, 10, 19, 50, 51, 55, 58, 60, 62, 66, 67, 71, 76, 86 по контрагентам, по объектам с подтверждающими первичными документами.

8. Сведения об использовании денежных средств участников долевого строительства в разрезе объектов долевого строительства согласно приложению N 1 к настоящему перечню.

9. Банковские выписки, кассовые и авансовые отчеты с подтверждающими первичными документами.

10. Сведения о дебиторской задолженности, в том числе участников долевого строительства по внесению платежей перед застройщиком согласно приложению N 2 к настоящему перечню.

11. Сведения о кредиторской задолженности согласно приложению N 3 к настоящему перечню.

12. Сведения о краткосрочных и долгосрочных финансовых вложениях согласно приложению N 4 к настоящему перечню.

13. Сведения о кредитах и займах согласно приложению N 5 к настоящему перечню.

14. Сведения о наличии авансов, выплаченных по договорам, связанным со строительством объектов, создание которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, согласно приложению N 6 к настоящему перечню.

15. Реестр действующих договоров (контрактов) с поставщиками и подрядчиками в разрезе объектов долевого строительства согласно приложению N 7 к настоящему перечню.

16. Перечень и реквизиты всех счетов в кредитных учреждениях, включая депозитные, а также лицевые счета, открытые в органах казначейства.

17. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

18. Сведения о строительной готовности объекта согласно приложению N 8 к настоящему перечню с приложением фотографий (фасады и работы, выполненные внутри объекта), в случае если объект не поднадзорен региональному строительному надзору.

19. Сводный сметный расчет строительства объекта недвижимости.

20. Аудиторское заключение.

21. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

22. Заключение негосударственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.

23. Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

24. Заключенные и расторгнутые договоры участия в долевом строительстве.

25. Реестр подписанных и зарегистрированных в Управлении Росреестра по РС (Я) договоров участия в долевом строительстве по объекту согласно приложению N 9 к настоящему перечню.

26. Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве по объекту с приложением копий документов, подтверждающих возврат денежных средств участникам долевого строительства, согласно приложению N 10 к настоящему перечню.

27. Общий журнал работ по форме N КС-6.

28. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

29. Информация, направляемая участникам долевого строительства о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок, и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

30. Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объекта долевого строительства, выписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).